エクレール陣場町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県福島市陣場町9-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年4月
総戸数53戸
小学校区域福島市立福島第四小学校
中学校区域福島市立福島第四中学校
専有面積22.18m² ~ 76.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社なかやしき
施工会社古久根建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール陣場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール陣場町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレール陣場町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エクレール陣場町の売却ガイド

エクレール陣場町は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール陣場町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール陣場町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第四小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第四中学校

エクレール陣場町に関するよくある質問

エクレール陣場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール陣場町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール陣場町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール陣場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール陣場町はどのような物件ですか?

エクレール陣場町は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩7分。築1992年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール陣場町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅は福島市の中心なので交通アクセスはよいです。ショッピングモールが駅構内にあるし、駅付近には商店がたくさんあるのでコスパがいいです。
【福島駅に対する口コミ】行先によってはバスの本数が多くないところもあります。駅付近の飲食店の費用が店によっては高いところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅構内にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。福島駅近くには交番もあるし、警察もよくパトロールしています。
【福島駅に対する口コミ】福島駅前でも場所によっては店が少ないです。以前福島駅の西口で傷害事件があったので、場所によっては危ないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅構内のショッピングモールには飲食店が多いです。
【福島駅に対する口コミ】福島駅前にはおしゃれなカフェが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅付近は緑が多くて、すごしやすいし学校もあります。
【福島駅に対する口コミ】福島駅付近には大きな公園が少ないので、公園を増やしてほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅ビルやホテルに直結していて便利です。西口には日帰り温泉施設もあります。普通電車乗り場から新幹線乗場は少し離れているので、余裕を持って移動すると良いです。東京駅に向かう新幹線が通ります。みどりの窓口もあります。
【福島駅に対する口コミ】普通電車乗り場と新幹線乗場が離れているので、余裕を持って移動すると良いです。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くにあり、マックスも近くにあるので非常に便利である
駐車場がないため、近隣の月極駐車場での契約が必要。月々のランニングコストが高め。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
場所が便利。オートロックではないが、管理人がいるため安心。
夏は部屋入り口に虫が多い。風が強いと窓ガラスが揺れて音が気になる。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線の駅があるので、仙台や東京へのアクセスが楽です。
スーパーやデパートなどの大型商業施設が相次いで閉店し、日常的な買い物をするには車が必要です。
生活利便施設の充実
全国展開しているチェーン店は少なく、地域に根付いたお店が多いので、アットホームな雰囲気です。
大型商業施設の閉店により駅前が閑散としており、県庁所在地とは思えない雰囲気です。
飲食店の充実
ファーストフード店やカフェやファミレスなどのチェーン店、個人経営の食堂やレストランや居酒屋が満遍なくあります。
全国に当たり前のようにあるチェーン店がなかったり、行列ができる人気店が少なかったり、全体的にお店は少なめです。下調べをしておかないとお店選びに苦労することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多いエリアで学校も多いです。公園で遊んでいる子どもたちをよく見かけます。
駅前に教育サービスが密集しているわけではないので、習い事をさせたりする場合は、車での送り迎えが必要です。
治安
いわゆる夜の繁華街エリアというイメージは無く、事件は少なめです。
高齢者が多いエリアでもあるので、交通事故や火災などはそれなりに起こります。
コストパフォーマンス
家賃は安いので、自分なりのライフスタイルを確立できればコストパフォーマンスの高さを実感できるはずです。
物価が安いわけではなく、移動には車が必要になるので、車の維持費などを考えるとコストパフォーマンスの低さを感じるかもしれません。
交通利便性
新幹線が停まり、始発駅、主要駅である点。
本数が少なく1時間弱に一本程しか目的の方面に行くことができない。
生活利便施設の充実
飲食店が豊富であり、多くの選択肢がある。
アパレルや、雑貨品を扱う店舗が少なく、遊べる場所も少ない。
飲食店の充実
価格帯の安い店、居酒屋は豊富にあり、深夜までお酒を飲むことが出来る
24時間営業しているチェーン店がないため、深夜はとてもくらい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターなどはついており、移動はしやすい。大きい公園も近くにある
強いてあげれば、東口から西口に移動する際、地下を通らなきゃいけない。
治安
近くに、交番があり安全である。繁華街なので、人はいる。
繁華街なため、治安がいいとは言いにくい。
コストパフォーマンス
家賃は非常に安く、最も高いところでも10数万で住める。
車を持っていないと、移動などで不便である。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。