エクレール鎌倉浄明寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/鎌倉駅 バス8分 京急バス「岐れ道」(鎌倉霊園正門前太刀洗行)バス停 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1990年3月
総戸数24戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積100.96m² ~ 117.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エクレール
施工会社西松建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール鎌倉浄明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県鎌倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクレール鎌倉浄明寺を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エクレール鎌倉浄明寺の売却ガイド

エクレール鎌倉浄明寺は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、2階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール鎌倉浄明寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール鎌倉浄明寺を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉駅まで徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第二中学校

エクレール鎌倉浄明寺に関するよくある質問

エクレール鎌倉浄明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール鎌倉浄明寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール鎌倉浄明寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール鎌倉浄明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール鎌倉浄明寺はどのような物件ですか?

エクレール鎌倉浄明寺は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉駅徒歩8分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール鎌倉浄明寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅を鎌倉駅と横須賀線を選べます。 どちらも駅周辺は綺麗でお店も充実しているのでとても便利です。 利便性も2つの駅と各々も沿線を選べるので悪くないと思います。
やはり駅までの距離がネックです。 バスじゃないとつらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑と住宅街に囲まれた落ち着いた環境です。 鎌倉らしくお寺もあるので散歩するにはとても気持ちいいです。 季節を楽しめます。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ちょっとしたリゾート施設のようなたたずまいがとてもお洒落です。 緑に囲まれたお洒落なマンションは見ていてもカッコいいです。 エントランスも綺麗です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内も本当にお洒落です。 作り自体は本当にしっかりしているので、自分なりの部屋を作りたくなります。 バスルームも広くお洒落でツートンの色使いとかも本当にホテルみたいでカッコいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩ではきついので車で買い物に行くことになります。 車もしくはバイクがあればいくすがらの自然を感じて気持ちいいです。
マンション周辺にはお店がほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
自然が多く子供たちがのびのびと遊べる環境が揃ってます。 周辺の方も親切なので安心できます。
自然に囲まれている分、少し学校は遠いです。 雨の日は車で送ってあげることも考えたほうが良いと思います。
2021年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋は値段では考えられないくらい素敵。天井も高い。
段差があるところが二箇所あるので、高齢になってからが不安。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】駅周辺には神社や寺がたくさんあり、観光名所として多くの人が訪れている。 観光名所なので、おみやげが豊富。 徒歩10分ほどで海に行ける。 歴史にまつわるものが多くあるため、歴史好きには必見の場所。 環境が整備されていて、ゴミがほとんど落ちていない。
【鎌倉駅に対する口コミ】観光名所なので、昼は電車がものすごく混んでいる。
2020年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外部から見たら綺麗です、室内もお洒落なデザインです
駅から遠いので通勤が時間がかかりそうです
2025年11月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
再生可能エネルギーなどへの意識が高い。紙ゴミは数十種類にわけて捨てる必要あり。高齢者等世帯は自宅前まで、燃えるゴミ収集があるそうです。
高齢になったら、ゴミ捨て辛くなりそう。この点が気になって、鎌倉に住むか悩んでいる。
コストパフォーマンス
横須賀線、江の電が乗り入れており、観光の拠点となる。
平日でも観光客でごった返している。休日は観光客が多すぎてかなりのストレス。
交通利便性
本数は多めだし、東京まで一本で行けます。
江ノ電の改札が近いので、乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実
東急、ユニオンがあります。病院も充実しています。
小町通りやエキュートはお土産物やちょっとしたものを購入するのに便利です。
飲食店の充実
和食や居酒屋、カフェなどおしゃれなお店が多いです。
観光地なので、飲食店も平日の方が空いています。
暮らし・子育て環境の充実
神社やお寺など観光名所だけでなく、図書館や公園もあって、子供の居場所が多いです。
穏やかな街並みで、散歩している人も多いです。
治安
昼間は観光客がいて賑わっていますが、夜は静かです。
商店街もあって、明るい場所は色々あります。
コストパフォーマンス
おしゃれな街並みが続いているし、横浜から近いです。
物価は安くはないです。観光名所や海まで近いです。
交通利便性
文字通り、古都鎌倉観光の玄関口です。特に西口の駅舎、風情があります。
なんと駅ホームの売店、キオスクではなく、個人の方がやっておられ、スイカが使えません。不便です
生活利便施設の充実
紀伊国屋、ユニオン、と、高級スーパーは充実しています。
観光立地、山が迫っている、商圏の半分が海、等の理由で人口が少ないからか、スーパー他はあるにはありますが、少なく、価格はかながわではあり得ないくらい高いです。
飲食店の充実
ごくごくたまに、名店と言われる飲食店があります。
観光客向けの、ぼったくり?店がメイン。人口が少ない故か、地元民向けのお店はレベルが低く、大船や藤沢の、方が格段に充実しています。特に、ラーメンのレベルが低すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
各小学校に学童保育は一応準備されています。
保育施設は日充実。転居してくると、すぐには働けない女性多いです。
治安
ごくたまにしか凶悪事件は聞かず、治安は良いです。
駅徒歩圏内でも、山際のお宅が多く、夜は真っ暗で怖いです。
コストパフォーマンス
不動産価格上昇中で、リセールバリューはあるかもです。
物価は高い、生活利便性なし、コスパは悪過ぎるです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。