エアフォルク竹原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/松山駅 徒歩16分
所在地(住所)愛媛県松山市竹原4丁目8-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年1月
総戸数39戸
小学校区域松山市立雄郡小学校
中学校区域松山市立城西中学校
専有面積65.03m² ~ 73.12m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社松本組
施工会社松本組
管理会社日立ビルシステム

エアフォルク竹原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エアフォルク竹原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エアフォルク竹原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エアフォルク竹原の売却ガイド

エアフォルク竹原は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエアフォルク竹原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エアフォルク竹原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山駅まで徒歩16分
  • JR予讃線/松山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立雄郡小学校
  • 中学校区: 松山市立城西中学校

エアフォルク竹原に関するよくある質問

エアフォルク竹原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアフォルク竹原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアフォルク竹原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエアフォルク竹原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアフォルク竹原はどのような物件ですか?

エアフォルク竹原は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松山駅徒歩16分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアフォルク竹原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山の中心地にたたずむJR松山駅前, 現在は近郊の土地開発により、都市向けの駅に生まれ変わる。住みやすさは快適だと思います。 交番アクセスも悪くないし最近は高層マンションの建売がよく目立ちます
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】正直表通りにはそれなりに市内電車への乗り換えや近郊にはキスケの複合レジャー施設があるもの、先ほどあげた都市開発へ向け整備中なので、裏通りに関してはとても寂しい街並みが現状。あまり地域的には活性化してるとは思いませんが、現時点での駅周辺の賃貸マンションなどは割高だと思います。 まぁ、将来的には無難な価格帯になるかもしれませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ある程度のものならば、駅近郊で遠出しなくてもそろう。 複合レジャー施設、飲食店など。駅前には交番もありますし、タクシーや光速バスの停留所もあり、治安は良いです
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】強いてあげるならば、市内電車に乗って少し移動しないと、デパート系やおしゃれなショップはない。 有名な道後温泉へ向かうなら市内電車を利用。 料金は一律で近場や終点まで乗っても料金は同じ松山の玄関口ではありますが、正直な所は寄るになると駅周辺は飲み屋がちらほらあるだけで、人通りに関しては昼とくらべるとかなり少ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の真ん前の総合複合レジャー施設内にはマクドナルドや松山で有名なうどん屋かめや。 あとラーメン店も周りにちらほら。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるならやはり旅先のお土産等はやはり観光地やデパートに行くのが無難かも
暮らし・防災・子育て ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】正直交通アクセスは良い方だと思う。 あと子育てには少し裏通りから歩きますが、公園。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】正直な所駅ナカの施設トイレなどプラットフォームなどは昔の作りのまんまなのでうーんて感じです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】大きな駅です。路線バス、市内電車、高速バスもスムーズに乗れます。タクシー乗り場もあります。物価等、気になるところはありません。ダイソーで買えるものはそこで買うと安いかも。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】構内が古いイメージ。愛媛の中心なので、もう少し豪華でもいいのでは。食べ物はもちろんスーパーのような割引価格ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ダイソーができて便利に。コンビニもあります。構内は明るく気になるところはありません。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】スーパーは近くにない。フジグランはあるが少し歩く。夜の地下道は薄暗いように思います。建物も古い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】パン屋さんがあります。おかず屋さんもあります。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅利用の際に飲食店で店内飲食はしたことないです。
暮らし・防災・子育て ★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】手すりはもちろんエレベーターがあります。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】トイレ等古い印象でちょっと使うのに気が引けます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山から高松、岡山に行くならこちらの駅が便利が便利です。事前に伝えておけば無料駐車場も手配していただけたので、チケット購入の際に問い合わせてみてください。朝は通勤通学の方も多く乗っていますが、松山駅から乗れば確実に座れると思います。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】主要駅ですが、買い物や食事をするところはほとんどありません。県外から来られた方はみなさんびっくりされています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛の駅の中心となる駅で、四国各県や岡山への電車が行き来します。駅にはコンビニやお土産屋さん、カフェなどがあります。 松山駅からはバスもあり、市街電車も出ているので、繁華街にも簡単に行けて利便性も良いです。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】こじんまりとしていて、歴史を感じさせる建物です。
2023年06月 メリット
交通利便性
主要駅で、駅の中は綺麗で、お店も充実しています。
将来は、新幹線がとまるようになれば最高です。
生活利便施設の充実
駅の周辺には飲食できるお店やホテルもたくさんあります
駅の中で待つ場所がもっとたくさんあれば最高です
飲食店の充実
ベーカリーやコンビニもあるので、便利です
スタバなどのカフェが駅の中にあると最高です
暮らし・子育て環境の充実
どこにでも行けるくらい繋がっていて、便利な駅です
エレベーターができれば利用しやすくなります
治安
街灯が沢山あり、明るくて夜でも安心できます。
近くに飲食店があるぶん、酔っ払っいなどに遭遇する可能性はあります。
コストパフォーマンス
全体的に家賃は安く、とても住みやすい街です。
市内電車がもっと色んな場所まで繋がっていれば、最高です。
交通利便性
様々な交通手段があり、市外にも行きやすい
バスや電車の本数が少ないため、混雑することがある
生活利便施設の充実
松山駅の周りには本屋や、大型ショッピングモールなど様々な施設が充実している
アニメイトなど都会と比べて小規模な店が多いため欲しい商品が見つからないことがある
飲食店の充実
大型チェーン店から個人経営店まで様々な店があり、飽きない
ある場所に集中して飲食店が多いイメージがあるので、もう少し増えてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、病院などは多く感じるので不便ではない。
バリアフリー化を進めたり、公園のペット進入禁止を無くすと良いと思う。
治安
目立った事件や事故は少なく、穏やかな人が多いイメージ。
住宅街は街灯が少なく、夜は辺りがとても暗いので、夜の外出はおすすめしない。
コストパフォーマンス
場所にもよるが、周りも充実していてとても住みやすいと思う。
地域によって店の数などにばらつきがあるため、住みにくい部分がある。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。