エクレール南仙台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年12月
総戸数34戸
小学校区域仙台市立西中田小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積65.10m² ~ 75.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社東亜建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エクレール南仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市太白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクレール南仙台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エクレール南仙台の売却ガイド

エクレール南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール南仙台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール南仙台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

エクレール南仙台に関するよくある質問

エクレール南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール南仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレール南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール南仙台はどのような物件ですか?

エクレール南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩7分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール南仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】東北本線に加えて、常磐線と空港鉄道が通るので、本数が多く、待たずに乗れる。仙台の中心部や長町かいわいに比べると、家賃はかなり安くなるので、住みやすい。
【南仙台駅に対する口コミ】改札が東口の地上に一か所しかなく、西側からは跨線橋を渡って改札へ行かねばならない。いちおうエレベーターはあるが。さらに仙台方面へ向かうには改札を入ってから再び跨線橋を越えて向こう側のホームへ行く必要があり、かなり時間をロスしてしまう。ぜひ跨線橋の橋上に改札を設けて両側へ出ることができるように改装してほしい。賃貸物件に面積の広いものが少なく、アパートはあってもマンションが少ないために、高めの家賃となる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニなどがあることはあるが、スーパーは少し離れたところにあるといえばある。駅前に繁華街といえるほどのものはなく、少し離れると閑静な住宅街なので、治安は悪くない。
【南仙台駅に対する口コミ】利用者の多い割には駅周辺に公共施設などが少ない。近年、駅から徒歩圏内にマンションが増加して、人口も増えているのだから、行政は工夫してほしい。駅の南東の名取市側はスプロール化現象で道路が直線でなかったりするので、太白区側と比べると、治安に多少の不安が残る。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南仙台駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店が少しあるといえばあるけれども、選択肢が多いとは言い難い。
【南仙台駅に対する口コミ】ベッドタウンゆえ、それほど飲食店の必要性はないのかもしれないが、ファストフードの店ができればありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】小学校や幼稚園・保育園は駅周辺にいくつかあり、公園も点在しているので、遊び場所はまずまず充実している。
【南仙台駅に対する口コミ】人口急増地区で若い世代が多いので、保育園・幼稚園は、やや狭き門であり、行政の善処が望まれる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】近くにドン・キホーテや万代書店もあり。ラーメン屋さんや焼肉ヤマトなどの飲食店も多くて便利です。 繁華街の仙台駅と3駅ということもありアクセスもいいです。 混み合い状況も朝と夕方を除けばそこまで混み合うこともありません。
【南仙台駅に対する口コミ】自転車の駐車場が有料。駅周辺に車を停められるような駐車場が少ない。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が停まる。仙台市営バスが通っている。仙台駅まで10分。常磐線、東北本線、仙台空港アクセス線、阿武隈急行線がとまる。
西口改札がない。そのため階段を使うが、幅が狭く高さもないため上りづらく降りづらい。利用者が多い割には改札が少ない。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にコンビニ、銀行、スーパーがある。少々遠いが30分ほど歩けば四号線沿いのカラオケなどに行くことも可能。最寄りのまねきねこは地域最安値。
娯楽施設までそこそこ歩かなければならない。
飲食店の充実
徒歩1分に居酒屋がある。何を頼んでもおいしいと評判も良い。
居酒屋が一軒しかない。ほかの店に行くには長い距離を歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エレベーターがある。徒歩5分圏内に公園が数か所ある。おなじく徒歩5分圏内に保育所あり。
階段の使いづらさのせいか、ほかの駅よりエレベーターを使用する人が多い印象がある。そのため、混雑する時間帯に使用する場合、車いすユーザーやベビーカーを押している人などは注意が必要。
治安
日が落ちてからも街灯やコンビニの明かりなどのおかげで比較的明るい。また、サラリーマンや仕事帰りの人が多い印象。
車通りが激しいため昼夜問わず注意する必要あり。西口には交番が近くにないため駆け込む際はコンビニが無難。
コストパフォーマンス
住宅街のため施設も充実しており、住みやすいまちだと思われる。
駅が近い分家賃が高くなる。土地があまりないため平屋を見かけることが少ない。
交通利便性
駅からの徒歩圏内にコンビニエンスストア スーパーマーケットが複数あり買い物にとても便利
駅のホームが中央市 ホームのみなので 混雑時が狭く感じる駅西側だと渡り階段を通らなくてはならないのが 少々 不便
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアの ファミリーマート セブン-イレブンかそれぞれ 近くにある また スーパーマーケットの西友も近くにある
コンビニエンスストア スーパーマーケットは近いが逆に大型のショッピングモール 的なものが近くにない
飲食店の充実
駅からは少し離れるが 道路沿いには多くの飲食店がある
飲食店は駅から歩いて行くには 少々 遠いところにあること
暮らし・子育て環境の充実
駅西側は 住宅地 まだ公園も多いため 外で遊ぶには十分 また 小学校 中学校も近辺になる
車の交通量が多い道があるので 交通安全面で若干不安
治安
特に目立つよう社会的行動に反する人たちは目につかないまた飲食店もお酒を提供するお店が少ないので夜に酔客が歩き回ることもない
交番 が 東側の若干 離れたところにあるので 駅から相談に行くのが少々 不便
コストパフォーマンス
駅の渡り廊下にエレベーターが設置されたため通行 便利になった
この駅に限って話ではないが電車料金が値上げになったため コストパフォーマンス では若干不満が残る

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。