エクレール原木中山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩8分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山5丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数33戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積54.00m² ~ 60.00m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エクレール
施工会社松村組
管理会社ホームライフ管理

エクレール原木中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクレール原木中山を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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エクレール原木中山の売却ガイド

エクレール原木中山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール原木中山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール原木中山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

エクレール原木中山に関するよくある質問

エクレール原木中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール原木中山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール原木中山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクレール原木中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール原木中山はどのような物件ですか?

エクレール原木中山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩8分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール原木中山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【原木中山駅に対する口コミ】都内主要駅である日本橋駅までは27分、千葉県の主要ターミナル駅である西船橋駅まではわずか2分でアクセス可能です。駅から徒歩2分圏内に生鮮食品スーパーが2軒あり、便利です。 また、駅の周辺に、数は多くないですが飲食店・居酒屋もチェーン店から個人店まで、幅広いジャンルのお店が満遍なくあり、利便性が高いです。
▼【原木中山駅に対する口コミ】駅周辺にアミューズメント施設と言えるようなものは無く、その点寂しい雰囲気を感じてしまいます。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲都内へのアクセスが良いし、西船橋駅まで一駅なのでJRの乗り換え便利です。
▼強いてあげるならば、快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが2軒、コンビニが一軒あります。
▼もう少しにぎやかだといいですね。駅前から離れると住宅地なので何もありません。
飲食店の充実
▲喫茶店はドトールがあります。唐揚げのお店や期間限定のスイーツショップなどがあります。
▼テイクアウト中心のお店が多く、ゆっくりお茶をするようなカフェが増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業地というより住宅地なので、落ち着いた雰囲気です。駅前に公園が2つあります。
▼強いていうならば、近辺の歩道で狭くて傾斜のあるところがあり車椅子の方は使いづらいかもしれません。
治安
▲近所に幼稚園があるので午後は人通りが多く安心感があります。
▼駅の地下道は夜1人で通るのはやめています。
コストパフォーマンス
▲家族で住む分にはスーパーや幼稚園、小児科が駅前にあり、バランスが良いと思います。
▼1人暮らしの方には飲食店が少ないので、同じ家賃なら妙典の方が便利だと思います。
交通利便性
▲JR総武線、京成線も徒歩圏内。東京までのアクセスは約30分くらいで近い
▼各駅しか止まらないので快速は浦安で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニは多数あり病院も市川東病院があります。
▼駅周辺にコンビニ以外ショッピングできるところが絶望的にない
飲食店の充実
▲駅前のからあげの達人がリーズナブルでおいしい
▼駅周辺に絶望的に飲食店がないので外食は少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が多く駅からかなり近いので安心して送り出せます
▼市川市と船橋市が入り組んでいるので学区によっては少し距離があるかもしれません
治安
▲基本住宅街なので閑散としています。駅前に交番あり。
▼駅でてすぐ飲み屋が多いので酔っ払いは多いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安めで利便性も自転車で行ける圏内にそろってます。
▼ショッピングするなら自転車は必要になると思います。
交通利便性
▲秋葉原まで26分で行ける。京成線もある。両隣の駅は、京葉線、地下鉄東西線、武蔵野線、都営新宿線、東葉高速鉄道、が通っていて大変便利。
▼もし、快速が停まれば、もっと便利になる。
生活利便施設の充実
▲買い物はかなり充実している。てらお、ベルクスなど激安スーパーがあり、駅のそばには24時間やっている西友やマルエツがある。その他にも、コープ等、複数のスーパーがある。家電量販店と、ホームセンターがあり、大型商業施設が隣の駅の八幡との間にある。
▼買えない物はほとんどなく、生活しやすい、強いてあげればおしゃれな雑貨屋がもっとあると良い。
飲食店の充実
▲海商寿司が有名。魚屋が経営していて、安くて美味しい店。
▼タイ料理など、エスニック料理店が増えるるともっといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲八幡との間に、大型できれいな図書館がある。児童館も併設していて、雨の日に困らない。
▼中学校がなく、隣の駅まで、行かなければならない。
治安
▲寺町で、のんびりした雰囲気があり、治安は良い。
▼中山競馬場の帰りの人が、多少流れてくる。
コストパフォーマンス
▲両隣の駅に比べて、電車の利便性が少し劣るぶん、家賃は低め。その割に、生活はとてもしやすくお得な町だと感じる。
▼隣がターミナル駅なので、比べると少し見劣りする。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。