ウッドパーク志津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/志津駅 徒歩16分 京成本線/勝田台駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県佐倉市西志津7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年8月
総戸数70戸
小学校区域西志津小学校
中学校区域西志津中学校
専有面積65.98m² ~ 90.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和物産
施工会社住友建設
管理会社コーワサービス

ウッドパーク志津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウッドパーク志津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウッドパーク志津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウッドパーク志津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県佐倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県佐倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県佐倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ウッドパーク志津の売却ガイド

ウッドパーク志津は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数70戸、3階建の建物です。

最寄り駅は志津駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはウッドパーク志津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウッドパーク志津を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志津駅まで徒歩16分
  • 京成本線/志津駅 徒歩16分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 西志津小学校
  • 中学校区: 西志津中学校

ウッドパーク志津に関するよくある質問

ウッドパーク志津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウッドパーク志津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウッドパーク志津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウッドパーク志津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウッドパーク志津はどのような物件ですか?

ウッドパーク志津は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志津駅徒歩16分。築1995年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウッドパーク志津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は京成線の勝田台駅であり、駅前にはコンビニやスーパーもいくつかあります。
駅まで徒歩で20分程度かかるので、駅へのアクセスを良くするためにバスや自転車を利用する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路沿いにマンションが立地しているので、自動車を所有している人には利用しやすい環境です。
周辺は落ち着いた環境ですが、もっと周囲に商業施設があると便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理がしっかりとしているので、共用部は割と綺麗です。 共用敷地内もかなり緑が多くて綺麗です。
外観は少し築年数が経過しているので古い雰囲気です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物を遮るものが無いので日照採光は非常によく、洗濯ものも干しやすいです。
室内設備が少し最新のものよりも機能が少ないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスストアとスーパーマーケットが近くにあるので、買い物には不便はないです。
徒歩圏内にもっと買い物が出来るお店が増えると利用する店舗の選択肢も増えて良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校がマンションから近いので子育て世代には向いているマンションです。
管理組合で子供が楽しめるイベントをもっと増やしてくれると良いです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成勝田台駅は、東葉高速鉄道の路線とつながっており、都内へのアクセスはとても便利です。駅南口を降りるとすぐにスーパーや飲食店の入っているビルや「みずき通り商店街」もあり、普段の生活は、駅の近くの商店で間に合うほど住みやすい街です。また、周辺には、大型のショッピングセンターやホームセンターもあります。快速特急停車駅でもあるので、とても便利です。東京までは約54分、京成船橋までは約16分かかります。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】生活で必要なものは揃っているので住みやすいのですが、朝の通勤時の混雑が大変で、会社員と学生が電車に無理やり乗り込んでいる状態なので、通勤や通学で危ない目に合った人も多いはずです。
2024年02月 メリット
交通利便性
京成勝田台駅からの乗り換えがとてもしやすい。西船橋で東京メトロ東西線に変わるため、乗り換えせずに行くことも可能なところが良い。学生さん専用のバスが勝田台駅から出ているので、学生さんにとっては便利だと思う。
強いてあげるなら、田舎なのでとても便利な交通機関があるとは言い難い。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーマーケットや本屋等があるため買い物がしやすい。
駅から少し行くと商店街らしきものがあるのですが、少し寂しい感じ。すごく充実してるとは言いづらい。
飲食店の充実
飲食店は少ないが、その分酔っ払った人がいないので安心して歩けるし、駅周辺も比較的きれいになっている。
人気の店や、大きなお店はないと感じる。良くも悪くも駅周辺にはあまり飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多目的トイレやおむつを変える台があるので赤ちゃんを連れて電車に乗る人には良いと思う。エスカレーター、エレベーターもあるのでベビーカーも押しやすい。駅の近くには学習塾が複数あるのでお子様を教育するのには十分な環境であると感じる。
幼稚園、保育園はあるが、大きな公園等は少ない印象。
治安
田舎なため治安はいい方。勝田台駅周辺で危ない目にあったことはほとんどないので子供が一人でいても比較的安全だと思う。
都心から飲酒して帰ってきている人もいるからたまに絡まれる可能性がある。
コストパフォーマンス
駅の利用料金は高いが、その分便利な部分があるので相殺されていると個人的に考えている。駅周辺の物価も高くないため住みやすいと思う。
利用料金がほかの路線に比べてとても高い。少し乗るだけで料金が500円以上になる。始発駅や京成勝田台駅からの乗り換えの便も考慮しても納得できない人はいると思う。
交通利便性
東葉高速線も通っており、朝夕は通勤ラッシュで賑わっていて、バスもたくさん通っているので、アクセス面はかなり、充実していると思う。また、飲食店やリブレ形成といったスーパーもあるので非常に暮らしやすいと思います。
朝夕の時間帯になると、学生や社会人でたくさん混み合う様子。混み合いすぎてて、電車に乗れない事がありました。
生活利便施設の充実
商業施設が豊富なので生活に困ることはないです。
やはり、大型ショッピングモールに比べては劣ってしまう感じです。
飲食店の充実
安く食べれるチェーン店が豊富で、遅くまでもやってるので仕事帰りにも助かります。
店が駅近辺にしか集中してないため、長く居続けると、お店に飽きてくる感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
学校や図書館、交番などがあるので、安全に暮らせます。
公園の近隣に住む人にとっては、小学生がうるさい時があります。
治安
住宅街などのエリアは物騒な事もなくて、安全に暮らせるイメージ
駅周辺は飲み屋もあるので、酔っ払いが多いイメージ
コストパフォーマンス
アパートなどは、駅の北口の方に行かないとないので、一人暮らしするなら北口の方へ行くべきだと思います。
南口は特に住宅街しかないので、一人暮らしには不向き

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。