エスカーサ京都四条梅津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩19分 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩19分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 阪急京都本線/西院駅 徒歩30分 京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩30分
所在地(住所)京都府京都市右京区梅津南上田町20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年2月
総戸数36戸

エスカーサ京都四条梅津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 太秦天神川駅に近い梅津南上田町20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスカーサ京都四条梅津なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2020年2月築という条件が希望に合いました。エスカーサ京都四条梅津は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市右京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市右京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エスカーサ京都四条梅津の売却ガイド

エスカーサ京都四条梅津は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は太秦天神川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはエスカーサ京都四条梅津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

エスカーサ京都四条梅津を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太秦天神川駅まで徒歩19分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩19分
  • 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分

エスカーサ京都四条梅津に関するよくある質問

エスカーサ京都四条梅津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカーサ京都四条梅津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカーサ京都四条梅津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスカーサ京都四条梅津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカーサ京都四条梅津はどのような物件ですか?

エスカーサ京都四条梅津は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太秦天神川駅徒歩19分。築2020年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカーサ京都四条梅津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路線バスの本数も多く生活しやすいと思います。
▼強いてあげれば、特急が停車しないこと。ただ、普通電車の本数が多いので十分です。
生活利便施設の充実
▲スーパードラッグストア、飲食店など駅周に多く便利です。
▼数年前に大手の本屋さんが閉店したことが残念です。
飲食店の充実
▲チェーン店もありますが、個人の美味しいお店も多いです。
▼強いていえば、おしゃれなカフェは少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲数年前にやっと駅にエレベーターができたのでベビーカーでも便利になったと思います。
▼公園は少ないです。ありますが、大きいものはありません。
治安
▲お店が多いので、大通りは夜でも安心して歩けます。
▼夜になると雰囲気の悪い人もよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲便利さに比べて家賃はそこまで高くありません。
▼古い建物も多く、新築の物件を探すのをおすすめします。
交通利便性
▲準特急が止まるので通学でよく利用しています
▼特急が止まらないので土日の利用に不便です
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあって、重宝しています。
▼近くが少し寂しいので、コンビニなどが増えるといいなと思う
飲食店の充実
▲セブンイレブンが入口直ぐにあって大変便利
▼階段が多いので行きも帰りもとても苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがあるので困った時などはとても助かっている
▼トイレが少ないので朝の時間帯はとても混雑
治安
▲近くに交番があるので夜遅くに帰る時も安心
▼吐いた跡がたくさんあるので不快になることがある
コストパフォーマンス
▲通学に使う点でとてもいい場所にあると思う
▼地下に駅があって寒いので暖房などがよく働くといい
交通利便性
▲京都の中心部河原町まで約10分で行けるのは便利だと感じます。
▼快速急行や快速特急などの特急が止まらない点は少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて数分の所に大型スーパーがあり、買い物には便利だと思います。
▼買い物は便利ですが、商業施設や遊ぶ場所が少ないのが難点だと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は商店街に行くとあるのですが、居酒屋やバーなどが多いです。夜に食べ飲みする人には良いと思います。
▼ランチを食べれる場所が少なく、カフェもあまりないのがデメリットだと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅、近くには幼稚園や保育園がたくさんあるのは良いと思います。
▼強いて挙げれば、運動公園はあるのですが、遊具などが少ないので、子供は遊びにくい場所だと感じます。
治安
▲昼は明るくて歩きやすく、通行人も多いので良いと思います。
▼メリットでも挙げましたが、昼は明るく歩きやすいですが、夜は暗く、通行人も少ないので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲駅近くの住宅は駅まで歩いて5分程度なので、非常に住みやすいと思います。
▼南の方に行くと駅まで徒歩15分程度かかるので、住む方角により変わってくると思います。
交通利便性
▲大阪(梅田)へ直通しており、京都(河原町)にも近く、繁華街へのアクセスが良いです。春はホームから見える桜が綺麗です。駅周辺の環境は落ち着いています。
▼準急までしか止まらないので、少し電車を待つことがあります。京都駅に出るには烏丸で乗り換える必要があり、やや面倒です。京都の夏はとても暑いのですが、冷房の効いた待合室は狭め(椅子が6人分ほど)です。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはコンビニがあります。西京極運動公園が近いです。
▼駅から大型商業施設(イオン)までは15分ほど歩く必要があります。
飲食店の充実
▲駅近くには小さな蕎麦屋がありますが、その他の飲食店へは5分以上歩く必要があります。
▼周辺にレストランチェーン店はほとんどありません。徒歩5分〜10分ほどのところにザめしやとかっぱ寿司がある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には京都光華女子大学があります。公園もいくつかあります。車・バイク関係の店が多く、学生とファミリー層が多いです。イオンも近くにあるので生活には便利です。
▼マンション前の道が狭いことが多く、その割に交通量はあるので事故には気をつける必要があります。
治安
▲周辺には住宅が多いので、基本的には静かで落ち着いています。
▼夜はうるさいバイクや車が時々走行していますが、特別治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
▲家賃は京都市の中では低い方ですが、近くにイオンがあるので生活にはとても便利です。繁華街にも電車で行きやすいので、コスパは良いと思います。
▼良い飲食店が周辺に無いので、外食派の方には厳しいかもしれません。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。