エクレール横浜一番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/日ノ出町駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区宮川町3丁目91
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年4月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積34.02m² ~ 52.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社堀内建設
施工会社大成プレハブ
管理会社ホームライフ管理

エクレール横浜一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレール横浜一番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクレール横浜一番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エクレール横浜一番館の売却ガイド

エクレール横浜一番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は日ノ出町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール横浜一番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール横浜一番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日ノ出町駅まで徒歩1分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

エクレール横浜一番館に関するよくある質問

エクレール横浜一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール横浜一番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール横浜一番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレール横浜一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール横浜一番館はどのような物件ですか?

エクレール横浜一番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日ノ出町駅徒歩1分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール横浜一番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日ノ出町駅に対する口コミ】京急本線では快特と普通の他に羽田空港行きがあり、日の出町駅は普通の他にこの羽田空港行きも止まります。こちらに乗ると横浜までは一駅のみの好立地です。(普通でも2駅ですが) また、日ノ出町駅から桜木町までは徒歩15分程度なのでJR・横浜市営地下鉄も徒歩圏内で、さらに関内・伊勢佐木長者町などの近隣駅も徒歩圏内です。小さいまちですが、やはり横浜や桜木町まで近いことを考えると、コスパ○だと思います。飲食・スーパーも良心的な価格帯です。
▼【日ノ出町駅に対する口コミ】強いてあげれば、やはり快特が止まらないので、東京方面の品川に出ようとすると必ず乗り換えが必要になります。横浜か京急蒲田等で乗り合える必要があります。強いて言えば、最近綺麗なマンションも増えてきているので、治安の割に高い物件もあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【日ノ出町駅に対する口コミ】大きな駅ではないので、商業施設はありませんが、駅前にスーパー、ドラッグストア、チェーンの飲食店(サイゼリヤや日高屋など)、パン屋、花屋、など必要なものは揃っています。商店街までもすぐのため、最新の商業施設を求めていなければ不自由はありません。 競馬施設(WINDS)があったり、ストリップ小屋(ロック座)があったり、野毛があったりと、どちらかというと大人の男性向けな施設が近隣に多いので、そういったものが好きな方には情緒があり楽しめる街です。
▼【日ノ出町駅に対する口コミ】銀行がないので、ATMのみになります。窓口に用がある場合は最寄りの大きな駅まで行かないといけません。 病院も個人院はありますが、入院するような大きな病院はありません。逆にいうと上記のような施設があるので、そういったものが苦手な方は治安が悪いと感じると思います。また、外国人の方も多く住むので、すれ違う方たちの言葉が日本語以外のものが聞こえてくることが非常に多く、治安が悪い、というと語弊がありますが、少し不安な気持ちになることもあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【日ノ出町駅に対する口コミ】伊勢佐木モールという商店街があること、そして野毛という飲み屋街が目の前にあるので、お酒好きな方は楽しめる街です。リーズナブルなお店が多く、外国人の在住者も多いので、中華・アジア・インド・韓国等の多国籍料理が美味しいです。
▼【日ノ出町駅に対する口コミ】逆に野毛が近いことでお酒を飲まない人には夜の外出は少し治安が悪く感じられるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【日ノ出町駅に対する口コミ】一番の魅力は、横浜中央図書館が徒歩5分程度なこと。横浜の中でも大きい図書館で、広々としているため子供向けのスペースも十分にあります。
▼【日ノ出町駅に対する口コミ】駅付近は飲み屋街や商店街があることもあり、公園が少ないです。大きな公園も徒歩だと少し遠いところしかありません。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲神奈川県一番の飲み屋街の野毛があり、とても賑わっています。横浜、みなとみらいも近く都心までのアクセスもよいです。
▼歓楽街なので、静かに生活をしたい人には向かないと思います。
交通利便性
▲急行はとまりますので便利です。横浜駅の近くです。
▼タクシー、バスなどは基本的にはありません。
生活利便施設の充実
▲駅に、スーパーがくっついてますので買い物はしやすいです。
▼強いていうなら、少し高い店が多いイメージです。
飲食店の充実
▲少しあるけば色んなお店があるで便利です。
▼強いていうなら、色んなお店がありすぎて、選ぶのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲強いていうなら、結構歩けば学校があります。
▼学校もそんなに多くないし、トイレも汚いです。
治安
▲歓楽街で色んなお店があるので、夜は楽しいです。
▼酔っぱらいもたくさんいますので、治安は悪いです。
コストパフォーマンス
▲かなり物価は高いけど、歩いて色んな所に行けます。
▼物価が高いのと、いろんな飲み屋があり治安はよくないです。
交通利便性
▲主要駅にアクセスしやすく、ほかの路線も徒歩圏内にあるので便利です。
▼強いて挙げるほかの路線に乗り換えようとする徒歩で10分ほど歩かないといけないこと。
生活利便施設の充実
▲スーパーや酒屋さんまた100円均一のお店が多くあるのでとても便利です。
▼強いて挙げれば普段利用している服屋さんが駅から少し遠いこと。
飲食店の充実
▲いろいろな飲食店があるので、より取り見取りで選び放題です。
▼強いて挙げれば30人以上で入れる飲食店の数が限られていること。
暮らし・子育て環境の充実
▲日の出町駅はエレベーターが設置されているのでとても便利だと思います。
▼強いて挙げれば横浜市中央図書館が坂の上にあるので行こうとすると坂を上がらないといけないこと。
治安
▲深夜帯でなければ基本的に普通の街だと思います。
▼夜になると酔っ払いや、怖い感じの人がちょくちょくいる印象があります。
コストパフォーマンス
▲しっかりと下調べをすれば割とお安い賃貸物件を見つけられます。
▼下調べをしないとそれなりに家賃が高い部屋にあたってします。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。