エイコー山手プラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩6分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年10月
総戸数14戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
管理方式巡回
管理会社自主管理

エイコー山手プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エイコー山手プラザはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エイコー山手プラザは中山手通3丁目4-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 元町駅に近い中山手通3丁目4-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エイコー山手プラザなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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エイコー山手プラザの売却ガイド

エイコー山手プラザは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数14戸、9階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイコー山手プラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エイコー山手プラザを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

エイコー山手プラザに関するよくある質問

エイコー山手プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイコー山手プラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイコー山手プラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイコー山手プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイコー山手プラザはどのような物件ですか?

エイコー山手プラザは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩6分。築1977年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイコー山手プラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
よく三ノ宮駅を利用します。主要駅で快速電車や新快速電車どちらもとまるのでとても便利です。
強いて言うなら新幹線の駅(新神戸駅)へのアクセスがあまりよくないことです。
生活利便施設の充実
駅周辺は、買い物施設や商店街などが充実していてとても便利です。
強いて言うなら、服屋が少し少ないと思います。
飲食店の充実
若者がよく行くおしゃれなカフェなどが充実しています。
強いて言うなら人気チェーン店を増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供か遊べるような公園(東遊園地など)があり楽しめます。
強いて言うなら幼稚園や学校が少ないと感じます。
治安
駅や駅周辺は綺麗に保たれていると感じます。
夜(20時以降)は、少し治安が悪いなと感じます。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーや商店街など充実しており、住みやすい地域だと思います。
強いて言うなら駅周辺の家賃は少し高めだと感じます。
交通利便性
複数の路線に乗り換えできること。改札口付近にコンビニがある。
色々な路線に繋がっている分通勤通学時間は人が多い
生活利便施設の充実
様々な飲食店やお店があり、待ち合わせまでの時間の暇つぶしも余裕
コンビニエンスストアの種類が偏っている気がする。
飲食店の充実
飲食店が多く並ぶ所があり、とてもいい匂いがする。
ファストフードが少なかったようなイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはオムツ替えシートがきちんとある
公園は近くにあるイメージはない。あまり気にして見ていない
治安
昼間は人が多いので治安が悪いイメージはない
地面にガムの跡が多かったりする。夜は治安は悪そう
コストパフォーマンス
バスもあり、高速バスの乗り場でもあるので利便性は完璧
家賃や地価はやはり高めなのではないかと思う
交通利便性
普段はJRを利用していますが阪神、阪急、地下鉄も近く少し歩きますが、新幹線が通っている新神戸駅までも徒歩圏内でアクセス的に言うことなしです。
メリットでも書きましたが交通便が良すぎるせいで常に人並みがあるように思えます。
生活利便施設の充実
近場ではミント神戸、映画館もあります。少し離れてセンター街に行けば大体揃っていると思います。
私的にはレンタルショップがなくなったので、TSUTAYAが一件でもあれば言うことなしです。
飲食店の充実
カフェが増えてきたように思います。その他阪急の近くも再開発され駅前にご飯屋さんが、充実してます。
多すぎて何が良いのか分かりずらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
少し山のほうに上がれば北野は閑静な住宅街といった感じで静かで子育てには良さそうです。
観光客、外人が多い地区もあるので、慣れない人は怖く感じふシーンもあるかもです。
治安
街灯が多く、夜でも真っ暗な場所は少ないので、安心して歩けると思います。
地区によっては、外人が多いところもあるので少し怖く感じる時があるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃は安くなる傾向なので、一人暮らしはとても良いと思います。
都会すぎるので、住む場所によっては常に人や物の動きを感じて落ち着かないかもしれません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。