エイルマンション花殿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩23分
所在地(住所)宮崎県宮崎市花殿町8-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年2月
総戸数25戸
小学校区域宮崎市立西池小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積75.50m² ~ 108.79m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店

エイルマンション花殿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮崎県宮崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション花殿の売却ガイド

エイルマンション花殿は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエイルマンション花殿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション花殿を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩23分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立西池小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

エイルマンション花殿に関するよくある質問

エイルマンション花殿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション花殿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション花殿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション花殿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション花殿はどのような物件ですか?

エイルマンション花殿は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩23分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション花殿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】駅周辺には環境が良く色々な誘惑があります!家賃は街中ともあり高いイメージあります!
▼【宮崎駅に対する口コミ】上り下り共に災害時などストップするので災害は困難!少し離れた場所でしたら家賃とかも安く住める
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】駅周辺には大型病院 各科の病院があり 交通に不便な方でも駅から遠くない距離にある!駅には交番があります! 駅近くに警察署もあるのですぐ来てくれる!
▼【宮崎駅に対する口コミ】ただ交通量が多いので車での交通は時間が掛かりそう!駅の商業施設には若者が多くたむろする者がいる!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】駅ナカ、駅周辺にも飲食店が多く、色んな料理を楽しめる!
▼【宮崎駅に対する口コミ】終電が早いため遅くまでの飲食は厳しい所がある!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】駅ウラには大型公園!科学技術館など遊び場は豊富です!
▼【宮崎駅に対する口コミ】公園は鳩が多く、感染症などにも注意が必要!
2023年10月 メリット
交通利便性
▲早くて助かる時間を気にしなくていいようになる
▼なかなか動かない時間がかかる時があるから嫌になる
生活利便施設の充実
▲とっても楽だから時間を気にしなくて済むから助かる
▼遅くなる時もある時間がかかるのが嫌になる
飲食店の充実
▲食べれるから助かる早く食べれるから楽になる
▼すぐ売り切れになるなかなか食べれない時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲早くて助かる子供と遊ぶ時間があるから助かる
▼遅くなる時もあるなかなか時間がなくて遊べない
治安
▲楽にできてる時間がかかるので楽しく遊べる
▼なかなか難しい遅くなる時があるから嫌になる
コストパフォーマンス
▲助かる早くて時間が間に合うことがあるから助かる
▼動かない遅い時間にもなるそこまで早くない
交通利便性
▲宮崎最大の駅になります。駅にはショップやお土産屋さんも併設されており、近年新しくなりました
▼宮崎ならではあるのですが、便は都会に比べて少ないです。
生活利便施設の充実
▲最近は駅中に飲食店やお土産屋さんもでき、とても賑やかです。
▼強いてあげれば、駅中にもう少し雑貨店やバラエティー豊かになればいいかなぁと思います
飲食店の充実
▲飲食店は、多いです。飲み屋さんもあれば、学生が利用できるようなチェーン店もあります
▼チェーン店が多いため、利用人口は多いです。特に学生が溜まっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は少ないように思えます。しかし、近くに公園があります
▼駅内には保育園や幼稚園、また子どもが遊ぶところはありません。
治安
▲開かれた場所にあるため、みんなが過ごしやすい場所だと思う
▼最近は、夜になると学生が溜まっている、という話を聞きます
コストパフォーマンス
▲家賃は正直値段はわかりませんが、マンションは多く建っています
▼マンションは駅近にたくさん建ってきています。値段は高めかもしれません

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。