エイルマンション武蔵ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩11分
所在地(住所)熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年2月
総戸数73戸
小学校区域武蔵小学校
中学校区域武蔵中学校
専有面積63.32m² ~ 95.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション武蔵ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション武蔵ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエイルマンション武蔵ヶ丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エイルマンション武蔵ヶ丘の売却ガイド

エイルマンション武蔵ヶ丘は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイルマンション武蔵ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション武蔵ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵塚駅まで徒歩11分
  • JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵小学校
  • 中学校区: 武蔵中学校

エイルマンション武蔵ヶ丘に関するよくある質問

エイルマンション武蔵ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション武蔵ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション武蔵ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイルマンション武蔵ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション武蔵ヶ丘はどのような物件ですか?

エイルマンション武蔵ヶ丘は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵塚駅徒歩11分。築2014年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション武蔵ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】郊外からの熊本市中心や阿蘇方面への通勤の足としてとても重宝する公共機関です。バイクや自転車なども駐輪場などありますのでそこに置いて利用します。車も道の反対側に駐車場がありますのでそこに駐車できます。パークアンドライドで渋滞が通勤時間帯に集中するので利用する人が多いです。意外に通勤時間帯は、混雑します。
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設が限られたところにしかないので、しばらく歩くかバスで光の森方面まで行かないとありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】朝通学時間は混んでいますが、昼間や休日などは比較的空いています。熊本駅まで乗換不要で行くことができ、街にも水前寺や新水前寺から降りれば行きやすいので便利でした。駅周辺もコンビニがあるので待ち時間も潰しやすいです。
【武蔵塚駅に対する口コミ】2両編成などが多く通勤通学時間は混むので、本数を増やしたり車両を増やしたりして欲しいです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】近くに大型のショッピングモールがあります。 また、駅を降りてすぐにバス停もあり、少し歩くと高速バスのバス停もあります。駅からすぐのところに監視員さんのいる立体駐輪場もあるので、駅を降りてからの移動手段に困る事はないです。
【武蔵塚駅に対する口コミ】夜は駅から少し離れると明かりが少ないので夜道が結構暗いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
熊本駅まで30分弱で行くことができ、徒歩5分程度で高速バス停留所にも行けます。九州横断特急も停まるの急いでいるときは便利です。
みどりの窓口がなくなったため、長距離の切符の購入や発券はできません。トイレが古く外から丸見えなのが気になります。
生活利便施設の充実
近くに高校、大学があるので学生には便利かもしれません。
一つ先に光の森駅ができたため、そちらの方が買い物には便利です。
飲食店の充実
すぐ近くにベーグル屋があり人気です。武蔵大通りまで歩くと居酒屋、カフェ、洋菓子屋などいろいろとあります。
駅周辺にはファミマしかなく飲食店やカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学が近くにあり、子育て世帯には良い環境だと思います。とにかく学習塾が多く文教地区です。
バリアフリーの観点からすると充実していません。
治安
住宅街なのであまり騒がしくはありません。
街灯が少なく、駅前のコンビニも24時間営業ではないため、夜は少し暗いかもしれません。駅前は車通りが多いため横断するときに注意が必要です。
コストパフォーマンス
ギリギリ市内なので中心部まで行きやすいです。
今はTSMCの関係で土地や家賃が上がっているかもしれません。
交通利便性
目の前にファミリーマートがあり、楠、武蔵、界隈に徒歩でいける。
駐輪場はあるが、少し手間をとる。原付や、バイクの駐輪は非常に便利だが。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、友枝歯科が歩いてすぐのところにある。
光の森夢タウンまでは、徒歩ではきびしい。ないものはない。
飲食店の充実
コーヒー、オムライス、ドライカレーがすこぶる美味しい、マザーグースまでも、徒歩圏。
徒歩、5分圏内では、選択肢すらない。ファミリーマートで、何か買って食べるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、保育園、幼稚園は全て徒歩圏内にある。
中学校は少し遠く、私立の学校は見当たらない。
治安
家の鍵を一か月開けっぱなしで旅行に行っても何も起こらない。
ない。むかし、何かしらの事件はあったが、身内のいざこざでした。
コストパフォーマンス
光の森きら少し離れている為、少し安く、うるさくない。
線路沿い、旧57号線沿いはうるさいのでおすすめしない。
交通利便性
近くにコンビニやタクシー乗り場があって使いやすい
モバイルSuicaが反応しなかった時があったが、駅員の姿が見えず困った
生活利便施設の充実
目の前にファミリーマートがある。少し行けば大通りに出るのも良い
すぐ近くにはコンビニしかない。大通りまではそこそこ歩く
飲食店の充実
少し行ったところに美味しいうどん屋さんがある。
飲食店はあるが選択肢は少ない。うどんかそばがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。住宅地みたいになっているので暮らしやすそう
駅の中にスロープなどは無く、基本的には階段の昇り降りで移動する
治安
保育園やコンビニがあるからか昼間はそんなに怖くない
大通りまでの街灯が少ないため夜道は少し怖い
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニがあるので暮らしやすそう
スーパーなどはあるが遊ぶところなどはなく小さな子どもがいるところはあまり良くないかもしれない

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。