エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪石山坂本線/南滋賀駅 徒歩13分 JR湖西線/大津京駅 徒歩17分
所在地(住所)滋賀県大津市鏡が浜3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年4月
総戸数156戸
小学校区域大津市立志賀小学校
中学校区域大津市立皇子山中学校
専有面積32.23m² ~ 72.00m²
間取り1DK ~ 2SLDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社関西共同管理

エイジングコート琵琶湖プレミアビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 琵琶湖の美しい眺望と豊かな自然環境に魅力を感じています。リゾート感のあるマンションで、非日常を味わいながら暮らしたいと思っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 趣味のサイクリングを楽しむために、琵琶湖に近い物件を探していました。静かで落ち着いた住環境で、ゆったりと過ごしたいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えて資産価値の高い物件を探しており、この地域の発展性に期待しています。周囲の住環境が良く、安心して暮らせる場所を探していました。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに良い環境を求めており、公園や学校が近いこの物件は理想的です。閑静な住宅街にありながら、主要駅へのアクセスも確保されているため、便利だと感じています。
NG条件 リフォーム不可

4組の購入希望者が検討中

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エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売却ガイド

エイジングコート琵琶湖プレミアビューは滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数156戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南滋賀駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイジングコート琵琶湖プレミアビューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイジングコート琵琶湖プレミアビューを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 南滋賀駅まで徒歩13分
  • 京阪石山坂本線/南滋賀駅 徒歩13分
  • JR湖西線/大津京駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立志賀小学校
  • 中学校区: 大津市立皇子山中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

エイジングコート琵琶湖プレミアビューに関するよくある質問

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイジングコート琵琶湖プレミアビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエイジングコート琵琶湖プレミアビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイジングコート琵琶湖プレミアビューはどのような物件ですか?

エイジングコート琵琶湖プレミアビューは滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南滋賀駅徒歩13分。築2008年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイジングコート琵琶湖プレミアビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南滋賀駅に対する口コミ】京都まで行こうと思えばすぐ。 アクセスが便利。 通勤、通学に便利。風や雨でもめったに止まらない。 持ち家なので分からないが、どんどん家も新しく建っていて、少し距離はあるがスーパーも病院もあり、めちゃくちゃ田舎ではないので住みやすいと思う。
【南滋賀駅に対する口コミ】老朽化していて古い。 以前ホームに鏡があったが外されている。 前は雨の日貸し出し用の傘があったが今はない。 夜は灯りが少なく暗い。 トイレがない。南滋賀駅の周りはもう少しお店があると便利なのに、と思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南滋賀駅に対する口コミ】コンビニ(ファミリーマート)が少し歩くとある。 歯医者が駅前にある。 買い物を楽しめる感じはなく、どちらかというと住宅が多い。昼間は人も結構歩いていたり学生さんや通勤の方が多い。 のどかで利用しやすい。
【南滋賀駅に対する口コミ】病院が周りに少ない。 コンビニしかないのでスーパーなどに行こうと思うと少し歩かないといけない。 車があると便利かもしれない。 歩道が狭く車道との距離が近い。夜は暗いのであまり自分は利用しない。街灯は少ない。
買い物・飲食店充実度
【南滋賀駅に対する口コミ】住宅が多いのでのどかで静かなイメージ。めちゃくちゃ田舎というわけではないしスーパーもそこまで遠くはないので暮らしやすい。
【南滋賀駅に対する口コミ】これといって店がない。 オススメのお店は?と聞かれるとそこまで思い浮かぶ店もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南滋賀駅に対する口コミ】近くに幼稚園、小学校があるので、子育て環境は悪くないと思う。 私立の幼稚園も近くにある。
【南滋賀駅に対する口コミ】トイレはない。 エレベーターなし。 遊ぶ場所は少ないかもしれない。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南滋賀駅に対する口コミ】カラフルなラッピング電車と出会うとラッキーです。住みやすい。大型スーパーもある。車が運転できれば大体のことはできる。
【南滋賀駅に対する口コミ】駅にトイレが無い。駅員もいないのでICOCAカードでトラブルが起きるとわざわざ駅員がいるところまで行かないといけない。土地があるのでコストコがあればもっと良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南滋賀駅に対する口コミ】住宅、学校、市役所、病院など駅に近いので助かります。夜道歩いても、治安は悪くない。酔っ払いも少ない。
【南滋賀駅に対する口コミ】買い物、飲食店、雑貨屋などはないので、不便。観光地でも少ない。駅に交番もないし、駅員もいないので何かあったときは不便。車がないと不便。
買い物・飲食店充実度
【南滋賀駅に対する口コミ】美味しい店はあるが少ない。長い時間営業していない。
【南滋賀駅に対する口コミ】飲食店がオープンしてもすぐにつぶれる。少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南滋賀駅に対する口コミ】土地が京都や大阪にくらべて安いので、一戸建ては夢じゃない。児童館もあるし公園もあるし、子育てはしやすい。
【南滋賀駅に対する口コミ】のんびりとゆったりとしているので、始発も終電も中途半端。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】普通、快速、新快速全て止まること 人が少なく駅で待つのにストレスフリー物価などは都心に比べたら安く満足しえいる
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】湖西線の本数が少なく駅での待ち時間が長い 電車が遅延しやすいもし、もっと安価ならもっと住みやすくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】近くに大型スーパーやコンビニ、薬局があり便利 交通量が少なく交通事故などが少ないと思う
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】駅の改札付近には店が一つもない 駅内にコンビニが欲しい 夜になると集団でバイクが走っているときがある
買い物・飲食店充実度 ★★
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】駅から少し歩けばある程度飲食店があり、楽しめる
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】駅から直結した飲食店はひとつもなく、割と不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】京阪電車やタクシー乗り場が近くにあり便利 のどか
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】駅周辺にハトが多くたまにフンを落とされることがある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南滋賀駅に対する口コミ】今はなかなか少ない無人駅です。京阪電車はアニメとのコラボなどもあり、次に来る電車のラッピングがどんな物が来るかも楽しみです。一時期は雨傘の貸し出しなどもあり、アットホームさを感じます。駅前の自転車置き場は無料なのが有難いです。
【南滋賀駅に対する口コミ】駅近くにはお店などが全くありません。車が止まるような場所も無いので送り迎えが難しいですね。
2024年07月 メリット
交通利便性
バスやタクシーが沢山通っていて、京阪列車に乗り換えもできる。
強いて言うなら、移動に少しだけ距離がある
生活利便施設の充実
コンビニがあったり、治療してくれるところがあること。
文房具や食材などを売っているスーパーがあまりない。
飲食店の充実
食べ物屋や、ケーキ屋さんがありいきやすい。
数が少ないので、少し歩かないと飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが道中にあったり、学校が近くにある
幼稚園や保育園の数が少ないので、車が必須。
治安
ヤンキーや悪い人はあまり見ないと思います
夜はたまに酔っ払ってる人がいる感じてす。
コストパフォーマンス
色々なものや移動手段があるので非常におすすめです
一軒家というよりはマンションのほうがおおいです

エイジングコート琵琶湖プレミアビューの中古販売価格の推移

平均㎡単価99.57万円/㎡
データ件数156
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.79 105.6 168.41 2013-06-10 1DK 36㎡ 71.63万円/㎡2013-06-10 1DK 36㎡ 137.74万円/㎡2013-06-10 1LDK 45㎡ 71.99万円/㎡2013-06-10 2LDK 54㎡ 103.46万円/㎡2013-06-10 1DK 36㎡ 81.73万円/㎡2013-07-01 1LDK 45㎡ 86.69万円/㎡2013-07-24 1LDK 45㎡ 71.26万円/㎡2013-08-25 1DK 36㎡ 71.63万円/㎡2013-10-01 1DK 36㎡ 73.46万円/㎡2013-10-21 1LDK 45㎡ 64.65万円/㎡2013-11-13 1DK 36㎡ 67.95万円/㎡2013-12-13 1LDK 45㎡ 62.44万円/㎡2013-12-15 1DK 36㎡ 71.63万円/㎡2013-12-19 1LDK 45㎡ 62.44万円/㎡2013-12-25 1LDK 45㎡ 58.03万円/㎡2013-12-27 1DK 36㎡ 72.54万円/㎡2013-12-29 1DK 36㎡ 81.73万円/㎡2013-12-29 1DK 36㎡ 65.2万円/㎡2014-02-18 2LDK 54㎡ 99.79万円/㎡2014-02-18 1DK 36㎡ 62.44万円/㎡2014-04-06 1DK 36㎡ 53.26万円/㎡2014-06-16 1DK 36㎡ 71.63万円/㎡2014-06-17 1DK 36㎡ 69.79万円/㎡2014-09-05 1DK 36㎡ 62.44万円/㎡2014-09-05 1DK 36㎡ 73.46万円/㎡2014-12-06 1DK 36㎡ 64.28万円/㎡2014-12-16 1DK 36㎡ 64.28万円/㎡2015-01-12 1LDK 45㎡ 62.44万円/㎡2015-02-16 1LDK 41.6㎡ 77.88万円/㎡2015-03-02 1LDK 45㎡ 71.99万円/㎡2015-06-04 1DK 36㎡ 71.63万円/㎡2015-07-20 1LDK 45㎡ 71.99万円/㎡2015-08-20 1LDK 45㎡ 71.99万円/㎡2015-09-03 2LDK 72㎡ 96.42万円/㎡2015-11-02 1DK 36㎡ 71.63万円/㎡2015-12-18 2LDK 54㎡ 109.58万円/㎡2016-03-24 2SLDK 72㎡ 95.5万円/㎡2016-04-26 1LDK 63㎡ 93.4万円/㎡2016-05-13 1DK 36㎡ 78.05万円/㎡2016-05-26 1LDK 45㎡ 62.44万円/㎡2016-06-16 1LDK 45㎡ 88.15万円/㎡2016-08-05 2LDK 63㎡ 99.17万円/㎡2016-11-17 1DK 36㎡ 72.54万円/㎡2016-12-08 1LDK 54㎡ 121.21万円/㎡2017-02-13 1DK 36㎡ 63.36万円/㎡2017-03-18 2DK 54㎡ 113.25万円/㎡2017-06-09 1LDK 45㎡ 79.34万円/㎡2017-08-25 2LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2017-11-20 1LDK 45㎡ 87.42万円/㎡2018-02-20 1LDK 45㎡ 85.22万円/㎡2018-02-22 1LDK 63㎡ 98.65万円/㎡2018-02-26 2LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2018-03-06 1LDK 45㎡ 73.46万円/㎡2018-03-27 1LDK 45㎡ 80.81万円/㎡2018-04-29 2LDK 63㎡ 88.68万円/㎡2018-06-04 1DK 36㎡ 89.99万円/㎡2018-06-22 1LDK 54㎡ 96.72万円/㎡2018-07-23 2SLDK 72㎡ 104.68万円/㎡2018-09-07 2LDK 63㎡ 99.7万円/㎡2018-09-29 1R 45㎡ 99.91万円/㎡2018-10-17 2LDK 54㎡ 131.62万円/㎡2018-10-24 1LDK 63㎡ 98.65万円/㎡2018-11-11 1LDK 63㎡ 110.19万円/㎡2018-11-13 1LDK 54㎡ 121.21万円/㎡2018-11-21 2LDK 54㎡ 128.56万円/㎡2018-12-17 2SLDK 72㎡ 95.5万円/㎡2019-02-11 1LDK 54㎡ 115.09万円/㎡2019-02-12 1SLDK 63㎡ 98.65万円/㎡2019-02-13 1LDK 54㎡ 97.95万円/㎡2019-02-24 2LDK 54㎡ 119.38万円/㎡2019-04-02 1LDK 63㎡ 103.9万円/㎡2019-04-25 2LDK 63㎡ 99.7万円/㎡2019-05-18 2LDK 54㎡ 119.38万円/㎡2019-06-04 1LDK 54㎡ 108.97万円/㎡2019-06-16 1LDK 54㎡ 104.07万円/㎡2019-08-13 1LDK 63㎡ 98.65万円/㎡2019-08-19 1LDK 45㎡ 88.15万円/㎡2019-10-11 1LDK 45㎡ 94.03万円/㎡2019-11-08 2LDK 54㎡ 104.07万円/㎡2019-11-19 1R 45㎡ 79.34万円/㎡2019-12-17 1LDK 54㎡ 104.07万円/㎡2020-01-29 1LDK 54㎡ 104.07万円/㎡2020-02-23 1R 45㎡ 83.01万円/㎡2020-02-29 1LDK 45㎡ 99.17万円/㎡2020-03-18 1DK 36㎡ 71.63万円/㎡2020-04-05 1LDK 63㎡ 103.9万円/㎡2020-05-02 1DK 36㎡ 89.99万円/㎡2020-05-21 1LDK 72㎡ 118.46万円/㎡2020-06-06 1R 54㎡ 107.13万円/㎡2020-06-07 1DK 36㎡ 89.07万円/㎡2020-09-29 1DK 36㎡ 79.89万円/㎡2020-10-11 2LDK 63㎡ 99.17万円/㎡2020-11-23 2LDK 54㎡ 119.38万円/㎡2020-12-13 1LDK 45㎡ 96.97万円/㎡2021-01-27 1SLDK 72㎡ 105.6万円/㎡2021-01-29 1DK 36㎡ 82.64万円/㎡2021-02-19 1DK 36㎡ 71.63万円/㎡2021-03-16 1LDK 45㎡ 101.38万円/㎡2021-04-06 1LDK 45㎡ 88.15万円/㎡2021-07-14 1DK 36㎡ 78.97万円/㎡2021-08-04 2SLDK 72㎡ 118.46万円/㎡2021-08-11 2LDK 54㎡ 127.33万円/㎡2021-12-15 1LDK 45㎡ 80.81万円/㎡2022-01-25 2SLDK 72㎡ 127.64万円/㎡2022-03-08 2LDK 54㎡ 122.44万円/㎡2022-04-08 2LDK 63㎡ 114.39万円/㎡2022-06-10 1LDK 45㎡ 94.03万円/㎡2022-06-13 1LDK 45㎡ 88.15万円/㎡2022-06-19 2LDK 63㎡ 131.18万円/㎡2022-07-05 2SLDK 72㎡ 136.82万円/㎡2022-07-05 1R 45㎡ 101.38万円/㎡2022-09-07 1R 45㎡ 94.03万円/㎡2022-09-20 1SLDK 63㎡ 120.69万円/㎡2022-10-11 1DK 36㎡ 76.22万円/㎡2022-11-04 1DK 36㎡ 81.73万円/㎡2022-12-09 1LDK 45㎡ 99.17万円/㎡2023-02-15 1LDK 45㎡ 116.07万円/㎡2023-03-21 1LDK 45㎡ 101.38万円/㎡2023-04-15 1LDK 63㎡ 140.63万円/㎡2023-04-19 1R 36㎡ 99.17万円/㎡2023-04-25 2LDK 63㎡ 140.63万円/㎡2023-05-16 2SLDK 72㎡ 151.52万円/㎡2023-05-26 2LDK 54㎡ 157.94万円/㎡2024-01-23 2SLDK 72㎡ 155.19万円/㎡2024-09-22 1LDK 45㎡ 101.38万円/㎡2024-10-19 1LDK 45㎡ 101.38万円/㎡2024-10-20 1LDK 72㎡ 150.6万円/㎡2024-11-15 2LDK 54㎡ 151.82万円/㎡2024-11-23 1LDK 45㎡ 86.69万円/㎡2024-11-26 2LDK 54㎡ 151.82万円/㎡2024-12-25 1DK 36㎡ 108.36万円/㎡2024-12-26 1DK 32.23㎡ 121.03万円/㎡2025-01-28 2LDK 54㎡ 137.74万円/㎡2025-03-24 2LDK 54㎡ 143.86万円/㎡2025-03-30 2LDK 54㎡ 151.82万円/㎡2025-04-06 1LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2025-04-27 2LDK 54㎡ 134.68万円/㎡2025-05-10 2LDK 54㎡ 140.8万円/㎡2025-06-06 1DK 36㎡ 99.17万円/㎡2025-06-11 2LDK 54㎡ 140.8万円/㎡2025-06-15 1R 45㎡ 109.83万円/㎡2025-06-21 1SLDK 72㎡ 135.9万円/㎡2025-06-26 1DK 36㎡ 108.36万円/㎡2025-06-28 1LDK 63㎡ 130.66万円/㎡2025-07-08 2LDK 54㎡ 134.68万円/㎡2025-08-19 1DK 36㎡ 117.54万円/㎡2025-11-03 1LDK 45㎡ 102.77万円/㎡2025-11-19 1DK 36㎡ 105.6万円/㎡2025-12-06 1LDK 45㎡ 105.05万円/㎡2025-12-06 1LDK 45㎡ 102.85万円/㎡2025-12-08 1LDK 45㎡ 102.77万円/㎡2025-12-13 1LDK 45㎡ 94.03万円/㎡2026-01-27 1LDK 45㎡ 94.03万円/㎡2026-02-17 1DK 36㎡ 105.6万円/㎡2026-02-24 2LDK 54㎡ 157.94万円/㎡2026-03-08 2LDK 54㎡ 131.01万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 5階 2LDK 54㎡ 131.01万円/㎡
2026-02-24 10階 2LDK 54㎡ 157.94万円/㎡
2026-02-17 4階 1DK 36㎡ 105.6万円/㎡
2026-01-27 3階 1LDK 45㎡ 94.03万円/㎡
2025-12-13 3階 1LDK 45㎡ 94.03万円/㎡
2025-12-08 8階 1LDK 45㎡ 102.77万円/㎡
2025-12-06 8階 1LDK 45㎡ 105.05万円/㎡
2025-12-06 14階 1LDK 45㎡ 102.85万円/㎡
2025-11-19 4階 1DK 36㎡ 105.6万円/㎡
2025-11-03 8階 1LDK 45㎡ 102.77万円/㎡
2025-08-19 9階 1DK 36㎡ 117.54万円/㎡
2025-07-08 9階 2LDK 54㎡ 134.68万円/㎡
2025-06-28 14階 1LDK 63㎡ 130.66万円/㎡
2025-06-26 4階 1DK 36㎡ 108.36万円/㎡
2025-06-21 10階 1SLDK 72㎡ 135.9万円/㎡
2025-06-15 9階 1R 45㎡ 109.83万円/㎡
2025-06-11 11階 2LDK 54㎡ 140.8万円/㎡
2025-06-06 12階 1DK 36㎡ 99.17万円/㎡
2025-05-10 9階 2LDK 54㎡ 140.8万円/㎡
2025-04-27 3階 2LDK 54㎡ 134.68万円/㎡

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。