エクセレンス天王町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/天王町駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年8月
総戸数48戸
小学校区域帷子小学校
中学校区域宮田中学校
専有面積57.43m² ~ 72.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本弘信産業
施工会社戸田建設
管理会社サンユービルコンサルタンツ

エクセレンス天王町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセレンス天王町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレンス天王町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレンス天王町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エクセレンス天王町の売却ガイド

エクセレンス天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数48戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は天王町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレンス天王町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレンス天王町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王町駅まで徒歩1分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 帷子小学校
  • 中学校区: 宮田中学校

エクセレンス天王町に関するよくある質問

エクセレンス天王町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレンス天王町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレンス天王町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセレンス天王町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレンス天王町はどのような物件ですか?

エクセレンス天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王町駅徒歩1分。築1980年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレンス天王町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王町駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、横浜駅まで10分程で到着します。 家賃は1Kアパートが5万円前後でした。 また、近くに松原商店街があり、物価は安いです。
【天王町駅に対する口コミ】快速が止まりません。 また、最近相鉄線で新宿まで行けるようになりましたが、この駅には止まらないので乗り換えが必要です。商店街はとても安いですが、現金のみの支払いの店が多いので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王町駅に対する口コミ】駅の近くに大きめのスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には便利です。駅周辺は居酒屋などの飲み屋が多く、夜間も明るめです。
【天王町駅に対する口コミ】駐輪場が信号を渡ったところにしかないので、急いで自転車やバイクで駅に行っても、電車に間に合わないことがあります。飲み屋が多く、少し駅から離れると人通りが少なくなり、暗いので危ない気もします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天王町駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋さん、ファストフード店が多いです。 カフェやファミレスは10分程歩いた先にあります。
【天王町駅に対する口コミ】駅の近くにカフェがないので少し休憩したり、人を待つには不便かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【天王町駅に対する口コミ】近くに小学校が複数あります。 また、公園もいくつかあり、人目も多いです。
【天王町駅に対する口コミ】大通りが近くにあり、車の通りが多いので少し危ないと思います。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅近。横浜駅も徒歩30分で着くので、終電を逃しても比較的楽に帰れます。
電車が来ると小刻みに揺れます。慣れますが、深夜のメンテナンスの音は何年住んでも起こされます。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王町駅に対する口コミ】天王町駅から徒歩10分程のところにテレビでも頻繁に紹介されている松原商店街があります。ここは、昔ながらの大規模な商店街で惣菜屋さんもたくさんあるので、まさにこの近辺の住民の台所的な存在です。ファミリーだけでなく一人暮らしの人にも便利な存在です。横浜駅まで10分というのも魅力で都心部へのアクセスも抜群です。
【天王町駅に対する口コミ】夜になると道路沿いの街灯が暗めなので、夜遅くに女性一人で帰宅するのは少し怖いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
快速は止まりませんが、横浜駅まで10分程で到着します。
快速が止まりません。また、最近相鉄線で新宿まで行けるようになりましたが、この駅には止まらないので乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きめのスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には便利です。
駐輪場が信号を渡ったところにしかないので、急いで自転車やバイクで駅に行っても、電車に間に合わないことがあります。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋さん、ファストフード店が多いです。カフェやファミレスは10分程歩いた先にあります。
駅の近くにカフェがないので少し休憩したり、人を待つには不便かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が複数あります。また、公園もいくつかあり、人目も多いです。
大通りが近くにあり、車の通りが多いので少し危ないと思います。
治安
駅周辺は居酒屋などの飲み屋が多く、夜間も明るめです。
飲み屋が多く、少し駅から離れると人通りが少なくなり、暗いので危ない気もします。
コストパフォーマンス
家賃は1Kアパートが5万円前後でした。また、近くに松原商店街があり、物価は安いです。
商店街はとても安いですが、現金のみの支払いの店が多いので少し不便です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。