エクセル志津B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/志津駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県佐倉市中志津1丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年2月
総戸数41戸
小学校区域佐倉市立下志津小学校
中学校区域佐倉市立上志津中学校
専有面積65.91m² ~ 85.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産ニチメン
施工会社新井組
管理会社近鉄ビルサービス

エクセル志津B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセル志津B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県佐倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県佐倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセル志津B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県佐倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

エクセル志津B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクセル志津B棟の売却ガイド

エクセル志津B棟は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、3階建の建物です。

最寄り駅は志津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセル志津B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル志津B棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志津駅まで徒歩7分
  • 京成本線/志津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立下志津小学校
  • 中学校区: 佐倉市立上志津中学校

エクセル志津B棟に関するよくある質問

エクセル志津B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル志津B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル志津B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセル志津B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル志津B棟はどのような物件ですか?

エクセル志津B棟は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志津駅徒歩7分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル志津B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅を降りるとパチンコ店さんや、チェーン店の飲み屋さんがあります。
駅周辺には大型のスーパー等はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅の南側には交番もあり、ロータリーもあるので治安は良さそうです。
デメリットは、北口側は昔ながらの古い街並みがあり、コンビニ強盗が立て続けおきています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
メリットは駐車場の広さ!ゆったりと車庫入れ出来ると思います。あと、いつも周りが綺麗に保たれています。
デメリットはとくにないですが、ゴミステーションを敷地の真ん中に置いてほしかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
低層棟のマンションですので、とても静かです。
デメリットはエレベーターがないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩で行ける距離にスーパーや、コンビニエンスストア、ホームセンターもあります。
デメリットは本当にないですが、近くにお墓があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てにはとてもいいと思います。ほぼ敷地内に保育所もあります。
中学校に行くには、県道を渡らないと行けません。
2023年07月 住民の憩いの場
交通利便性
朝と夜の通勤通学時間帯の電車本数が多い。勝田台駅まで1駅でいける。タクシーがよく来る。快速が止まる。通勤特急が止まる。バスがよく来る。
北口が狭く、利用状況と治安が悪い。ホームが狭い。
生活利便施設の充実
コンビニが近くに3軒あるので。便利で充実している。複合施設があり、本屋が広くて便利
タバコなどの影響でパチンコ屋と居酒屋の印象が悪い。
飲食店の充実
おいしいパン屋さんがある。居酒屋が近くにあり働いてる人は便利である。
有名なチェーン店が近くにない。集客が見込めない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがあるので、高齢者に優しい。改札口が広いので、ベビーカーでもらくらく通ることができる。
トイレは狭く、子育てしている人には向いてない。
治安
どちらの出口も街灯が多く、安全である。北口は広く、綺麗。
北口に比べて南口の治安が悪い。北口も南口も、居酒屋が多いので前を歩くとタバコの匂いが充満している。時々、カラオケの歌っている声が店から漏れているので迷惑。
コストパフォーマンス
過ごしやすい上に土地は安いので住みやすい。勝田台駅まで1駅なので、利便性が良いが、混んでなくて良い。
物価や土地の値段に関しては デメリットはない。
交通利便性
特急、快速が止まるし、利便性は良いです。乗客は少ないです。
踏切で事故が多発してる危険な区間があります。
生活利便施設の充実
スーパーが近くに出来ました。パチンコ店や床屋、商店街もあります。
イオンは隣街なので、買い物客は少ないですね。
飲食店の充実
地元の主婦が集まる市場は安くて新鮮です。情報交換も出来ますよ。
【住民の憩いの場】がコロナ禍の感染症対策でなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
障害者、車椅子の方など交通弱者の方が利用しやすいよう、エスカレーターやスロープもあります。
駅のトイレが狭いので、車椅子の方は利用しづらいと思います。
治安
商店街の手前に交番があるので、迷ったら道を聞けますよ。
ロータリー周辺で、宗教の勧誘をする方がいて困りますね。
コストパフォーマンス
都会でも田舎でもない町なので暮らしには困りません。
病院が駅の近くにないです。クリニック、ヤブ医者はあります。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。