エクセランコート・アルカディアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/春日山駅 徒歩30分
所在地(住所)新潟県上越市藤野新田202-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年11月
総戸数39戸
小学校区域上越市立富岡小学校
中学校区域上越市立城東中学校
専有面積68.24m² ~ 100.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市住宅開発
施工会社植木組

エクセランコート・アルカディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセランコート・アルカディアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エクセランコート・アルカディアの売却ガイド

エクセランコート・アルカディアは新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は春日山駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはエクセランコート・アルカディアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上越市のマンション売却市場

上越市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

エクセランコート・アルカディアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日山駅まで徒歩30分
  • えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/春日山駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 上越市立富岡小学校
  • 中学校区: 上越市立城東中学校

エクセランコート・アルカディアに関するよくある質問

エクセランコート・アルカディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセランコート・アルカディアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセランコート・アルカディアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセランコート・アルカディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセランコート・アルカディアはどのような物件ですか?

エクセランコート・アルカディアは新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日山駅徒歩30分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセランコート・アルカディアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上越市の住みやすさは?

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上越市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上越市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日山駅に対する口コミ】上越市内へのアクセスが良好:直江津駅から約10分、高田駅から約20分でアクセスできます。 周辺施設へのアクセスが便利:上越市役所や商業施設、学校などが徒歩圏内にあります。 駐車場がある:駅周辺にコインパーキングがいくつかあります。 バス路線が充実:駅前から市内各地へのバスが発着しています。春日山駅の利便性とコストパフォーマンス メリット 家賃相場が安い:上越市内中心部と比べて家賃相場が安く、住みやすいエリアです。 利便性が高い:上越市内へのアクセスが良好で、周辺施設も充実しており、生活に必要なものは揃っています。 物価が安い:上越市内中心部と比べて物価が安く、生活費を抑えることができます。 【具体的な状況】 1K:5万円~6万円 1DK:6万円~7万円 2LDK:8万円~10万円 上越市内中心部よりも2~3割程度家賃相場が安い
【春日山駅に対する口コミ】本数が少ない:特急列車は停車せず、普通列車のみの運行となります。 所要時間が長い:直江津駅から約10分、高田駅から約20分と、他の路線と比べて所要時間が長くなります。 まとめ駅周辺の商業施設が少ない:大型商業施設やショッピングモールがなく、買い物に不便と感じるかもしれません。 車が必須:駅周辺は車社会なので、車がなければ不便と感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【春日山駅に対する口コミ】日常生活に必要な施設が揃っている:スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内にあります。 飲食店が充実している:駅周辺には、ラーメン店、居酒屋、カフェなど様々な飲食店があります。 家賃相場が安い:上越市内中心部と比べて家賃相場が安い傾向があります。 治安が良い:比較的治安が良いエリアです。犯罪発生率が低い:春日山駅周辺は、比較的犯罪発生率が低いエリアです。 夜間でも安心して歩ける:夜間でも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。 駅前に交番がある:春日山駅前に交番があり、何かあった時も安心です。 街灯が多い:駅周辺は街灯が多く、夜道も明るいです。
【春日山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が少ない:大型商業施設は駅周辺にはありません。 娯楽施設が少ない:映画館や遊園地などの娯楽施設は駅周辺にはありません。 車が必須:駅周辺は車社会なので、車がなければ不便と感じるかもしれません。歓楽街がある:駅周辺には歓楽街があり、夜になると酔っ払いを見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富:駅周辺には、ラーメン店、居酒屋、カフェ、中華料理店、イタリア料理店など、様々な種類の飲食店があります。 有名店や人気店がある:ラーメン店の「杭州飯店」や居酒屋の「酒房 魚忠」など、地元で有名な人気店があります。 リーズナブルなお店が多い:学生向けの定食屋や居酒屋など、リーズナブルな価格で楽しめるお店が多いです。 カフェやベーカリー、お弁当屋がある:カフェやベーカリー、お弁当屋などもあり、朝食や昼食、夕食など様々なニーズに対応できます。
【春日山駅に対する口コミ】高級店が少ない:高級なレストランや料亭など、特別な日の食事に利用できるようなお店は少ないです。 チェーン店が多い:個人経営の個性的なお店よりも、チェーン店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【春日山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が多い:駅周辺には、幼稚園や保育園が数多くあり、選択肢が豊富です。 小学校、中学校、高校が揃っている:義務教育機関である小学校、中学校、高校が揃っており、教育環境が充実しています。 公園など遊ぶ場所が多い:駅周辺には、春日山公園や春日山神社など、子供たちが遊べる公園が多くあります。 駅に多機能トイレがある:春日山駅には、ベビーカーや車椅子が入れる広さのおむつ替えシート付き多機能トイレが設置されています。 エレベーター、スロープがある:春日山駅には、エレベーターとスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。 具体的な施設名 幼稚園:春日山幼稚園、さくら幼稚園 保育園:春日山保育園、ひかり保育園 小学校:上越市立春日小学校 中学校:上越市立春日中学校 高校:上越高等学校、上越教育大学附属高校 公園:春日山公園、春日山神社、高田公園 多機能トイレ:春日山駅
【春日山駅に対する口コミ】児童館が少ない:駅周辺には、児童館が少なく、子供が放課後に過ごす場所が少ないです。 駅周辺の商業施設が少ない:駅周辺には、大型商業施設やショッピングモールがなく、買い物に不便と感じるかもしれません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【春日山駅に対する口コミ】駅の前にはバス停があってその後の移動にも困らない。田舎なので、景色や空気は綺麗だとは思う。
【春日山駅に対する口コミ】一時間に数本しか電車が来ないのであらかじめ予定を組んでおくべき。都会と比べると圧倒的に住みにくい。インフラの整備が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【春日山駅に対する口コミ】すこし歩けば大きな通りに出るので食事や買い物には困らない。変な人を駅の周りで見かけたことはないと思う。
【春日山駅に対する口コミ】駅の中や前にはこれといった施設がないのが残念。夜は人があまりにもいないので一人で歩くのは少し危ないかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】すき家、はま寿司、焼き肉いちばんが近くの通りにある。
【春日山駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅のすぐ近くにはないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★
【春日山駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や公園があるので小さい子どもの子育てには便利。
【春日山駅に対する口コミ】駅にはトイレがないのであらかじめ済ませておく必要あり。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日山駅に対する口コミ】上越市役所、上越文化会館、春日中学校等の公共施設が近く駅からも見える距離です。 混雑しすぎることはあまりなく、のんびりできる駅です。駐輪場も広いです。春日山エリアは上越市の丁度真ん中くらいに位置しており、買い物、通勤通学にかなり便利です。また、中心部ですが家賃は市内の他の街中より安いほうです。
【春日山駅に対する口コミ】春日山駅というかえちごトキめき鉄道の駅は交通系ICカードが使えないところが多いので使えたらもっと良いです。強いて挙げるなら雪が大量に降り積もります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【春日山駅に対する口コミ】イオンやお店が多いエリアまで徒歩20分くらいで着きます。中高生はみんな歩いて遊びに行っています。治安は良いと思います。目の前に公共施設があるので夜でも比較的明るいです。 酔っ払いはあまり見かけません。
【春日山駅に対する口コミ】メリットとして挙げた徒歩20分は車に乗ることの多い大人には遠いと感じます。いつまでも停まっている自転車がたまにあります。盗まれないので治安は良いですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【春日山駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどでおいしいラーメン屋さん、ファミリーレストランがあります。行きやすいです。
【春日山駅に対する口コミ】駅の中には何も無く、自販機があるのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【春日山駅に対する口コミ】市内で一番大きい小学校、中学校から最寄りの駅です。幼稚園もすぐ近くにあります。 スロープもついております。
【春日山駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが少し狭いことです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】文化会館やスーパーが近いところ近いところ学校が近いこともあって人気の地域ではある。
【春日山駅に対する口コミ】駅から出る電車が、1時間に1本しかないこと強いてあげるならばすこしだけ運賃が高いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】文化会館や謙信交流館があり利用しやすいところ駅の近くに交番があり何かあったらかけこめるところ。
【春日山駅に対する口コミ】強いてあげれば大きなイベントがあまり開かれていないこと自転車が盗まれたり、無くなったりすること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【春日山駅に対する口コミ】大阪屋や富ずしが、すぐ近くにあるところ。
【春日山駅に対する口コミ】もしパン屋さんがあればより良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【春日山駅に対する口コミ】春日小やたかし小、春日中など学校が近いこと。
【春日山駅に対する口コミ】自転車の盗難防止にもう少し努めてくれると嬉しい

上越市の暮らし情報ガイド

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が754件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。