エスコート西宮グランハーツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪急今津線/今津駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市津門大塚町6-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年2月
総戸数47戸
小学校区域西宮市立津門小学校
中学校区域西宮市立今津中学校
専有面積67.00m² ~ 83.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山陽電気鉄道
施工会社奥村組
管理会社東急コミュニティー

エスコート西宮グランハーツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エスコート西宮グランハーツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数47戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスコート西宮グランハーツは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。エスコート西宮グランハーツは西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エスコート西宮グランハーツの売却ガイド

エスコート西宮グランハーツは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は阪神国道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスコート西宮グランハーツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコート西宮グランハーツを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 阪神国道駅まで徒歩4分
  • 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分
  • 阪急今津線/今津駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立津門小学校
  • 中学校区: 西宮市立今津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

エスコート西宮グランハーツに関するよくある質問

エスコート西宮グランハーツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート西宮グランハーツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート西宮グランハーツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスコート西宮グランハーツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート西宮グランハーツはどのような物件ですか?

エスコート西宮グランハーツは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪神国道駅徒歩4分。築2013年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート西宮グランハーツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズが近く、本屋があり、特急や今津線が止まるため乗換駅としてもよく使われる。 なんといっても綺麗で治安がいい。 同じく神戸線の駅塚口や園田は少し治安が悪かったのでどうしても比べてしまう。 また、駅内で売っているスイーツはたまに食べるがとてもおいしい。
【西宮北口駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばないが、強いて言うなら少し迷いやすいぐらいかなぁと思う。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急特急停車駅なので、大阪梅田にも神戸三宮、さらには宝塚へもさっと行けて、まさに阪神間の交通の要衝と言えます。駅前も西宮ガーデンズがあったり、グルメなお店も多くて賑わっているし、今後も発展していく街だと思いますね。
【西宮北口駅に対する口コミ】何しろ人気の街なので、人口が増えていくという点での問題(待機児童とか)はありそうです。
2022年08月 メリット
交通利便性
特に不便はない。快速が止まるし神戸、大阪へのアクセスもよい。
新快速が止まりそうで止まらない。よく間違える人が多いです。
生活利便施設の充実
近くにはフレンテがあります。マクド、吉野家もある。
近くのフレンテが中途半端。スーパーに毛が生えた程度。
飲食店の充実
吉野家、マクド、フレッシュネスバーガーなどがあります。
ゆっくりご飯を食べられるような場所があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。
トイレがあまり広くない印象です。全体的に古い。
治安
駅前のマクドのちょっと奥に交番があります。
交番がマクドの陰になってるので近くまで行かないと分かりにくい。
コストパフォーマンス
住みやすいとはおもいます。阪急、阪神、JRそこまで遠くない
家賃がめちゃくちゃ上がってます。駅から離れないと住めない
交通利便性
阪神間の主要駅で、梅田へも三宮へもアクセス良く利用できます。
しいて言うと、JRに比べると梅田へも三宮へも時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に何でもそろっていますし、徒歩で西宮ガーデンズを利用できるので、ワンストップで買い回りができます。
しいて言うと、救急病院などが近くにあるとさらに良いのにとは思います。
飲食店の充実
近隣の西宮ガーデンス、アクタなどに飲食店がいっぱいあり、選ぶのが困る位だと思います。
ガーデンスなどはちょっとリーズナブルな価格よりかは価格帯が上の感じになっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはきちんの多機能トイレがあります。大きい駅なので、設備は整っていると思います。
さすがに駅前はにぎやかすぎて、小さな子供さんだと心配になるかもしれません。
治安
駅周辺はにぎやかなので、夜でもまあまあ安心して歩くことができます。
駅の北西側が飲み屋などが多い歓楽街になっているので、人によっては敬遠したくなるかもしれません
コストパフォーマンス
何もかもこの駅周辺で事足りるので、便利さを求めるなら対点滴していると思います。
人気のエリアなので、家賃相場はかなり高いですし、土地の値段なども相当高価です。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。