エイルマンション別府石垣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府大学駅 徒歩23分
所在地(住所)大分県別府市石垣東8丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年2月
総戸数81戸
小学校区域別府市立春木川小学校
中学校区域別府市立鶴見台中学校
専有面積67.25m² ~ 90.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社旭工務店
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション別府石垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション別府石垣を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エイルマンション別府石垣の売却ガイド

エイルマンション別府石垣は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数81戸、15階建の建物です。

最寄り駅は別府大学駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエイルマンション別府石垣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション別府石垣を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府大学駅まで徒歩23分
  • JR日豊本線/別府大学駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立春木川小学校
  • 中学校区: 別府市立鶴見台中学校

エイルマンション別府石垣に関するよくある質問

エイルマンション別府石垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション別府石垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション別府石垣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイルマンション別府石垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション別府石垣はどのような物件ですか?

エイルマンション別府石垣は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府大学駅徒歩23分。築2011年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション別府石垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【別府大学駅に対する口コミ】名前の通り別府大学という地元の大学が近くにありますので、学生さんには良いかと思います。電車はこの地域は1時間に1から3本、2~4両編成の電車が走っており、概ねそれで事足りているようです。特に治安に問題があるエリアではありませんので、夜遅くても大丈夫だと思います。 駅から徒歩10分以内の距離にツタヤ、居酒屋、スーパー、郵便局、銀行等があります。
▼【別府大学駅に対する口コミ】都心部と違い、こちらのような田舎の駅は、電車が停まる場所に過ぎないため、駅自体に何かあるわけではありません。また、坂が多い町のため、駅を降りてから基本的に上り坂になりますので、慣れない方は大変かもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲上り下りとどちらも来るので、行き来しやすい。
▼新幹線が止まらない。1時間に多くても2本なので少ない。
生活利便施設の充実
▲近くに海があるので気分転換しやすい場所だと思う。
▼お店が近くに全然ないので、駅の近くで何か食べて行こうとならない。
飲食店の充実
▲少し上がったところにラーメンとかはある。
▼もうすこしご飯屋さんが増えるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子や障害者用のスロープが併設されている。
▼思い当たることが全然ない。しいていうならば、もうすこし配慮があってもいいと思う。
治安
▲のどかで、まったりしている。あとめっちゃ静か。
▼何も無さすぎて、むしろ治安悪くなる部分が無さすぎる。
コストパフォーマンス
▲まあ大学から近いしいいんやないかな?っておもう。
▼歩道橋が無くなったから、線路の棒が降りると、めっちゃ電車逃す。、
交通利便性
▲電車はよっぽどではない限りはとまりません。
▼タクシー乗り場のスペースが小さいので不便です
生活利便施設の充実
▲近くにTSUTAYAやコンビニ、スーパーなどあります
▼大きなスーパーがないのでほしいと思ってます
飲食店の充実
▲この駅の近くには有名なお店が点々とあります。
▼少し移動しないとなかなかないので大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに別府大学があり若者が多いイメージです。
▼大きなスーパーがないので物を揃えるのがやや不便
治安
▲街灯もあり夜も人の通りが多いので安心です。
▼たまに若者が騒ぐので迷惑ですが我慢できる程度です
コストパフォーマンス
▲大学の近くなので家賃はとても安いですね!
▼家を借りても車を取められないアパートなどもあります
交通利便性
▲20分程度で主要駅である大分駅に着くのでその点は便利。
▼別府大学駅という名前であるが、別府大学までそれなりの距離がある。しかも上り坂。
生活利便施設の充実
▲近くに本屋はある。また、大学近くなので、お洒落なハンバーガー屋さんやラーメン屋もある。
▼スーパー等は殆どない。車がないと不便である。
飲食店の充実
▲大学近くなので、居酒屋やコンビニ、ラーメン屋などがぽつぽつとある。
▼チェーンのファストフードなどはなく、あったら大学生にとっても喜ばれるだろうなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅が多いので、保育園や学校はいくつかある。
▼学校等はあるが、車がないと大変不便である。
治安
▲大学生が多い割に夜は静かで落ち着いている。
▼夜遅くまで営業しているのはコンビニのみなので、静かすぎて怖い。
コストパフォーマンス
▲学生が沢山住んでいるので、家賃は安い。綺麗な新しい一軒家なども割と多い気がする。
▼古いアパートが多い。車がないと不便だと感じる。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。