エイルマンション大道コンフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩8分
所在地(住所)大分県大分市大道町2丁目8-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年4月
総戸数94戸
小学校区域大分市立大道小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積76.99m² ~ 110.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社太平工業ナカノス建設工業
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション大道コンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エイルマンション大道コンフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエイルマンション大道コンフォートを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エイルマンション大道コンフォートの売却ガイド

エイルマンション大道コンフォートは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数94戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション大道コンフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション大道コンフォートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大道小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

エイルマンション大道コンフォートに関するよくある質問

エイルマンション大道コンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション大道コンフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション大道コンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエイルマンション大道コンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション大道コンフォートはどのような物件ですか?

エイルマンション大道コンフォートは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩8分。築2003年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション大道コンフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】商業施設が併設しており、利便性がよい。施設が綺麗。家賃相場は手が出しやすい価格帯かと思う。
【大分駅に対する口コミ】動線がはっきりしていない。学生の使い方がよくない。車がないと動けないのが少し苦痛。公共交通機関の時間感覚も微妙。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】県内で上位に入る出店数。ここにしか出店していない店舗も多数。出店のセンスが良い。問題なく良い。変なことをする人はひとにぎり。
【大分駅に対する口コミ】出店している店舗の出入りが激しい。人気店でも退店してしまうこともしばしば。繁華街の取締りが上手くいってないと思うことがたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】和洋折衷満遍なく店舗がある。毎回選ぶのに苦労する。
【大分駅に対する口コミ】メニューの単価が高いことが気になる。クオリティはよいのだが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】近くに広場もあり子供を遊ばせることが出来る。
【大分駅に対する口コミ】公園のようなものがないので出来るともっといい。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大分駅や中心地も徒歩圏内で、とても便利。
客用駐車場がない。敷地内に子供の遊ぶスペースがちんまりとしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大分駅南口が栄えてきており、近隣スーパー4件あり便利
スポーツの出来る大きな公園が近くにはない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルなエントランスで、必要最低限な感じ
オートロックが指紋認証だったりするとさらに良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階に住んでいたこともあるが、天井高も高く、内装も豪華だった
築4年目くらいで外壁タイルが落ちてきた。ベランダのクラックが多かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大分駅南の再開発により、アミュプラザ近隣で何でも揃う
徒歩1分くらいにコンビニがあれば、なお良かった
暮らし・防災・子育て ★★★
大道小学校がすぐ裏。小児科、内科も近くにある
中学校は少し遠い。公立中学校はあまり評判のよくない学校
2023年07月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、快速も止まる大分の中では最も大きな駅です。
デメリットは特にありません。大分の中では最も大きな駅です。
生活利便施設の充実
商業施設もある程度揃っています。買い物に訪れる人も多いです。
都会の主要な駅と比べると規模は小さいので物足りなく感じる人もいます。
飲食店の充実
ファストフードなどある程度の飲食店は駅ビルにあります。
マクドナルドがないのが少し不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり車椅子の方も利用できます。
スロープなどはあまりないかもしれないです。
治安
特に治安が悪いと感じたことはありません。
駅から出て駐輪場に行くときに不審者がいたと聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
住んでいないので家賃はわかりませんが市街地で住みやすいと思います。
田舎なため都会に比べると一駅の運賃が高いです。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。