エイルマンションアドレス神宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩22分 JR日豊本線/宮崎駅 バス14分 神宮西町バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市神宮西1丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年6月
総戸数30戸
小学校区域宮崎市立大宮小学校
中学校区域宮崎市立大宮中学校
専有面積72.93m² ~ 84.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンションアドレス神宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンションアドレス神宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 エイルマンションアドレス神宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県宮崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エイルマンションアドレス神宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮崎県宮崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エイルマンションアドレス神宮の売却ガイド

エイルマンションアドレス神宮は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはエイルマンションアドレス神宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンションアドレス神宮を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩22分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩22分
  • JR日豊本線/宮崎駅 バス14分 神宮西町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立大宮小学校
  • 中学校区: 宮崎市立大宮中学校

エイルマンションアドレス神宮に関するよくある質問

エイルマンションアドレス神宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンションアドレス神宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンションアドレス神宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエイルマンションアドレス神宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンションアドレス神宮はどのような物件ですか?

エイルマンションアドレス神宮は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩22分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンションアドレス神宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】令和2年11月に宮崎市民待望のアミュプラザみやざきが完成しました。エキナカの飲食店はリニューアルしましたし、うみ館にある羽田市場という回転すしや東京純豆腐、スターバックスやシアトルコーヒーなどのカフェなど楽しく食事ができると思います。また、やま館には紀伊國屋書店やスポーツショップなども入っています。宮崎駅前のアーミーロードには、おしゃれなショップや飲食店が最近でできており、ぶらぶらするにはもってこいの地区です。橘通やデパート前まで歩いていく(約10分)こともできますし、宮崎駅発のバスも多数出ていますので交通の便もいいところです。
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎は車社会のため、駐車場を探すのに苦労します。マンションなどで駐車場がついていれば問題ありませんが、別に駐車場を探そうとするとなかなか大変だと思います。特に宮崎駅周辺は難しいと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
新しく隣接された、商業施設が出来て、お客様の出入りも多くなりました。便利になりました。
宮崎県は、一本路線なので、待ち時間が長く、とても不便です。各路線も少なく、車がないと移動は難しいです。
生活利便施設の充実
飲食店や、雑貨店。他ブランド店なども、隣接された商業施設に入っているので便利になりました。
やはり、路線が少なく、車がないと移動はできないです。駐車場も少なく、かと言って、バスもそんなに多くないし、そこが不便です。
飲食店の充実
隣接された商業施設に、飲食店は、沢山あるので、とても便利だと思います。
車で来られる方が多く、駐車場が圧倒的に少ないのが、不便ですかと
暮らし・子育て環境の充実
宮崎駅自体は、綺麗で、バリアフリーで、障害者の方からお子様まで、安全性は、間違いないです。
もう少し、障害者の方から高齢者の方への、ベンチを増やすと良いと思います。
治安
昼間は、明るく、ワイワイ賑やかで楽しい空間です。イベントなどもあり楽しんでます。
一方、夜になると、若者のたまり場になり、階段などに座ってタバコ吸っていて、歩行者の邪魔になります。警察もそこを指導しているところです。
コストパフォーマンス
駅の側では、家賃など安い物件が多く、商業施設もあるので、便利だと思いますが
駅そばに、パチンコ店などあり、どこもでしょうが、若者がタバコのポイ捨てや、食べ物の袋を捨てていたり、そこは、どうにかしてもらいたいです。
交通利便性
駅ではありますが、バス乗り場として大変充実していると思います。市街地までのアクセス良好また便数もそれなりにあり、県民は電車よりもバスを多く使用する駅です。
これはJR九州自体の問題でもありますが、駅の華やかさに対して自動改札・ICカードに対応していない切符のあることが難点かと思います。(自動改札非対応の切符を駅員さんが受け取る風景は、いかにも地方で微笑ましいのですが…)なお電車は1時間~1時間半に1本など駅改装後も変わる様子がなく、待つことを前提に使用するような感覚です。またその少ない路線が雨風で頻繁に使用できなくなるのも悲しいです。
生活利便施設の充実
近年大型商業施設が入り市の活性化につながっていると思います。また地方ゆえに電車の待ち時間が長いのですが、時間をつぶせるような飲食店や休憩スポットが多く利用しやすくなりました。
1F(改札付近)のトイレが狭く数が少ないのでいつも込み合っています。これは改装以前から変わらない状況のためおそらく土地面積的に改善が難しいのでしょうが…また1F奥(ATMコーナー付近)については清掃の不備が多く、上記よりもさらに狭小です。
飲食店の充実
駅内だけでもカフェ、居酒屋、ファストフード、パンなど充実していますが隣接するAMUにもなかなかの数の飲食店があります。どうしても待機時間の多い路線のため、飲食店を多く導入したのかなと思うほどです。
KFCとミスタードーナツの共用イートインスペースが狭く、いつも学生さんに占領されています。
暮らし・子育て環境の充実
市街地に近く、幼稚園や保育園は沿線に少ない環境かと思います。AMU側にはアミューズメント施設や映画館があり良いです。駅側についてはマクドナルドの席がオープンな感じのソファー席が多くベビーカー入店やちいさなお子様連れでも使用しやすいです。
駅の施設についてはおむつ替えスペースが狭い女性用トイレにしかなく、別に授乳室や休憩スペースがあればなぁと思うことが多いです。駅側には子供用のショップ(絵本や電車グッズなど)がほとんどなく、お土産屋さんの隅に少しおもちゃがあるのみなのが残念だと感じます。
治安
西口と東口でだいぶ様子が違うと思います。AMUのある西口は人通りが多く華やかな印象ですが、西口は改装前とあまり変わらずアンバランスな印象です。夜になると酔っ払いがいることも多いです。
別途記載しましたが、ATM付近トイレの衛生面が気になります。照明もここだけ異様に暗いので幼児には少し怖いようです。
コストパフォーマンス
駅周辺はAMU以外にあみ~ろ~どという商店街のような一帯があり、癒しと賑やかさ両方を感じられていいところです。
駅周辺の家賃は高いです。あとは契約駐車場に空きが少なく、借りるのが少し難しいです。
交通利便性
バスなど限られてはいますが、県内では多いほうです。
電車の数は結構少ないようですしやすいとも思いません。
生活利便施設の充実
新しいビルができてつながっているのでかなり綺麗です。
大したお店があるわけではないと思います。
飲食店の充実
駅内にお店が数件あるので便利です。うどん屋さんが田舎風でいいです。
地元の料理屋さんは少ししかないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
田舎だと公園があったり子育てにはよさそうだと思います。
駅のトイレはあまり新しい感じではないと思います。
治安
駅前に交番もあり、ある程度人がいるので安心そうです。
夜中はおそらくあまり人がいないと思います。
コストパフォーマンス
新しいビルができてからかなりいい感じの雰囲気になっています。
家賃が安いと思いますが、田舎によくあるこじんまりの二階建てアパートが多いと思います。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。