エスコートノヴェル白金高輪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分 都営三田線/白金高輪駅 徒歩9分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区三田5丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2004年3月
総戸数27戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積23.91m² ~ 37.71m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ショウエイプロス
施工会社志多組
管理会社ショウエイコミュニティ

エスコートノヴェル白金高輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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エスコートノヴェル白金高輪の売却ガイド

エスコートノヴェル白金高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスコートノヴェル白金高輪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコートノヴェル白金高輪を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩9分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

エスコートノヴェル白金高輪に関するよくある質問

エスコートノヴェル白金高輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコートノヴェル白金高輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコートノヴェル白金高輪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスコートノヴェル白金高輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコートノヴェル白金高輪はどのような物件ですか?

エスコートノヴェル白金高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩9分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコートノヴェル白金高輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ南北線・都営大江戸線の「麻布十番」駅、都営三田線と都営浅草線の「三田」駅の利用が可能で、仕事やお出掛けにとても便利な場所です。
通勤時間は混雑が激しいので、疲れることが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
生活に必要となるお店は全て揃っているといっても過言ではありません。
高速道路が近いので、窓を開けて空気の入れ替えは出来ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンションですので、外観やお部屋の雰囲気もおしゃれです。1階部分のオートロックや宅配ボックスもあるので、安心できます。
高速道路の音が少し気になるので、窓の防音がさらにしっかりすると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋はデザイナーズと名乗るだけあって、「おしゃれ」の一言につきます。
収納は多い方だと思うのですが、それでももう少し広いと満点なのです。それだけが残念といえば残念なことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
数歩歩けばコンビニやカフェがあり、日常の生活には困りません。さらにスーパーは「まいばすけっと」や「マルエツプチ】等などや八百屋さんもあるので、とても便利です。
スーパーがありすぎて、つい余計な買い物までしてしまうことですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな総合病院や日頃の健康を診てもらえるクリニックが揃っていて、子供から高齢の方まで安心して暮らせます。
子供が遊べる大きな公園が少ないかもしれません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
デザイナーズマンションのため、内装が綺麗。部屋までの廊下が大理石風で高級感があります。また、壁が厚く隣の部屋の音が全く聞こえないです。
強いてあげれば、共用設備のゴミ置き場が少し汚いかもしれないです。 分別はしっかりされていて、毎日朝に管理人の方が掃除をしてくださるので散らかってはないですが臭いが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で酔っ払っている人など見たことないです。 朝はランニングや犬の散歩をしている方が多く、民度はとても高いように感じます。 また、ファミリーで住んでいる方や外国人の方も多いです。 コンビニも多いです。
飲食店が少し少ないため、そこだけ不便に感じる方がいるかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのマンションのためセキュリティはいいです。
ゴミ置き場が荷物で混みやすく、やや臭います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚く、音が聞こえないのがとてもいいです。また、間取りも綺麗で使いやすいと思います。
強いて挙げるなら外廊下のため虫が入ってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニはとても多く、ちょっとした買い物でしたら困らないです。スーパーも3分くらい歩きますが3箇所あるのでいいと思います。
飲食店がやや少ないところがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が多いので、子育てには安心なエリアかなと思います。
公園が多いわけではない気がするので、遊ぶ場所を考える必要があるかもしれないです。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅から近く、利便性はとてもいいかと思います。
高速道路がちかいので結構うるさいく、空気が悪い
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【田町駅に対する口コミ】芝浦口は比較的新しい施設が多く、スーパーもあり治安も良いイメージです。また日曜・祝日もやっている病院(内科・皮膚科)があり、さらにそこでは薬局へ行かなくても薬を手に入れることもできるため、大変助かっています。
【田町駅に対する口コミ】利用頻度が高い三田口は、平日の夜のサラリーマンの飲み会で、小さい子供と出掛けるには少し怖いです。三田口からの帰り道、泥酔された方に絡まれることもあります。キャッチの方がたむろしているなど、あまり良い印象ではありません。
2023年01月 メリット
交通利便性
新宿などの都心への利便性が高く、そこまで混雑していないので使いやすい。また南北線との直結もあるため行動範囲が広がる。
強いて言うなら改札から出口までの距離が長いため、もっと近い出口があると嬉しい。
生活利便施設の充実
出口からは麻布十番商店街があり、そこでは何でも売っているので何でも揃う。スーパーも何軒かあり、病院も近く、公園もあるため過ごしやすい。
商店街があるため、大きな商業施設というものがないためレジャーとして楽しめるスポットはない。
飲食店の充実
ランチやカフェ、居酒屋が多く、食べるところには困らない。老舗も多く美味しいお店が多い。
値段が高いお店が多く、安いお店は人気でいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
商店街で何でも揃うので過ごしやすい。保育園も多く、公園もあり子育て世代には過ごしやすい。
お店が狭いお店が多いため、ベビーカーで入ることができない。
治安
駅周辺は綺麗で夜も割りも明るいため、怖いことはない。
居酒屋も多いため、夜も酔った大人がうろつくことはある。
コストパフォーマンス
利便性もよく、衣食住全てにおいて過ごしやすい。
家賃や土地は高い。またほぼマンションで一軒家はない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。