エシャロン四条柳馬場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市下京区永原町150
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数19戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積25.17m² ~ 27.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイテツ建設
施工会社ダイテツ建設
管理会社大京アステージ

エシャロン四条柳馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エシャロン四条柳馬場は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都河原町駅まで徒歩5分で、京都市下京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エシャロン四条柳馬場は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、25〜28m2という条件が希望に合いました。エシャロン四条柳馬場は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エシャロン四条柳馬場のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エシャロン四条柳馬場の売却ガイド

エシャロン四条柳馬場は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都河原町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエシャロン四条柳馬場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

エシャロン四条柳馬場を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都河原町駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

エシャロン四条柳馬場に関するよくある質問

エシャロン四条柳馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エシャロン四条柳馬場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エシャロン四条柳馬場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエシャロン四条柳馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エシャロン四条柳馬場はどのような物件ですか?

エシャロン四条柳馬場は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京都河原町駅徒歩5分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エシャロン四条柳馬場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】観光の名所『清水寺、鴨川、四条大橋、レストラン菊水、幕末ミュージアム』などがあり退屈しないです。町全体にすごく活気があるのは良いと思います。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】古い島式1面2線のホームを持つ駅なので狭いです。特に観光シーズンは多くの観光客が訪れるこみます。観光客向けのお店が多い分あらゆるものが高いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅内でもスターバックスなどがあるので時間があるときは一息付けて助かります。観光地なので降板も多く治安はいいと思います。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】観光客が多くごった返すのが困るぐらいです。交番が多い分警察官の見回りが多く少し雰囲気を台無しにしていると感じることおまります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】レストラン菊水は歴史的建造物です。外観も良いですし、味も良いです。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】観光シーズンは多くのお店が満員になってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】武藤病院などの病院も多くコンビニなども多いので住みやすいです。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】学校などが少ないように思います。充実させてほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】河原町周辺には高島屋や大丸などの百貨店があります。新京極商店街も近いです。飲食店もかなりの店数あり、 自分の食べたいものを選ぶことができます。最近ではエディオンもオープンしました。祇園も近いので観光客が多く人通りがかなりあります。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】人通りが多いので歩きにくいことがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
祇園四条は、河原町に近く、ショッピングや食事の際にかなり便利です。少し歩けば、三条駅や四条駅にも行けますし、乗り換えや待ち合わせをするにも楽です。何より京都の綺麗な山や、鴨川もすぐ近くにあって景色が目の前に広がっていますので、とても癒される駅だと思います。
デメリットはないと思いますが、強いてあげるなら他の駅よりも、かなり人通りが多いということでしょうか。
生活利便施設の充実
駅から歩けばすぐにショッピングできるお店や、食事できる場所がありますから、利便度は高いと思います。本屋さんもドラッグストアもたくさんありますし揃わない物はないと思います。
大きな病院はなく、やっぱり商業施設が多いです。もし風邪を引いて病院に行く必要があるときは少し不便かもしれませんね。
飲食店の充実
四条付近は食事処がたくさんあります。イタリアンから和食まで、さまざまなレストランがありますから、飲食店探しではまず困りません。
どのお店も人が多いですし、週末やディナーとなると予約は必須だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てで利用したことがないので、詳しくは分かりませんが、多機能トイレのある場所は結構あります。お子さんたちも遊べる場所もあると思います。
賑やかな街なので、閑静な場所で保育園に入れたいなどの方には向いていないかもしれません。
治安
賑やかな場所で、京都の中心地ですから、治安が悪いとは思いません。警察官が近くを見回りしているところも見たことがありますし、治安は悪くないです。
デメリットは特に感じませんが、人が多いので、観光客の方もたくさんいますし、治安が悪いと感じる人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
歩けばお店がたくさんあってなんでも揃うので、コストパフォーマンスはいいと思います。駅からどこの場所にでも電車でいけますし、利便性は高いです。
家賃は比較的高めだと思いますので、節約したい方には向かないかもしれません。
交通利便性
京都随一の繁華街がすぐそば。鴨川もすぐそこなので、春には桜並木が綺麗です。
とにかく外国人が多い。コロナ前は、夜は地元の人よりも外国人の方が多くて辟易しました。コロナ禍では静かでよかったのですが、またあの人混みが戻りつつあり、正直ここから離れたい気持ちです
生活利便施設の充実
入院施設のある病院は駅近隣にはないです。個人経営のクリニックも数少ないです。
普段の生活用品をお安く買い物したいとなると、足を伸ばさないといけないです。
飲食店の充実
流行りのお店や飲食店、お土産屋はたくさんあって、遊ぶためのお店は困らないです。
飲み屋以外の飲食店は割と早く閉まります。
暮らし・子育て環境の充実
特急が止まるので、大阪方面に行くのは便利かも
観光客のための駅という感じで、狭い割に人が多くて大変かも
治安
人が多く集まるので、何かといざこざはありそう
鴨川沿いの植え込みはゴミだらけ。川沿いのベンチで若者が集まるので怖いかも
コストパフォーマンス
繁華街で遊んで歩いて帰りたい、いつでも気軽に街に出たいという人には向いてます
地元に住む人よりも他所から来る人が多く、生活を脅かされてる感覚があります

エシャロン四条柳馬場の中古販売価格の推移

平均㎡単価185.75万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.58 165.65 279.72 2013-06-10 1R 27.63㎡ 70.59万円/㎡2016-07-11 1R 26.34㎡ 130.52万円/㎡2018-10-09 1R 26.82㎡ 195.98万円/㎡2019-02-07 1R 26.82㎡ 183.65万円/㎡2021-06-20 1R 27.63㎡ 143.57万円/㎡2022-12-09 1DK 25.17㎡ 260.71万円/㎡2023-03-03 1DK 25.17㎡ 246.92万円/㎡2023-04-02 1DK 25.17㎡ 244.29万円/㎡2023-05-17 1DK 25.17㎡ 234.83万円/㎡2023-06-03 1R 27.63㎡ 201万円/㎡2023-06-04 1DK 25.17㎡ 233.78万円/㎡2023-07-02 1R 27.63㎡ 169.9万円/㎡2023-07-21 1R 27.63㎡ 166.31万円/㎡2023-08-06 1R 27.63㎡ 149.56万円/㎡2023-08-08 1DK 25.17㎡ 232.47万円/㎡2024-12-02 1R 27.63㎡ 177.07万円/㎡2025-07-08 1R 27.63㎡ 165.11万円/㎡2026-01-13 1R 27.63㎡ 161.52万円/㎡2026-02-14 1R 27.63㎡ 161.52万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 1階 1R 27.63㎡ 161.52万円/㎡
2026-01-13 1階 1R 27.63㎡ 161.52万円/㎡
2025-07-08 1階 1R 27.63㎡ 165.11万円/㎡
2024-12-02 1階 1R 27.63㎡ 177.07万円/㎡
2023-08-08 5階 1DK 25.17㎡ 232.47万円/㎡
2023-08-06 1階 1R 27.63㎡ 149.56万円/㎡
2023-07-21 1階 1R 27.63㎡ 166.31万円/㎡
2023-07-02 1階 1R 27.63㎡ 169.9万円/㎡
2023-06-04 5階 1DK 25.17㎡ 233.78万円/㎡
2023-06-03 1階 1R 27.63㎡ 201万円/㎡
2023-05-17 5階 1DK 25.17㎡ 234.83万円/㎡
2023-04-02 5階 1DK 25.17㎡ 244.29万円/㎡
2023-03-03 5階 1DK 25.17㎡ 246.92万円/㎡
2022-12-09 5階 1DK 25.17㎡ 260.71万円/㎡
2021-06-20 2階 1R 27.63㎡ 143.57万円/㎡
2019-02-07 3階 1R 26.82㎡ 183.65万円/㎡
2018-10-09 3階 1R 26.82㎡ 195.98万円/㎡
2016-07-11 3階 1R 26.34㎡ 130.52万円/㎡
2013-06-10 4階 1R 27.63㎡ 70.59万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。