エクセレントスクエアスイートマークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩2分 東武東上線/志木駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年3月
総戸数221戸
小学校区域野火止小学校
中学校区域新座中学校
専有面積67.69m² ~ 92.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントスクエアスイートマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセレントスクエアスイートマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレントスクエアスイートマークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県新座市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エクセレントスクエアスイートマークスの売却ガイド

エクセレントスクエアスイートマークスは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数221戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントスクエアスイートマークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントスクエアスイートマークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数221戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 野火止小学校
  • 中学校区: 新座中学校

エクセレントスクエアスイートマークスに関するよくある質問

エクセレントスクエアスイートマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントスクエアスイートマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントスクエアスイートマークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセレントスクエアスイートマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントスクエアスイートマークスはどのような物件ですか?

エクセレントスクエアスイートマークスは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩2分。築2007年、総戸数221戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントスクエアスイートマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩2分! 今後は駅の北口も再開発されるらしい。
武蔵野線は日中は8分おきぐらいの間隔になるので、東京からの移住者は便が少ないと感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★
川越街道沿いで、所沢ICにもほど近い。関越道を下りたらすぐ家に着くのがうれしい。
排気ガスと車の騒音がちょっと気になるところ。 駐車場の出入り口が川越街道沿いで、いつも渋滞している「野火止」の交差点に近くて、待たされることが多い。 市役所が遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり。自転車は1戸につき専用2台あり。駐車場も1戸に原則1台。集会室、ゲストルーム、キッズルームあり。ペット可(2匹まで)
共用部にものを置きっぱなしにしている家がある。 キッズルームはあるけれど、ママ同士はどのくらい交流があるかは不明(そんなに仲良くないのでは?)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣と上下の生活音はほぼ気にならない。 収納もたっぷりある。 ベランダの奥行きがあるので、洗濯物を干すときもラク。
ソフトフローリングの床は、音を吸収するらしいが、軟弱で、パソコンデスク前のチェアによって割れてしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー1分、コンビニ10m! 食料品の買い置きの必要がないのはとてもよかった。 駅の回りには飲み屋やスイーツ、本屋などがあって生活には困らない。
しいていえば、花屋さんがないのが残念。まぁ、毎日買うものではありませんが…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近い。中学がちょっと遠いかな? 外科内科小児科皮膚科もそれなりにある。動物病院もある。駅のアーケードには保育園もある。
小学校からのお知らせが、マンションの回覧板で回されてくる。子どもがいない、大きい家にはとても迷惑。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新座駅に対する口コミ】発車メロディーが「鉄腕アトム」でかわいいです。隣の北朝霞駅で東武東上線に乗り換えたり、2駅隣の新秋津駅で西武池袋線に乗り換えることができるので、家賃相場を考えるとお得な気がします。
【新座駅に対する口コミ】電車が止まった場合、振替輸送のバスがとても混みます。駅の近くは家賃が結構高いです。安いお店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】改札出てすぐの所に小さな商店街があり、ドラッグストア、本屋、カフェなどがあり便利です。徒歩2分でスーパーもあります。近くに交番があり安心です。駅の周りは夜でも明るいです。
【新座駅に対する口コミ】アパレルや雑貨屋が近くにないです。おしゃれなお店はないです。高架下が暗くて夜は怖いです。北口の裏で飲んでいる人を見かけたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】居酒屋、お弁当屋、カレー屋、ケーキ屋など様々なジャンルのお店があります。「たい焼き純な」はたい焼き、お団子などがおいしいです。
【新座駅に対する口コミ】パン屋があるともっと良いです。あとは、ファミリー向けではないおしゃれなお店があると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新座駅に対する口コミ】トイザらスが近くにあるので便利です。幅が広い改札があるので、ベビーカーで通りやすいです。
【新座駅に対する口コミ】北口の裏でタバコを吸っている人が多いです。地面に吸い殻が落ちています。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からすごくちかいから、くらすのがらくちんだったですよ
特に思い浮かぶことはないです充実していました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道にすぐ出るので交通はとても楽だったです
でも、車の音が朝から晩までうるさいなと思いました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックだったし問題なく住めて安心でした
あまり悪いところは思い浮かばないかな〜、やっぱり車の音がうるさい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
管理人のおじいちゃんが愛に溢れていて本当に素敵だった!お話をするたびにほっこりとした気持ちになりました。
東日本の地震の時、14階に住んでいてめっちゃ揺れて怖かったです!ベランダから東京スカイツリーがうねうねしていたのを思い出します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物帰りに目の前の小さなせせらぎがしあわせな気持ちにさせてくれる素敵なマンションでした。
駅から近いから特にデメリットなかったと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
お店も増えたし、子供さんも育てやすいとおもう
国道が危ないので、そこだけ子供さん気をつけたらいいと思う
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新座駅に対する口コミ】埼京線に乗り換えが出来る「武蔵浦和駅」までは10分で、中央線に乗り換えが出来る「西国分寺駅」までは15分でアクセスが可能です。駅から徒歩2分の場所に複合ショッピング施設「ラ・ヴィーニュ」があり、「トイザらス」「マツモトキヨシ」などが軒を連ねています。その他、駅周辺にはラーメン屋、うなぎ屋、焼肉屋などもあります。
【新座駅に対する口コミ】駅の近隣にアミューズメントスポット的な施設がほとんどありません。
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
新築マンションが多く建設され駅周辺も畑を潰し整備されてきている
数十年前の緑豊かな新座が好きだったので人が増えるのが悲しい
交通利便性
東武東上線志木駅。急行が止まるので本数も多いところが良い。ホームドアも設置されていて安全。
複数路線使用出来ないところ。通勤通学の時間帯にとても混雑している。
生活利便施設の充実
駅構内にも飲食店が多くテイクアウトも充実している。成城石井、書店、ドラッグストアも駅の中にあり。マルイもあるので買い物にも飲食にも不自由がない。
デメリットは特に感じたことがないが、ビジネスホテルがもう少し近いところにあればなおいいと思う。
飲食店の充実
Pastelが構内にある。手土産に出来ておすすめ。たい焼きも。
特に感じないが、軽食のテイクアウトがもう少し増えればなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
立教大学新座キャンパスがあり駅からスクールバスが出ている。
多機能トイレや授乳ブースなどが設置されると良いと思う。
治安
特に悪いとは感じたことがない。駅前に交番がある。
夜、マルイの周辺の街灯の明かりが少ない。飲み屋が多いエリアであるしもう少し明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
池袋駅まで急行一本で行けるしお店も多く住みやすく、賃料で考えても住むメリットのある街だと思う
特に感じないが、急行の本数が増えればなお良いと思う。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。