エイルマンション城内の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR唐津線/佐賀駅 徒歩27分 片田江バス停 徒歩1分
所在地(住所)佐賀県佐賀市水ケ江2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年1月
総戸数65戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域城南中学校
専有面積68.70m² ~ 86.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社作州商事
施工会社旭工務店
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション城内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルマンション城内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション城内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、佐賀県佐賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県佐賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エイルマンション城内の売却ガイド

エイルマンション城内は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエイルマンション城内の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション城内を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩27分
  • JR唐津線/佐賀駅 徒歩27分
  • 片田江バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 城南中学校

エイルマンション城内に関するよくある質問

エイルマンション城内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション城内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション城内の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイルマンション城内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション城内はどのような物件ですか?

エイルマンション城内は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩27分。築2016年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション城内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】普通の駅です。県庁所在地の駅にしては人も多くなく、落ち着いて乗ることができます。中にはミスタードーナツや薬局、本屋などが入っています。バスセンターまで雨に濡れないで行くことができる点も良いと思います。
【佐賀駅に対する口コミ】県庁所在地の駅にしては栄えてません。そこがある意味良さかもしれませんが、、、。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにバス停があります。市営バス、私鉄系のバスも通っており不便はないかと思います。
一点不便はがあるとすれば市役所に行く際にもバスが必要なことぐらいです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
通学でよく利用しています。ホームが広く、人が多くても窮屈に感じません。ホームには屋根付きの休憩所があるため、寒い日、暑い日などでも快適です。サガハツという飲食店が集まっているところでは、酒も飲めます。最近は若者も多いです。タクシー乗り場もあり、バス停もわかりやすいです。
駐輪場が遠いのが難点です。近くにもありますが、置ける場所が小さいのでいつも空きがなく、広いところは駅から少し歩くので、近いところに広い駐輪場が増えるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、百均、本屋、パン屋、コンビニ、飲食店などたくさんの店があります。生活雑貨など、最低限必要なものはそろうと思います。コンビニは朝6時から空いてると思います。アパレルはありますが1、2店です。
本屋はあるが漫画や小説などが多く、勉強で使えるような本は売ってなかったはずです。また、アパレルは婦人向けなので、若者や男性が楽しめる場所では無いです。
飲食店の充実
軽食からラーメンなど幅広いジャンルの飲食店があると思います。コンセントが利用出来るカフェもあるので、作業も捗ります。パン屋さんは綺麗で食事スペースもあります。
各店の開店時間が遅いので、始発で佐賀駅に来た際に時間を潰せるところは多くないです。7時以降なら可能ですが、それより前だと空いてる店はありません。朝6時頃から空いてる店があるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーや車椅子が入る広くて綺麗な多目的トイレがあります。オムツ替えもできるはずです。
公園や託児所などが駅内には無いので子どもが楽しめる場所は少ないです。また、駅内には座れる椅子、ベンチがひとつしかないので休憩するにはどこかの店に入る必要があります。
治安
利用者の年齢層も高く、社会人が多いので比較的静かです。学生もいますが、駅内で騒いでいるところはみたことないです。酒を飲める場所もありますが、酔っ払いがふらふらしていることも少ないです。
駅内の治安はいいですが、近頃駅から出た広場に若者が集結していて少し騒がしい気がします。スケボーをやっている人が増えていて危ないです。
コストパフォーマンス
佐賀なので、駅近くでも家賃は安いです。夜も静かなので比較的住みやすい地域だと思います。
強いて挙げればバスの本数が少ないのが気になります。交通の便はそんなに良くないので車を持ってない人にはきついと思います。
交通利便性
ロータリーが広めに確保してあり、タクシーや自家用車の乗り降りはしやすいです。
唐津長崎佐世保方面でICカードが使えないこと。駅構内に座る椅子が見当たらないこと。
生活利便施設の充実
佐賀駅高架下にサガハツというエリアがあり、居酒屋やお菓子屋さんなど、様々な店舗が入っているのは良かったです。駅構内にもパン屋やコンビニがあり朝から賑わっています。
近くに商業施設はないため、バスで移動する必要があります。サンライズパークへの道も案内がありますが、徒歩だと少し遠いです。
飲食店の充実
周辺には居酒屋、駅構内にパン屋やミスタードーナッツ、ケンタッキーがあり、高架下にも色んな店舗が充実しています。
飲食店は居酒屋が多く、子供連れで行けそうなお店は少ない印象でした。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは広く、使い勝手は良さそうに見えました。のりばにもエレベーターやエスカレーターが設置されていました。
近くに学校や保育園は多くないように見受けられます。
治安
駅構内がかなり改装されていました。ICカード専用出口が新設されたり、ロータリーも広くなっていたりと、利用しやすくなっています。
深夜になると佐賀駅バスセンターのベンチに横になり眠っている人がいたり、遅い時間はあまり治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺から少し離れれば家賃は安く、車さえあれば商業施設は複数あるため不便では無いと思います。
バスの乗り継ぎをしないと行けない場所が多かったり、公共交通機関はあまり発達していません。
交通利便性
新しく北口と南口が綺麗に整備され、前ほど車がたまらなくなったことで、タクシーやバスでの移動が楽になった
駐車場が整備で減ったので、車が必須に近い佐賀県民にとっては使いにくくなった
生活利便施設の充実
コムボックスという複合スーパーが西友の跡地にできたほか、バスセンターからゆめタウン佐賀やイオン佐賀大和までバスが直通で出ていて便利
強いていえば、佐賀の主要駅の割には他県の主要駅よりお土産などの佐賀特有なものを買えるお店が少ない
飲食店の充実
ミスドやファミマがあるので食べ物には困らない
佐賀牛とかそういう佐賀の特産品を出すお店があると尚良い
暮らし・子育て環境の充実
通路は県内の中では結構広めで通りやすいと思う
混雑した時間にはホールから抜け出せなくなってしまう
治安
街灯もサンライズパーク整備に伴った駅前整備で増えて、全体的に明るくなった
夜になると、駅目印にして送迎したりする人が多く酔っ払いが溜まることがある
コストパフォーマンス
九州の路線が集まる鳥栖駅に近く、他県との移動に便利な割には地価とか物価とかは安い方だと思う
もう少し他の佐賀市内とのつながりがあると良いと思う
交通利便性
快速が止まる、主要駅、福岡まで特急で1時間、バスターミナルも併設されているのでバスに乗り換えての移動も楽、タクシー乗り場もある
水に沈みやすい土地なので酷く雨が降ると駅周辺が水に浸かる。
生活利便施設の充実
本屋や100円ショップなどがある、女子高生に人気のプリクラスペースやガチャガチャが多く置いてあるスペースがある
牛丼チェーン店などが入れば、もっと賑やかになると思う。
飲食店の充実
カフェやレストランではなく、居酒屋やバーなどが豊富にある。
ファミリーレストランが近くにないので利用しづらい
暮らし・子育て環境の充実
周辺に中学や高校がいくつかある、駅に多機能トイレがある
学生で混み合う時間が多くあるので便を増やすといいと思う
治安
出口は南口北口ともに治安はいいと思うたまにナンパしてくる人がいる
駅周辺は街灯が多いが、一本細い道に入ると途端に暗くなる
コストパフォーマンス
福岡まで特急で1時間ほどで着くので、都心部ではなく郊外に住むなら適した場所だと思う
もし駅周辺の家賃が安かったらもっとよくなる

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。