エスカイア東青梅第五の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都青梅市東青梅3丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年8月
総戸数60戸
小学校区域青梅市立第四小学校
中学校区域青梅市立霞台中学校
専有面積13.17m² ~ 16.26m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タクサン
施工会社村本建設
管理会社ユニオン・シティサービス

エスカイア東青梅第五を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスカイア東青梅第五は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都青梅市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エスカイア東青梅第五の売却ガイド

エスカイア東青梅第五は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカイア東青梅第五の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア東青梅第五を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩3分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第四小学校
  • 中学校区: 青梅市立霞台中学校

エスカイア東青梅第五に関するよくある質問

エスカイア東青梅第五の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア東青梅第五には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア東青梅第五の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスカイア東青梅第五の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア東青梅第五はどのような物件ですか?

エスカイア東青梅第五は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東青梅駅徒歩3分。築1991年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア東青梅第五には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】そこそこ本数が充実していて多い時は10分間隔でくるかなりよい。外国人が経営してる店もあるがぼったくりやまずい店はない
【東青梅駅に対する口コミ】過疎化の影響か駅の縮小化が行われ、線路が1本になった強いて言うならある程度発展した街に出るのに不便な割に土地がまあまあ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】市民センターがあるため災害時にすぐに避難できるかなり良い。田舎と言うのが大きくヤンキーが溜まっている訳でもない
【東青梅駅に対する口コミ】市民センターにあった図書館が数年前に無くなったため河辺に行く必要がある夜になると他の地域から暴走族が集まり深夜0~2時頃によく通る
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】住宅街というのもあって飲食店は結構充実している
【東青梅駅に対する口コミ】普通の料理(焼肉,海鮮丼,焼き鳥等)があるが専門店(おにぎり,サラダ等)があるほど充実してる訳では無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】至る所に児童保育の看板があってだいぶ充実してる
【東青梅駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は近くに多くある訳では無いため定員不足が予想される
2024年08月 メリット
交通利便性
1面1線で1日平均乗車人員は6千人ほどです。周りは住宅街となっています。
近年急成長してマンションが立ち並びました。
生活利便施設の充実
イオンスタイル、いなげや、マルフジ、西友とスーパーは多いです。商店街もあり充実しています。
強いて挙げれば、都会っぽくなく下町らしさが濃い場所です。
飲食店の充実
Arati Cafe & Curry・焼肉みちくさ・デニーズ ・GALLERY CAFE PASEARなど多種多様なお店があります。
おしゃれなお店もありながら、個人経営の小さなお店が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の出入口は北口と南口で南口にエレベーターがあります。かすみ保育園、青梅ゆりかご保育園、第四小学校、青梅総合高等学校など多くの学校があります。
住宅街で人口が多いので暑苦しさがあります。
治安
駅周辺には青梅警察署東青梅駅前交番、青梅警察署、警察署があり安心できます。
繁華街と言うか、スナック・クラブも多い印象です。
コストパフォーマンス
家賃や物価は他の街と特に変わりはありません。住宅地と人気のエリアです。
マンションが多く、住宅が密集しています。
交通利便性
青梅線の2番目の駅なので東京まで座っていける。
最近工事で単線になっため、電車が少ない。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあるので生活はしやすい。病院、も近くにある
服を買う場所や、本屋さんの充実度は低い。
飲食店の充実
駅を降りてすぐに美味しいラーメン屋さんがある。
モスバーガーや、ラーメン屋さんなどはあるが、少なく感じる
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにある。市役所が近い。エレベーターがついている。
駅に多目的どころか、トイレがない。学校はたくさんある。
治安
駅前に交番がある。高校も別に治安は悪くない高校である。
昼は学生やお年寄りなど人が多いが、夜になると人がなかなか通らない。
コストパフォーマンス
土地がとても安いと思う。物価は普通だと思う。
徒歩圏内で生活するには少し難しいと感じる。車があれば問題はない。
交通利便性
10分に一本ほど電車があるので、すごく利用しやすい。駅もそこまで混雑しない。都心までも遠すぎない。
駅が狭い。少し混雑していると子連れには怖い。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーや銀行がある。公園やコンビニもある。
もう少し商業施設があれば尚良い。気軽に入れるカフェなど。
飲食店の充実
近くに本格イタリアンやファストフードがある。
数は限られている。店内が狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐにもトイレがあり、公園も周辺にたくさんある。通勤時などもそこまで混雑することなく利用できる。寒い日や暑い日もホーム内のエアコン完備の室内で電車を待つことができて、子連れには有難い。
駅を降りて、片側の出口にのみエレベーターがあるので、階段しかない出口を利用したい場合、ベビーカーでの電車利用はすごく大変。ベビーカーや車椅子の方の利用も考えて、出口どちらにもエレベーターやエスカレーターを設置してほしい。
治安
治安の悪さや、汚さはほとんど感じない。利用しやすい。
街灯が暗い。もう少し明るいと安心できる。
コストパフォーマンス
都内に出やすい。地価もそこまで高くない。
特に気にならないけが、強いて言うならスーパーが1つしかない。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。