エイルマンション開成2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/鍋島駅 徒歩20分
所在地(住所)佐賀県佐賀市開成5丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年6月
総戸数50戸
小学校区域佐賀市立開成小学校
中学校区域佐賀市立鍋島中学校
専有面積55.47m² ~ 84.04m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社作州商事
施工会社作州商事
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション開成2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルマンション開成2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県佐賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エイルマンション開成2の売却ガイド

エイルマンション開成2は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鍋島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはエイルマンション開成2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション開成2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鍋島駅まで徒歩20分
  • JR長崎本線/鍋島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立開成小学校
  • 中学校区: 佐賀市立鍋島中学校

エイルマンション開成2に関するよくある質問

エイルマンション開成2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション開成2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション開成2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエイルマンション開成2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション開成2はどのような物件ですか?

エイルマンション開成2は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鍋島駅徒歩20分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション開成2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くにある こうえんもあり楽しめるとおもう
前の道路が危なく子供とかが飛び出してきそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
かなりいいと思う 人と人との交流がしっかりできる
おばちゃんがうるさかったりして集中することができない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでとても安心できます たまにNHKがきます
NHKが来るので追い返すのが大変だと感じました
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても暮らしやすく2世代、3世代とたくさん人が住める
とくにはないけど強いて言うならイベントが少ないことです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに駅もあるしスーパーやコンビニもあってとてもいい
雨の日は浸かるのでコンビニがあいてないときがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
浸水の心配はない だが外は浸水することもある
雨の日が浸かってしまって外に出れなくなる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鍋島駅に対する口コミ】住宅地に囲まれたのどかな場所にあります。切符を自動販売機で購入してから、改札前の窓口で確認してもらいます。自動化が進む中で、駅員さんとのやりとりが懐かしい感じがします。もちろん窓口で駅員さんに確認しながら切符を買うこともできます。
【鍋島駅に対する口コミ】電車が来るギリギリに行くと駅員さんがホームに出ているので、切符の確認をしてもらうのに手間取る場合があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
切符を買う機械がおいてあり、簡単に切符を切ることができる。
無人のため、トラブルが起こると、対応できない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニと、スーパーがあり人もすんでいる。
都会にあるようなお店などはないから、期待できない。
飲食店の充実
近くには、ジョリーパスタや、資さんうどんなどの、お店が並んでいる。
やはり、都会にあるコジャレた店はない、しかし必要な飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、保育園もありバスなどの交通機関も充実している。
たんぼがおおいので、子供に虫や、魚などをさわらせたくない人には向かない。
治安
地域の人たちは、温かく、交通パトロールなどもされている、安全な町。
交通面で言うと、交通事故が、起こりやすい
コストパフォーマンス
駅の周りには、人もすんでいてポツンと駅がある感じではないし、必要なものは揃っている。
駅周辺では、電子決済はできるが、駅で切符を買うときは電子決済はできない。
交通利便性
佐賀駅まで列車で4分。広い駐輪場があります。長崎本線、唐津線も停車するので便利です。周辺には月極駐車場もあり、そこに車を停めてから列車で通勤する人も一定数いるようです。
無人駅。券売機がひとつしかないので、バルーンフェスタの期間中は、切符買うのに長蛇の列。
生活利便施設の充実
自販機はありますが、周辺にお店はありません。
周辺に店がないことです。10分弱歩くとスーパーやコンビニがあります。
飲食店の充実
駅から線路を超えた側に行くと美味しい中華料理やさんがあります。歩いて15分ほどかかります。
駅の周りを見渡しても飲食店は見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
静かで治安もよく環境はいいです。人も優しいです。
駅周辺にお店がないので、列車で移動するか、車が必要です。
治安
昔ながらの地域にアパートや住宅が建っていますが、静かです。時々、パトカーや警察官がバイクで巡回してくれてます。
治安面で特にデメリットはありませんが、朝に車の抜け道として利用され、スピードを出してる車があります。
コストパフォーマンス
駅近の割にアパートや駐車場の物件は安いと感じます。
近くに商店や飲食店がないことから、車があったほうがいいです。
交通利便性
JR鍋島駅、佐賀駅に近く立地的にも通勤圏内。
駅を降りたらバスなどの交通手段が少なく不便、
生活利便施設の充実
佐賀市の工業団地や商業区域に最短でアクセス可能な立地、
駅と路線を跨いだ逆方向に商業施設が集中している。
飲食店の充実
自転車やバスなどを使えばファミレスやランチを楽しめる場所が豊富にある。
徒歩で動くのは厳しい部分もありショッピングモールまでは遠い。
暮らし・子育て環境の充実
佐賀市の中心部に近いので不十分な部分も車や自転車があれば住みやすい。
一軒一軒の間隔が長く、集中したショッピングモールがない。
治安
それなりに人の往来もある駅なので不安は少ない、
あまり事件が多発する地域ではないが駅周辺は暗く、夜は不安、
コストパフォーマンス
佐賀市の中心部に近く、医大通りなどに用事ある人は利便性がよい、
佐賀駅までのアクセスが難しいのでバスでは乗り換えを余儀なくされる。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。