エイルマンション大分駅前2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩8分 JR久大本線/古国府駅 徒歩23分
所在地(住所)大分県大分市金池町2丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年1月
総戸数56戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積56.58m² ~ 91.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社森田建設
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション大分駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エイルマンション大分駅前2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルマンション大分駅前2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイルマンション大分駅前2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エイルマンション大分駅前2の売却ガイド

エイルマンション大分駅前2は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション大分駅前2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション大分駅前2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩8分
  • JR久大本線/古国府駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

エイルマンション大分駅前2に関するよくある質問

エイルマンション大分駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション大分駅前2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション大分駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエイルマンション大分駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション大分駅前2はどのような物件ですか?

エイルマンション大分駅前2は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩8分。築2015年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション大分駅前2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】たくさんの線が開通していて使いやすいです。駅周辺にはたくさんの家があって便利です。
▼【大分駅に対する口コミ】強いて言えば線が多いので迷いやすい所ですね。強いて言えば家賃や土地が駅周辺は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅の中にはたくさんのショッピングセンターやファストフード店がたくさんあります。みんなでマナーを守っていると思うのでいいです。
▼【大分駅に対する口コミ】強いて言えばたくさん店が密集しているところです。何か治安が悪そうだなーっていう所はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】たくさんのファストフード店があって便利です。
▼【大分駅に対する口コミ】衛生面でどうなんかなーっていう店はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】バリアフリーのトイレもあって便利だと思います。
▼【大分駅に対する口コミ】強いて言えば全くと言っていいほどないです。
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅が近い。塾も学校も近く子育てには丁度いいと思う。
▼駐車場が狭い。国道の真横で空気が悪そうかなと思う。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車を使って旅行に行く際に、アミュプラザ大分の駐車場に停めると割引されて助かる。期間限定ショップがあり、何回行っても楽しい。
▼お手洗いがもう少しあれば混まなくていいかも
生活利便施設の充実
▲商店街も、商業施設も近くで便利。商業施設内に土日もやってる眼科があり助かる。
▼お店の入れ替わりが結構あってお気に入りのお店がいつのまにかなくなってる
飲食店の充実
▲お弁当、スイーツ、飲食店、軽食などいろいろあっていい。居酒屋系もあるのが嬉しい。
▼駅弁がもっといろんな種類があってお手頃な価格だと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに芝生の広場がありいいと思う。駅前には少し遊べる噴水もある。
▼交通量が多い。駅近くには大きな保育園とか学校はあまりピンとこない。
治安
▲交番がいくつかあるし、夜でも明るいからあまり怖くない。
▼交番に人がいないことが多い。商店街側は明るいけど反対側の駐輪場の方向の道は暗い
コストパフォーマンス
▲都心に比べたら家賃や土地代は高くないと思う。
▼交通機関が不便なので車か自転車必須なのが大変かも
交通利便性
▲ホームの数が少なく、人もそこまで多くないので、迷うことがあまりない。また、改札が1箇所しかないので、どこから出ればいいか考えることもなく楽で良い。またバス乗り場も1箇所に集まっているので、利用しやすい。
▼強いてあげれば、新幹線が通っていないので、本州から来る場合は、小倉で一旦特急に乗り換えて来なければいけないのが残念。
生活利便施設の充実
▲複合施設であるアミュプラザおおいたには、百均やスーパー、ドラッグストアなど生活必需品を購入出来るお店がいくつかあり、駅を利用したついでに買い物を済ませることが可能であり、良い。ゲームセンターや映画館などの娯楽もあり良い。
▼強いてあげるとすれば、男服を売るお店が少なく感じることがあるので、もっと増やして欲しいと感じることがある。
飲食店の充実
▲美味しいクロワッサン屋さんがあり、大分駅によるといつも買ってしまう。また、電車の待ち時間などは改札の前にあるミスタードーナツやロッテリアなどで時間を潰すことが出来る。アミュプラザおおいたの中にはフードコート、外にはラーメン屋などの飲食店があるので、気分で選べる。
▼しょうがないことではあるが、フードコートで勉強などをしようとすると、混んでない時間でも、買わないのであれば出ていってくださいと言われる。ちなみに、パークプレイス大分は言われない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにホルトホール大分があり、その前には大きい公園がある。また、ホルトホール大分の屋上にもちょっとした広場があるので良い。屋上の方はあまり人が来ないので、くつろぐことが出来る。駅の屋上にも子供が遊べるような施設があり良い。
▼ホルトホール大分の前の公園は周りに柵などがないのでボール遊びなどをしているとたまに道路に飛び出でることがあり、危険。
治安
▲特にヤンキーがたむろしているなどなく、過ごしやすい。数年前の改築によって駅自体はとても綺麗で、ポイ捨てなどもあまり見かけない。駅前には交番もあり、もし何かあったら駆け込むことが出来る。昼でも夜でもそこまで治安は悪くない。
▼強いてあげるとすれば、商店街は駅ほど綺麗ではなく、商店街近くの公園はたまに変な人がいる。
コストパフォーマンス
▲大阪や東京などの都会と比べるとさすがに人の数が少ないのでとても住みやすいと感じる。自転車置き場が無料であるので、自転車で通勤、通学する人にもありがたいと感じる。駅周辺にマンションも増えてきて、便利であるのは間違いない。
▼強いてあげるとすれば、大分は坂がそこそこあるので、自転車での移動はめんどくさい。
交通利便性
▲アミュプラザが有り様々な商業施設がある所が良いです
▼私的には前まで有ったポケモンストアが無くなってしまったことが残念です
生活利便施設の充実
▲電車が30分に一本のペースなので時間に余裕がある時はなり逃しても大丈夫です
▼逆に朝登校する時など時間に余裕がない場合、乗り逃すと遅刻に直結します
飲食店の充実
▲いろいろな食べ物屋さんがたくさん有り満足です
▼駅なので少しうるさいので落ち着いて食べたいひとはおすすめ出来ません
暮らし・子育て環境の充実
▲屋上に公園見ないな所があるので子供も遊べます
▼中学生や高校生が占領している場合があるので少し残念です
治安
▲とてもいいと思います酔っ払いも居ませんし、治安は良いです
▼夜遅く終電間近は行ったことが無いので不安です
コストパフォーマンス
▲駅がすぐそこなのでとても便利だと思います
▼駅の周りの地価は高いので住むのはむいていませんあ
交通利便性
▲主要な駅であるため特急、快速なども停車する駅です。
▼下りの電車は本数が少なく、終電も早いので不便な面もあ「ます。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザなどの商業施設が充実しているので買い物は便利です。
▼強いて言えば公共施設などが周辺に少ないように感じる
飲食店の充実
▲さまざまな飲食店があり、飲み屋も多くて良いと思う。
▼強いて言えば近くに大きいマクドナルドが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは周辺に多く、子育てしやすい環境ではあると思う
▼車が多いので危険なところが多く、公園もあまりないので外で遊ぶ機会が少ない
治安
▲かなり栄えていると思うので、夜でも明るいとおもう。
▼近くに飲み屋街があるのでその周辺では少し不安がある。
コストパフォーマンス
▲物価はそんなに高いイメージはないし、住みやすい環境だと思う
▼駅周辺ではマンションが多いので一戸建ては少ない

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。