ウォームスヴィル神戸元町JPの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町3-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年12月
総戸数30戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積20.50m² ~ 28.30m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神東建設アーク不動産
施工会社神東建設
管理会社グローバルコミュニティ

ウォームスヴィル神戸元町JPを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2006年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ウォームスヴィル神戸元町JPなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花隈駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ウォームスヴィル神戸元町JPなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ウォームスヴィル神戸元町JPは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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ウォームスヴィル神戸元町JPの売却ガイド

ウォームスヴィル神戸元町JPは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウォームスヴィル神戸元町JPの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ウォームスヴィル神戸元町JPを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ウォームスヴィル神戸元町JPに関するよくある質問

ウォームスヴィル神戸元町JPの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウォームスヴィル神戸元町JPには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウォームスヴィル神戸元町JPの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウォームスヴィル神戸元町JPの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウォームスヴィル神戸元町JPはどのような物件ですか?

ウォームスヴィル神戸元町JPは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩1分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウォームスヴィル神戸元町JPには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲元町駅には徒歩5〜6分。花隈駅には徒歩1分ですのですごくいい場所にあります!
▼しいて挙げれば、元町駅も花隈駅も階段が多いので少ししんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲元町より少し西側ですが、神戸にも三ノ宮にも歩いて出かけることができるのでいいです!
▼少し帰り道、街灯が少ないので暗いのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲高級感があり、常に綺麗にされているので清潔感があり、すごくいいです!
▼最初はペットオッケーだったみたいなのですが、今は禁止になっています。 ペットが飼えたらもっとよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の中は新しく、さらにすべてセパレートなので1kですが 快適に過ごせます。さらに部屋の密閉さが優れているため、冬も暑くないし、細かい虫など入ってきません。
▼もう少し部屋が広かったらよかったなぁと思います。 6.2畳と少し狭いです。セパレートなのはいいのですが、キッチンも狭いため火を使うとすごく熱くなるのがもう少し改善できたらなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニが2分ほどいったところにありますし、8分ほど歩けばライフがあります! 10分ほど元町商店街にいけば、薬局もあるのですごくいい場所にあると思います!
▼スーパーがもう少し近くにあればよりよかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに学校はありますので、子育てされる方も住みやすい場所だとおもいます。
▼病院が少し遠いです。 周りにあまりないのでしんどいまま遠くまで通っています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【元町駅に対する口コミ】JR元町駅は阪神元町もすぐ近くにあり、利便性はいい駅となります。 西口にはエレベーターがあります。 古い駅なので綺麗とは言えませんが味があります。 新快速と普通、快速は線路が分かれていますが、ホームは同じなので迷うことなく利用できるかと思います。
▼【元町駅に対する口コミ】JR元町駅の不便な点としては、エスカレータがない所と東口にはエレベーターもない所です。 新快速が止まらない点です。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲神戸高速花隈駅まで徒歩約1分でアクセスは良好です。
▼JR元町駅までも徒歩約5分で特にデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りから少し入った場所にあるマンションで、静かですので住みやすいと思います。
▼夜になると少し暗く、女性なら少し怖いともうかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築約15年のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。
▼・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)に関してすべてのものが無い。 ・エレベーターが無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周辺は建物が密集しているエリアですが、日当たりは良好です。
▼キッチンは昔のままの古いものでスペースも狭くて使いづらい。 室内洗濯スペースが確保されていないので洗濯機はベランダに設置しなければならないし、洗濯も外でしなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くには飲食店がたくさんあり大変便利です。
▼周辺にはスーパーマーケットもありますし、元町商店街もありますので特にデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲建物が密集したエリアですが、近くには公園もあり比較的環境も良好です。
▼近くにはクリニックもいくつかあり特にデメリットはありません。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲どの出口から出ても大抵近くにコンビニがあって便利です
▼商店街より少しだけ海側なせいか夜は人通りが少なめ
交通利便性
▲神戸の街が満喫できること、山・海・中華街・・・
▼一部治安が悪いエリアがあることくらいかな?
生活利便施設の充実
▲商店街もあるため欲しいものは何でも手に入る感じです。
▼日ごとの買い物をデパートで済ませることになること。
飲食店の充実
▲充実しまっくています。中華料理はもちろん、和食・インド料理など。
▼中華街に観光核が戻りつつあり行きたいお店は大混雑。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多くて悩むこともありません。私学もたくさんあります。
▼繁華街がちかいため通学が心配なことくらいかな?
治安
▲神戸のイメージと違い安全な場所だと思います。
▼交通量が多いことと神戸ながらの団体も多いこと。
コストパフォーマンス
▲リビングコストはそれほど高くないです。便利な場所ですが。
▼上述、食料品も何もかもデパートで購入するため結構高くつきます。
交通利便性
▲JR、阪神線が同一の場所に止まっているため、利用しやすいです。
▼阪急路線が通っておらず利用する際には三宮で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くと大丸百貨店があり、便利に買い物できる
▼食材などを購入できるスーパーなどがないため、不便
飲食店の充実
▲山側方面には居酒屋や飲食店が充実している
▼ファストフードや居酒屋しかなく、子供が気軽に入店できない
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科のクリニックなどが駅の近くにあり利用しやすい
▼保育園などが近くにないため、送り迎えが大変
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるため、比較的安心
▼飲み屋街や居酒屋などが非常に多いため、夜間が心配
コストパフォーマンス
▲三宮に近くJR、阪神路線などが使用できるので便利
▼周辺の駅と比べて家賃の相場が比較的高い傾向にある

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。