エスコートみなと元町海岸通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年5月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積53.36m² ~ 90.17m²
間取り1SLDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山陽電気鉄道
施工会社岡工務店
管理会社山電不動産

エスコートみなと元町海岸通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、海岸通5丁目2-20の空気感が希望に近いと感じました。エスコートみなと元町海岸通なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 海岸通5丁目2-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスコートみなと元町海岸通は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~2LDKで53〜90m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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エスコートみなと元町海岸通の売却ガイド

エスコートみなと元町海岸通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数39戸、15階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスコートみなと元町海岸通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エスコートみなと元町海岸通を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

エスコートみなと元町海岸通に関するよくある質問

エスコートみなと元町海岸通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコートみなと元町海岸通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコートみなと元町海岸通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスコートみなと元町海岸通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコートみなと元町海岸通はどのような物件ですか?

エスコートみなと元町海岸通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩3分。築2009年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコートみなと元町海岸通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】何と言っても新快速が止まる事でしょう。買い物もエキナカにコーヨーがありライフも近いです。少し歩いたハーバーランドにはイオンスタイルや業務スーパーもあります。地下道には産直の野菜を売っている店もあり食料品の買い出しにはこまりません。地下道にオーエスドラッグやダイコクといった激安ドラッグストアがあるのも助かります。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速の止まる駅の割にはお酒の飲める店が少ない。お洒落な飲み屋さんが少ないと思います。
2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
少し足をのばせば中華街などがあり、店があることはある。
マンションの近くにスーパーや飲食店が皆無なため、週末にスーパーに行かなければならない。
2024年07月 メリット
交通利便性
神戸駅まで1駅なので、都市部へのアクセスがいい。
快速などが止まらないのが、不便に思うことがある。
生活利便施設の充実
色々な施設が多いので、ウインドウショッピングも楽しめる。
少し単価が高いお店が多いイメージがある。
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があり、選びきれないほど。
どこも人が多いので、子連れには向いていないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗だし、周辺施設のバリアフリーもしっかりしている。
幼稚園などの施設はあまりない。通園は不便かも。
治安
駅自体も周りも綺麗だし、歓楽街にしてはいい印象。
街灯が少し少なめなので、夜はちょっと怖い。
コストパフォーマンス
利便性がとても高いため、オシャレな街に住みたい人にいい。
家賃は結構高めだった。また、物件も少なめ。
交通利便性
この駅は、快速・新快速ともに停車します。降りたらすぐにハーバーランドにアクセスします。地下鉄海岸線にもつながるので、神戸を回りたい方は、ぜひご利用ください。
強いて挙げるなら、新幹線へのアクセスが三宮駅から新神戸に行かないと難しいところでしょうか。
生活利便施設の充実
プリコ神戸神戸駅内の一大商業施設で、高級スーパー、メガドラッグストア、有名カフェなどがあり、ほとんどの店舗にて、電子マネーとバーコード決済が可能です。
強いて挙げるなら、値段がやはり高いです。しかし、それだけ価値のあるものでしょう。
飲食店の充実
スターバックス全国に轟く有名なコーヒーショップで、季節ごとのドリンクメニューが豊富です。
強いて挙げるなら、値段がやはり高いです。しかし、それだけ価値のあるものでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
2番ホームと5番ホームには、ロープ柵が設置されており、転落防止に役立ってます。
ただ、各駅の3番・4番ホームにはまだロープ柵がありません。
治安
駅の周辺には駐輪スペースがあり、迷惑駐輪も減少しました。
特に思い浮かびません。ただ強いて言えば、ゴミ問題が解決できれば。
コストパフォーマンス
自宅からのアクセスは10分前後と良好です。
ただ、より自宅に近いのは、神戸市営地下鉄の大倉山駅ですね。
交通利便性
神戸駅はJR西日本の神戸市中央区にある駅で、三宮駅と並んで神戸の玄関口といえる駅です。快速、新快速、特急「はまかぜ」、普通電車が止まり非常に利便性が高いです。1日の乗降客は約52800人と多く、朝晩は特に混雑します。駅の南北にはロータリーがあり、市バスの停留所があります。また駅の東西にはタクシー乗り場があります。上り始発は4時58分、終電は0時5分、下り始発は5時17分、終電は0時46分です。
大きな駅で乗降客が多く、人がひっくりなしに出入りしているので、騒々しく感じます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、デュオ神戸やメトロ神戸などの地下街、イオンが運営するショッピングモールumieなどがあり買い物に困ることはないです。また公共施設は、神戸地方裁判所、中央郵便局、神戸市立中央図書館、神戸市立中央体育館などがあります。さらにマスコミ関係は、神戸新聞社、ラジオ関西、サンテレビの本社があります。医療施設は神戸大学医学部付属病院があり安心です。
神戸市の中心部にあたるのでほとんどの施設が揃っていてにぎやかですが、駅から少し離れるとやや寂しい感じがします。
飲食店の充実
鶏料理や肉料理のおいしいお店、海鮮料理が得意な居酒屋、焼き肉屋、おしゃれなカフェ、ダイニングバー、かに道楽、中華料理、しゃぶしゃぶ、韓国料理店、牛丼吉野家、スタバなどありとあらゆる飲食店があります。
デメリットはほぼないのですが、ほとんどのお店が混雑するので、人が多い時間はさけたほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、大慈幼保連携型認定こども園、大慈あい小規模保育園、京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園、神戸ヤクルトたちばな保育園、神戸市立たちばな保育所など数が多いです。公園も相生町公園、ハーバーランド公園、東川崎公園などがあり子供の遊び場も恵まれています。駅の改札内は、エレベーター、エスカレーターが設置され、トイレも車椅子、オストメイト対応でベビーベッドもあります。
子育て環境は悪くはないのですが、あらゆる人が出入りしているので、子供が事件や事故にまきこまれないように気をつけないといけないです。
治安
神戸駅のある中央区は人口も多いので、それだけ犯罪発生率も高めです。大きな事件はあまりないのですが、乗り物盗、車上狙いなどの犯罪は少なくないといえます。しかし、デュオ神戸やハーバーランドに交番があり、警察官も巡回しているのでそこまで不安はないです。
ひったくりやわいせつ事件なども時々あるので、女性の一人歩きを注意しないといけないです。
コストパフォーマンス
神戸駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5万円、1DKで6.1万円と中央区の平均より少し安く、交通の便の良さや買い物の便利さなどからすれば住みやすいです。
神戸の玄関口で人口も多いので人の出入りがはげしいので、やや治安面に不安があります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。