エアリアルシティ四条堀川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市下京区高野堂町387
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年3月
総戸数89戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積64.45m² ~ 116.81m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事リクルートコスモス
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

エアリアルシティ四条堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 四条堀川周辺で住み替え先を探しており、四条堀川の交通アクセスを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、四条堀川周辺の中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。四条堀川の交通アクセスがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 低層階

3組の購入希望者が検討中

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エアリアルシティ四条堀川の売却ガイド

エアリアルシティ四条堀川は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数89戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエアリアルシティ四条堀川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

エアリアルシティ四条堀川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

エアリアルシティ四条堀川に関するよくある質問

エアリアルシティ四条堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアリアルシティ四条堀川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアリアルシティ四条堀川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエアリアルシティ四条堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアリアルシティ四条堀川はどのような物件ですか?

エアリアルシティ四条堀川は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩4分。築2005年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアリアルシティ四条堀川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】近くに商店街やコンビニが2つあったりマクドナルドも近くて本屋もある 割と利用しやすいくらい簡素で単純ないい駅だと思う。 1本で梅田まで行けるのもすごくいいてん結構楽でいい 桂で乗り換えればさらに早く着ける。
▼【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅内に面白味がない くそ面白くもない地域なので遊ぶところもなければなんかいい施設がある訳では無いので遊びに来る所でわない
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲建物管理や管理組合がしっかりしており清掃、館内ルール、金銭管理が徹底している。資産価値が下がりにくいと思われる。
▼特別感じられない。あえていうなら低層階は窓を開けると交差点の騒音が気になるかも。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲阪急京都本線 大宮駅・準特急までは止まる・嵐電が近い・バス停(四条大宮)が近い・トイレが綺麗・京都河原町駅から2駅
▼・北改札口に改札が2つしかなく狭いので、ラッシュ時に非常に混雑する・特急等は止まらない
生活利便施設の充実
▲・地上に出るとドラッグストアがある。特に商業施設等は見受けられない。
▼・飲み屋が多いという印象が強く、他の施設があまり無いと思う。
飲食店の充実
▲・コンビニ(セブンイレブン)、餃子の王将、マクドナルド等がある・飲み屋が多数ある
▼・飲み屋が多いので、少し臭いが気になる時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅に多機能トイレがあり、非常に清潔だと思う・駅にエレベーターがある
▼・ホームや改札が狭くなっているので車椅子やベビーカーは混雑時に危ないかもしれない。
治安
▲・昼は学生が多く、基本的には綺麗で安全だと思う。
▼・近くに飲み屋が多いため、夜は酔っ払いが多く、朝早くなどは臭いが気になる時がある。
コストパフォーマンス
▲・四条河原町や京都駅など都心に割と近いため、アクセスは良い
▼・家賃は比較的高めだと思うが、アクセスが良いため仕方ないと思う。
交通利便性
▲梅田まで30分程度で行ける。始発から2駅なので、座れることが多い。
▼特急が止まらないこと。強いて言うなら、改札から出口が遠いこと。
生活利便施設の充実
▲百均やコンビニ、飲食店などは充実している。
▼スーパーが近くにないのが、少し不便。15分程歩けばある。服屋さんも周りにはない。
飲食店の充実
▲飲食店(居酒屋)が周りに多く、ご飯に困ることがない。
▼スーパーが少し遠い。あと、定食屋さんがあればとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあるため、バリアフリーの環境は整っている。
▼学校や公園は少し遠い。子育ての場所としては不向きかもしれない。
治安
▲そこまで治安が悪いとは思わない。夜もうるさくない。
▼駅の周辺に鳩が多いことが気になるが、それ以外治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
▲繁華街へのアクセスがとてもよい。バス、電車、徒歩など状況によって交通手段を選べる。
▼少し家賃が高いが、駅に近いため仕方がない部分もあると思う。
交通利便性
▲阪急本線の特急停車駅で、大阪まで行くにも乗り換えなしで行けるのでとても便利な駅です
▼京都の始発駅から3つ目の駅なので、大阪までいくのに時間帯によっては座れないこともある
生活利便施設の充実
▲駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど毎日使うお店は充実している
▼救急病院や総合病院は近くにはないように思う
飲食店の充実
▲お酒を提供する飲食店もそうでない飲食店も充実していて、お店の種類も多い
▼パン屋さんやお菓子屋さんやお持ち帰りできるような一人でも入れるお店はあまりないように思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は綺麗に整備されているし、機能面でもさまざまな駅利用者のことを考えられている
▼駅周辺には学校や幼稚園等はあまりないように思うが、少し離れると公園や学校なども充実している
治安
▲駅周辺には交番もあり、居酒屋もあるが飲み屋街という感じではないので、酔っ払いも少なく治安はいいと思う
▼駅の利用者は多く、比較的遅い時間まで駅周辺に人が多いので、音が気になるのかもしれません
コストパフォーマンス
▲京都までも徒歩圏内でかつ、大阪までも特急一本で行けるので、家賃は高いが利便性を考えると人気があるエリアだと思います
▼京都は全体的に家賃が高く、その中でもこの駅は特に高いと思いますが、住みやすさを考えるとしょうがないのかなと思います

エアリアルシティ四条堀川の中古販売価格の推移

平均㎡単価245.84万円/㎡
データ件数54件
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.11 261.64 413.17 2009-01-20 2LDK 65.45㎡ 150.52万円/㎡2009-10-18 3LDK 78.03㎡ 202.51万円/㎡2009-10-29 3LDK 78.37㎡ 172.95万円/㎡2010-03-31 3LDK 78.37㎡ 146.79万円/㎡2010-07-31 2LDK 65.45㎡ 221.23万円/㎡2011-01-22 3LDK 78.37㎡ 189.82万円/㎡2011-05-08 2LDK 65.45㎡ 158.6万円/㎡2011-07-28 2LDK 65.45㎡ 170.72万円/㎡2011-11-06 2LDK 65.45㎡ 166.68万円/㎡2011-12-18 3LDK 78.37㎡ 159.45万円/㎡2012-08-28 3LDK 80.33㎡ 180.25万円/㎡2012-09-11 3LDK 80.33㎡ 171.61万円/㎡2013-01-12 2LDK 65.45㎡ 160.62万円/㎡2013-03-10 3LDK 80.33㎡ 192.59万円/㎡2013-04-25 3LDK 80.33㎡ 184.36万円/㎡2013-05-23 2LDK 65.45㎡ 135.36万円/㎡2013-07-07 2LDK 65.45㎡ 165.67万円/㎡2013-11-11 3LDK 78.37㎡ 193.19万円/㎡2013-12-04 3LDK 73.12㎡ 207.06万円/㎡2015-02-19 3LDK 73.55㎡ 237.32万円/㎡2015-08-06 3LDK 73.55㎡ 223.83万円/㎡2015-12-21 3LDK 80.33㎡ 225.52万円/㎡2016-04-11 2LDK 65.45㎡ 216.18万円/㎡2016-11-21 1LDK 65.45㎡ 226.28万円/㎡2016-12-10 3LDK 80.33㎡ 228.4万円/㎡2017-05-22 1LDK 65.45㎡ 226.28万円/㎡2018-04-02 2SLDK 73.18㎡ 252.07万円/㎡2018-06-13 2LDK 65.45㎡ 241.43万円/㎡2020-03-18 3LDK 80.33㎡ 279.01万円/㎡2020-06-14 3LDK 80.33㎡ 307.82万円/㎡2020-07-15 3LDK 78.37㎡ 269.12万円/㎡2021-01-06 2LDK 65.45㎡ 244.97万円/㎡2021-02-20 2LDK 65.45㎡ 242.44万円/㎡2021-12-11 3LDK 80.33㎡ 266.67万円/㎡2022-04-28 2LDK 65.45㎡ 387.91万円/㎡2022-06-14 3LDK 80.33㎡ 266.67万円/㎡2022-09-09 2LDK 73.55㎡ 295.75万円/㎡2022-10-01 2LDK 65.45㎡ 352.55万円/㎡2022-12-23 2LDK 65.45㎡ 342.45万円/㎡2023-03-10 2LDK 73.55㎡ 295.75万円/㎡2023-03-20 2LDK 65.45㎡ 317.19万円/㎡2023-03-22 2LDK 73.55㎡ 286.76万円/㎡2023-06-17 2LDK 73.55㎡ 286.76万円/㎡2023-07-01 2LDK 65.45㎡ 251.53万円/㎡2023-07-15 3LDK 80.33㎡ 281.9万円/㎡2023-10-25 3LDK 80.33㎡ 283.13万円/㎡2023-11-04 2LDK 64.45㎡ 332.37万円/㎡2024-01-23 2LDK 65.45㎡ 352.55万円/㎡2024-02-06 2LDK 65.45㎡ 327.3万円/㎡2024-03-05 2LDK 65.45㎡ 313.1万円/㎡2024-05-19 2LDK 64.45㎡ 332.37万円/㎡2025-06-24 3LDK 78.37㎡ 335.35万円/㎡2025-10-14 3LDK 78.37㎡ 293.16万円/㎡2026-02-28 3LDK 84.81㎡ 323.52万円/㎡ 2009-01 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 4階 3LDK 84.81㎡ 323.52万円/㎡
2025-10-14 4階 3LDK 78.37㎡ 293.16万円/㎡
2025-06-24 9階 3LDK 78.37㎡ 335.35万円/㎡
2024-05-19 12階 2LDK 64.45㎡ 332.37万円/㎡
2024-03-05 12階 2LDK 65.45㎡ 313.1万円/㎡
2024-02-06 12階 2LDK 65.45㎡ 327.3万円/㎡
2024-01-23 12階 2LDK 65.45㎡ 352.55万円/㎡
2023-11-04 12階 2LDK 64.45㎡ 332.37万円/㎡
2023-10-25 5階 3LDK 80.33㎡ 283.13万円/㎡
2023-07-15 10階 3LDK 80.33㎡ 281.9万円/㎡
2023-07-01 12階 2LDK 65.45㎡ 251.53万円/㎡
2023-06-17 13階 2LDK 73.55㎡ 286.76万円/㎡
2023-03-22 13階 2LDK 73.55㎡ 286.76万円/㎡
2023-03-20 12階 2LDK 65.45㎡ 317.19万円/㎡
2023-03-10 13階 2LDK 73.55㎡ 295.75万円/㎡
2022-12-23 12階 2LDK 65.45㎡ 342.45万円/㎡
2022-10-01 12階 2LDK 65.45㎡ 352.55万円/㎡
2022-09-09 13階 2LDK 73.55㎡ 295.75万円/㎡
2022-06-14 6階 3LDK 80.33㎡ 266.67万円/㎡
2022-04-28 12階 2LDK 65.45㎡ 387.91万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。