エスコート麻布十番の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩2分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩17分 都営三田線/三田駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都港区麻布十番3丁目14-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月2001年8月
総戸数100戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積19.16m² ~ 24.26m²
間取り1R ~ 1R
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ショウエイプロスリゾートハウス
施工会社北野建設
管理会社ホームライフ管理

エスコート麻布十番を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスコート麻布十番を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスコート麻布十番の売却ガイド

エスコート麻布十番は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数100戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスコート麻布十番の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコート麻布十番を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩17分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

エスコート麻布十番に関するよくある質問

エスコート麻布十番の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート麻布十番には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート麻布十番の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスコート麻布十番の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート麻布十番はどのような物件ですか?

エスコート麻布十番は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩2分。築2001年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート麻布十番には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南北線麻布十番駅まで2~3分で到着できる(改札までは5~8分) 都営バス二の橋バス停まで約1分で到着できる
都営大江戸線の麻布十番駅までは10~15分程度かかる
立地・治安・周辺環境 ★★
道路も明るく、人通りも多いため治安の心配はない 韓国大使館のバリケードのために、日中は常に周辺に警察官がいるため安心感がある
韓国大使館が近く、街宣車が週1~2回来るため騒音が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスも多く、宅配の問題はない オートロックもしっかりしており問題ない
火災警報器の誤作動がたまに発生する(大雨時など)ため、ストレスを感じやすい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、天気が良い日は快適 部屋は広めなので過ごしやすい 壁は厚めで生活音は聞こえにくい 収納が多め
ウォシュレット設備がない キッチンが狭く、料理には向いていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近い 麻布十番商店街とも近く、飲食店に行きやすい
大手スーパーが近くにない(徒歩15~20分くらいかかる)
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションはほぼなく、快適に過ごせる 三田病院が近くにあるので安心
河川が近くにあるため、洪水時にはリスクがある
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が通り、都心のどこへ行くにもとても便利。街は高級で上品というよりも、洗練された下町商店街の風情がどことなく感じられる。小振りな飲食店がとても多いグルメの街で、庶民的なモツ煮や一杯飲み屋さんから、星のついたレストランも数え切れないほど、オーセンティックな隠れ家バーもたくさん潜んでいる。スーパーマーケットも、よく名前の知れた手ごろな品揃えの店から、びっくりするほど超高級な店まであるのが麻布十番らしい。飲食店の新陳代謝がとても速く、新規開店の店をいち早く見つけるのも大きな楽しみの一つになる。
【麻布十番駅に対する口コミ】近くに大使館があるので、右翼の宣伝カーが大音量で街頭宣伝するのがうるさい。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近く、近隣にスーパーも数カ所あるため、用途によって使い分けができます。
立地の関係上、週末でも街宣車がきてうるさいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
都営大江戸線と東京メトロ南北線の2路線が乗り入れる駅です。
駅周辺は、通勤・通学のラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
レストラン、輸入食品を扱うスーパーなど、まるで外国にいるような感覚を味わえます。
普通のスーパーでも物価が高いので食費が高くなりがちです。
飲食店の充実
駅すぐ近くの「麻布十番商店街」には、昔から続く青果店や和菓子店、弁当屋などが並ぶなかで、チョコレート専門店やベーカリーなども新しく登場し、活気が溢れています。
日常的にパトロールが行われているが、逆に煩わしさを感じる人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には多くの大使館が集まっているため、街は国際色豊かでインターナショナルスクールもあります。
大使館周辺は車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
治安
駅より南側はとても治安が良いエリアとなっているので、女性で一人暮らしする方は駅から少し離れた南側が住みやすいと思います。
駅に最も近い「麻布十番1丁目」では粗暴犯罪が起こっています。
コストパフォーマンス
東京駅と新宿駅までは片道15分、品川駅までは片道10分と交通利便性がよく、出張が多い人にとっても便利な街です。
港区は全体的に家賃が高いエリアとなっています。
交通利便性
東京駅にも新宿駅にも近くて、更に環境も良いので最高だと思います。
少々家賃が高いので、そこを我慢しないといけないところです。
生活利便施設の充実
スーパーも沢山あって、そんなに高くないのでかなり便利だと思います。
強いてあげれば、おしゃれな人が多いのでパジャマで出歩いたるするのが難しい所です。
飲食店の充実
慶應義塾大学が近くにあることもあって、非常に豊富です。
選択肢が多すぎて悩ましいところが唯一のデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も広くて環境も良いので、非常に良いと思います。
パパママのマウンティングが行われることもあるので、少ししんどいです。
治安
不審者とかもおらず、危険に思ったことは一度もありません。
安全すぎて刺激がないというか、面白いことも起きないのがデメリットです。
コストパフォーマンス
満足度は非常に高いですが、それ以上に家賃も高いですがまぁ良いです。
とにかく家賃が高いので、この値段を出すなら他の町の方が良いと思う人も多いと思います。
交通利便性
南北線と大江戸線と、地下鉄が2路線あるためアクセスが抜群です。
大江戸線や地下深くにあるため時間を余分に見て移動する必要があります。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズがあるため物価が高いイメージがありますが、庶民的なスーパーや商店街があるため生活しやすい環境です。また、医療機関が充実しています。
商店街や六本木ヒルズが徒歩圏なため平日夜間や週末は混雑します。
飲食店の充実
ありとあらゆる飲食店が多くあります。また、テイクアウトできるベーカリーやお弁当屋さんがたくさんあります。
飲食店の入れ替わりが早く、お気に入りを見つけても数年後には撤退していることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設のなかや駅近くのビルのなかなどに小さな子供が遊べる施設があります。幼稚園や小学校は公立から私立までたくさんあります。
お受験が盛んな地域なので、近所であっても行きたい学校に行けるとは限りません。
治安
駅を出てすぐに商店街なのでにぎやかな印象です。いかがわしい店舗があまりありません。
飲食店が多いため夜間は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めですが、駅から少し離れると手頃な物件も多くあります。
単身世帯向けの物件は多い一方、家族向けが少ないように思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。