エイペックスみなとセントラルアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩5分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市港区田中2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年12月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立田中小学校
中学校区域大阪市立港南中学校
専有面積24.33m² ~ 26.58m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社奥村組土木工業
管理会社日本ビルサービス

エイペックスみなとセントラルアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、24〜27m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エイペックスみなとセントラルアベニューは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1Kで24〜27m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 田中2丁目1-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エイペックスみなとセントラルアベニューは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイペックスみなとセントラルアベニューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エイペックスみなとセントラルアベニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エイペックスみなとセントラルアベニューの売却ガイド

エイペックスみなとセントラルアベニューは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックスみなとセントラルアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

エイペックスみなとセントラルアベニューを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立田中小学校
  • 中学校区: 大阪市立港南中学校

エイペックスみなとセントラルアベニューに関するよくある質問

エイペックスみなとセントラルアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックスみなとセントラルアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックスみなとセントラルアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエイペックスみなとセントラルアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックスみなとセントラルアベニューはどのような物件ですか?

エイペックスみなとセントラルアベニューは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩5分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックスみなとセントラルアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄朝潮橋までは大通り沿いを歩いてすぐ。コンビニも通り道にあるので単身者向き。
JR弁天町の方が、駅周辺は賑わっているが、そこまで歩くと少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに商店街やスーパーも多く、子育て世代もたくさん住んでいるので安心して住みやすい。
国道43号線、中央大通り、高速道路が通っているので車の交通量が夜間も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスロビーも天井が高く、清掃も行き届いている。駐輪場、そして裏口からの出入りも全て鍵や、監視カメラが付いておりセキュリティは申し分ない。
管理人は駐在していないので不安感はある。駐車場は二台しか停めるスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室乾燥機もあり、クローゼットの広さも単身者には充分なサイズ。独立洗面台、脱衣所もあり分譲賃貸だけに全て綺麗。
キッチンのコンロが縦に2つ並んでいるので、二口での調理がしにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにメガドンキホーテもあり、スーパーの価格も全体的に安め。 薬局もコンビニも近くにあり、生活するに困らない。
ショッピングモールはJR弁天町にあるが、自転車が無いと歩くと少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院、公園多数あり。 夏は近くの三社神社のお祭りがかなり賑わっている。
単身者向けマンションのため、マンション内でのコミュニケーションはほぼ無し。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝潮橋駅に対する口コミ】大阪プール及び中央体育館が隣接していることから、スポーツ関連の自主鍛練及び観戦などが容易となっています。また、駅前にはファミレスや喫茶店などもあることから飲食チェーン店も数多く建設されているため、食べることも容易です。
【朝潮橋駅に対する口コミ】店舗の数があまりないため、ごみごみしていない反面買い物に困ることもあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪築港へ続いている駅で、JR駅の上に地下鉄駅があります。
朝のラッシュ時の8時台は大変込み合います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあります。ショッピングモールやドン・キホーテがあります。
大阪みなと中央病院があり、病院まで直結している出口があります。朝は混雑します。
飲食店の充実
ラーメン屋やピザ屋、おしゃれなカフェがあります。
お店は古いものの、居酒屋の数も多いです。立ち飲み屋もあります。ファミレスは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
海遊館やショッピングセンターがあり、子供が楽しめます。
幹線道路の交差点があります。平日も休日も交通量が多く、子供一人で歩くのは注意が必要です。
治安
駅前に交番があります。夜道は明るくて歩きやすいです。
犯罪件数は大阪市内では少ない方ですが、日中もひったくりには注意が必要です。
コストパフォーマンス
大阪の主要駅へのアクセスはどのエリアも便利です。環状線の中では少し賃貸は下がります。
強いて挙げれば車の通りが多く、空気が良いとは言えません。
交通利便性
快速が止まり、地下鉄乗り換えもあります。大阪駅まで1本で行け、地下鉄乗り換えで難波心斎橋へも10分程度です。
出口を間違えると、かなり目的地まで遠回りになります。
生活利便施設の充実
北口は商業施設直結になり、スーパーも入っており便利です。クリニックもすぐそばにたくさんあります。
現在工事中で、今後どうなるのか未知数です。
飲食店の充実
駅前は有名店や居酒屋などたくさんあります。駅直結の商業施設にはお馴染みのチェーン店などもあります。
飲み屋が多いせいか夏になると夜、虫が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て中ですが自転車で公園もたくさんありイオンも一駅隣にあるので便利でした。
隣接している中央大通りは交通量が多く、事故が心配です。
治安
すごく良いというイメージはありませんが、親切な人は体感で多いです
あまり綺麗な街並みではない、特に駅周辺地域
コストパフォーマンス
住みやすさのわりにすぐ隣の西区より家賃も安く良いと思います
南海トラフが来ると、ハザードマップを見る限り沈みます。

エイペックスみなとセントラルアベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価169.97万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.2 193.92 274.63 2013-06-10 1K 26.58㎡ 184.07万円/㎡2014-03-03 1K 25.84㎡ 126.65万円/㎡2014-09-05 1K 25.84㎡ 126.65万円/㎡2014-09-05 1K 25.02㎡ 211.4万円/㎡2014-12-16 1K 25.84㎡ 126.65万円/㎡2016-04-25 1K 26.58㎡ 139.3万円/㎡2016-10-27 1K 26.58㎡ 139.3万円/㎡2017-01-22 1K 26.58㎡ 149.25万円/㎡2017-05-15 1K 26.58㎡ 149.25万円/㎡2017-08-12 1K 26.58㎡ 135.56万円/㎡2017-09-03 1K 26.58㎡ 130.59万円/㎡2017-09-15 1K 26.58㎡ 149.25万円/㎡2018-06-19 1K 25.02㎡ 198.19万円/㎡2018-10-08 1K 25.02㎡ 144.02万円/㎡2019-01-27 1K 25.02㎡ 178.37万円/㎡2019-03-26 1K 25.02㎡ 179.69万円/㎡2019-06-26 1R 26.58㎡ 184.07万円/㎡2019-07-02 1K 26.58㎡ 166.66万円/㎡2019-09-29 1K 25.02㎡ 158.55万円/㎡2019-11-29 1K 25.02㎡ 165.16万円/㎡2019-12-03 1K 25.02㎡ 162.51万円/㎡2019-12-10 1K 25.02㎡ 161.19万円/㎡2020-03-04 1K 25.02㎡ 159.87万円/㎡2020-04-30 1K 25.02㎡ 153.27万円/㎡2020-04-30 1K 25.02㎡ 155.91万円/㎡2020-07-03 1K 25.02㎡ 158.55万円/㎡2021-01-04 1K 25.02㎡ 158.55万円/㎡2021-07-08 1K 25.84㎡ 150.96万円/㎡2021-07-24 1K 25.02㎡ 158.55万円/㎡2021-08-02 1K 25.84㎡ 138.17万円/㎡2022-04-09 1K 26.58㎡ 208.94万円/㎡2022-04-15 1K 25.02㎡ 151.94万円/㎡2022-08-13 1K 25.84㎡ 147.12万円/㎡2023-01-21 1K 25.84㎡ 153.26万円/㎡2023-11-11 1K 26.58㎡ 210.19万円/㎡2023-11-12 1K 24.33㎡ 214.68万円/㎡2024-01-10 1K 26.58㎡ 210.19万円/㎡2024-04-14 1K 26.58㎡ 196.51万円/㎡2024-04-16 1R 26.58㎡ 261.18万円/㎡2024-06-14 1K 25.84㎡ 198.3万円/㎡2024-12-19 1K 26.58㎡ 196.51万円/㎡2025-01-10 1K 25.84㎡ 185.5万円/㎡2025-01-23 1K 25.84㎡ 198.3万円/㎡2025-05-16 1K 24.33㎡ 207.89万円/㎡2025-11-17 1K 24.33㎡ 207.89万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-17 5階 1K 24.33㎡ 207.89万円/㎡
2025-05-16 5階 1K 24.33㎡ 207.89万円/㎡
2025-01-23 4階 1K 25.84㎡ 198.3万円/㎡
2025-01-10 3階 1K 25.84㎡ 185.5万円/㎡
2024-12-19 5階 1K 26.58㎡ 196.51万円/㎡
2024-06-14 4階 1K 25.84㎡ 198.3万円/㎡
2024-04-16 9階 1R 26.58㎡ 261.18万円/㎡
2024-04-14 5階 1K 26.58㎡ 196.51万円/㎡
2024-01-10 4階 1K 26.58㎡ 210.19万円/㎡
2023-11-12 5階 1K 24.33㎡ 214.68万円/㎡
2023-11-11 4階 1K 26.58㎡ 210.19万円/㎡
2023-01-21 3階 1K 25.84㎡ 153.26万円/㎡
2022-08-13 2階 1K 25.84㎡ 147.12万円/㎡
2022-04-15 5階 1K 25.02㎡ 151.94万円/㎡
2022-04-09 4階 1K 26.58㎡ 208.94万円/㎡
2021-08-02 7階 1K 25.84㎡ 138.17万円/㎡
2021-07-24 2階 1K 25.02㎡ 158.55万円/㎡
2021-07-08 7階 1K 25.84㎡ 150.96万円/㎡
2021-01-04 2階 1K 25.02㎡ 158.55万円/㎡
2020-07-03 2階 1K 25.02㎡ 158.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。