エクセルハイツ豊中上野坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府豊中市上野坂2丁目18-18-1,2、19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年3月
総戸数59戸
小学校区域豊中市立上野小学校
中学校区域豊中市立第十一中学校
専有面積84.50m² ~ 93.45m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社奈良日日新聞
施工会社鉄建建設冨士工
管理会社日本住宅管理

エクセルハイツ豊中上野坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エクセルハイツ豊中上野坂は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上野坂2丁目18-18-1,2、の利便性を評価しています。エクセルハイツ豊中上野坂なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エクセルハイツ豊中上野坂は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクセルハイツ豊中上野坂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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エクセルハイツ豊中上野坂の売却ガイド

エクセルハイツ豊中上野坂は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルハイツ豊中上野坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルハイツ豊中上野坂を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩3分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立上野小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

エクセルハイツ豊中上野坂に関するよくある質問

エクセルハイツ豊中上野坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルハイツ豊中上野坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルハイツ豊中上野坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセルハイツ豊中上野坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルハイツ豊中上野坂はどのような物件ですか?

エクセルハイツ豊中上野坂は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩3分。築1981年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルハイツ豊中上野坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【少路駅に対する口コミ】モノレール一駅で千里中央に行くことができ、御堂筋線に乗り換え可能です。 また、一本で伊丹空港までアクセス可能なため旅行に行きやすいです。 周辺は閑静な住宅街となっており、治安がとても良いです。 駅から10分の位置にイオンがあります。 周辺には飲食店も多くあり、生活する上で不便な点は少ないです。
【少路駅に対する口コミ】終電が早いところ。電車の感覚が10分おきなところ。
2024年03月 メリット
交通利便性
静かで閑静な住宅街。お金持ちの家庭が集まる人気地区で、品の悪い人が少ないため、安心して子育てできる環境。
教育投資をする家庭が多いので中学の内申点がとりにくい
生活利便施設の充実
徒歩圏内に歯医者や整形外科などわんさかとあるので、年配の方も歩いて通院できる
公園が少ない気がします。この地区にかぎらず時代なのかもしれませんが?
飲食店の充実
おしゃれなカフェや有名なお店がたくさんあります。
ランチの予約が取りにくい。ランチをする主婦が多いからです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大阪でもトップクラスに人気の小学校と中学校がある
内申点が取りにくいと有名で教育費がかかる
治安
治安はすごくいい。チャラチャラした子が少ない。
真面目で勉強熱心な子が多いので勉強での争いは激しい
コストパフォーマンス
家賃や土地代は高いのでコスパは微妙だと思う
駅近は特に高いので医者や弁護士ではない一般サラリーマンには買いづらい
交通利便性
モノレール万博記念公園駅まで約10分で、ララポートエキスポシティへのアクセスがよいです。また、大阪空港までも10分であり、飛行機の利用時は利便性がよいです。出張族にはありがたいです。
梅田駅や新大阪駅に行くには、乗り換えが必須です。乗り換えがうまくいかないとかなり時間ロスとなり、余計に時間がかかるのがデメリットです
生活利便施設の充実
駅前には24時間のジム、コスパがあり、ジムが必須な人にとってはありがたいです。また、阪急オアシス、やまや、キリン堂、サンドラッグなどへのアクセスが良いため困りません。子育て世帯が多いため、メディカルモールが多い印象です
子供向けのプールが近隣にありません。また、服や本、家電製品が買えるような商業施設が近隣にありません。隣の千里中央駅や3駅隣のエキスポシティに行く必要があります。
飲食店の充実
ロマンチック街道という、比較的飲食店が多い通りがあります。スンドゥブ専門店KAM、ハワイ発のイタリアンレストランアランティーノ、とんかつ専門店チャールストン、コーヒーHIROなどがあります。私はあまり好きではありませんが、スターバックスもあります。
いわゆる居酒屋がほとんどありません。お酒を飲みたい、夜はしっぽりしたいみたいな人には向かいないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
学区の評判がいいです。少路小学校、十一中は優秀と言われています。また、緑が多く公園が多い印象があります。
塾が隣の千里中央に比べて多くありません。
治安
昼は子供達が公園で遊んでいますし、夜は閑静で非常に静かです。
夜は静かすぎるため、バイクの騒音がうるさく感じます。また、石焼芋の車販売が定期的にやってきますが、それもうるさいです
コストパフォーマンス
駅前徒歩数分のマンションであれば駅までのアクセスもよく、また環境もよいですので、コスパ的には良いと思います。
学区や治安の良さから都心へのアクセスに比して最近高騰してきている感じがあります。

エクセルハイツ豊中上野坂の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.87万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.01 65.13 92.26 2013-06-10 4LDK 89.67㎡ 55.3万円/㎡2013-06-10 3LDK 91.73㎡ 46.49万円/㎡2013-07-20 3LDK 91.73㎡ 42.53万円/㎡2013-08-26 4LDK 89.67㎡ 54.56万円/㎡2016-03-25 4LDK 89.2㎡ 58.56万円/㎡2016-12-10 4LDK 89.2㎡ 54.85万円/㎡2016-12-18 4LDK 89.2㎡ 54.85万円/㎡2017-06-11 4LDK 91.73㎡ 64.15万円/㎡2019-04-16 4LDK 93.45㎡ 70.04万円/㎡2019-11-27 3LDK 89.67㎡ 64.52万円/㎡2019-12-25 2SLDK 90.23㎡ 50.56万円/㎡2020-03-29 3LDK 89.67㎡ 47.93万円/㎡2020-04-11 3LDK 89.67㎡ 47.93万円/㎡2020-10-14 3LDK 90.23㎡ 50.56万円/㎡2020-12-27 3LDK 90.23㎡ 48.73万円/㎡2021-04-08 3LDK 90.23㎡ 45.43万円/㎡2021-05-19 3LDK 84.5㎡ 50.08万円/㎡2021-09-26 4LDK 91.73㎡ 74.96万円/㎡2021-11-29 3LDK 85.47㎡ 57.24万円/㎡2021-12-06 3LDK 90.23㎡ 72.54万円/㎡2021-12-24 4LDK 91.73㎡ 64.15万円/㎡2022-02-01 3LDK 84.5㎡ 77.46万円/㎡2022-02-06 3LDK 84.5㎡ 77.46万円/㎡2022-02-22 3LDK 85.47㎡ 53.38万円/㎡2022-03-10 3LDK 84.5㎡ 69.64万円/㎡2022-03-12 3LDK 84.5㎡ 69.64万円/㎡2022-04-22 3LDK 85.47㎡ 53.38万円/㎡2022-06-03 3LDK 84.5㎡ 61.81万円/㎡2022-06-07 3LDK 84.5㎡ 61.81万円/㎡2022-06-28 3LDK 85.47㎡ 52.21万円/㎡2023-07-07 4LDK 85.47㎡ 68.85万円/㎡2024-07-04 3LDK 85.47㎡ 53.38万円/㎡2025-06-27 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡2025-11-03 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡2025-12-10 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡2025-12-16 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡2026-01-13 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡2026-02-14 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡2026-03-01 3LDK 89.67㎡ 76.68万円/㎡2026-03-03 3LDK 89.67㎡ 76.68万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 4階 3LDK 89.67㎡ 76.68万円/㎡
2026-03-01 6階 3LDK 89.67㎡ 76.68万円/㎡
2026-02-14 4階 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡
2026-01-13 4階 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡
2025-12-16 6階 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡
2025-12-10 4階 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡
2025-11-03 4階 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡
2025-06-27 6階 3LDK 89.67㎡ 87.74万円/㎡
2024-07-04 5階 3LDK 85.47㎡ 53.38万円/㎡
2023-07-07 2階 4LDK 85.47㎡ 68.85万円/㎡
2022-06-28 5階 3LDK 85.47㎡ 52.21万円/㎡
2022-06-07 4階 3LDK 84.5㎡ 61.81万円/㎡
2022-06-03 5階 3LDK 84.5㎡ 61.81万円/㎡
2022-04-22 5階 3LDK 85.47㎡ 53.38万円/㎡
2022-03-12 4階 3LDK 84.5㎡ 69.64万円/㎡
2022-03-10 5階 3LDK 84.5㎡ 69.64万円/㎡
2022-02-22 5階 3LDK 85.47㎡ 53.38万円/㎡
2022-02-06 4階 3LDK 84.5㎡ 77.46万円/㎡
2022-02-01 5階 3LDK 84.5㎡ 77.46万円/㎡
2021-12-24 3階 4LDK 91.73㎡ 64.15万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。