ウォームスヴィル熊内の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年2月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積61.96m² ~ 96.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社神東建設
施工会社神東建設習田組
管理会社日本ネットワークサービス

ウォームスヴィル熊内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ウォームスヴィル熊内は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ウォームスヴィル熊内は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、熊内町1丁目6-2の利便性を評価しています。ウォームスヴィル熊内なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ウォームスヴィル熊内の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ウォームスヴィル熊内の売却ガイド

ウォームスヴィル熊内は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウォームスヴィル熊内の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ウォームスヴィル熊内を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ウォームスヴィル熊内に関するよくある質問

ウォームスヴィル熊内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウォームスヴィル熊内には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウォームスヴィル熊内の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウォームスヴィル熊内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウォームスヴィル熊内はどのような物件ですか?

ウォームスヴィル熊内は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩7分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウォームスヴィル熊内には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】駅の近くにホテルがあり、知人の宿泊時にも便利です。新幹線が泊る駅なので、遠出の際は移動が簡単です。都心部の三宮エリアには歩いても行くことができるので買い物にも困りません。静かな雰囲気で過ごしやすいです。
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線の駅なので、場所によってはスーパーが近くになくて困るかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
新神戸駅は新幹線と地下鉄が繋がっているので、行き来がしやすいです。
新幹線を降りたあとの電車は地下鉄しかないので、三ノ宮駅に出るには1駅電車に乗らないといけないです。
生活利便施設の充実
飲食店やお土産店などもあり、新幹線を待つ時間も困りません。
買い物施設は少なめです。神戸の窓口として、強いて言えばもう少しオシャレな雰囲気があれば嬉しいです。
飲食店の充実
新神戸周辺でオシャレなカフェは、フロインドリーブです。少し歩かないといけないですが、神戸らしい雰囲気があります。
神戸の窓口ですが神戸らしいお店は新神戸駅にはあまりないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。公園も少し歩けばあります。
坂道が多いのと、都心までのアクセスが歩くと遠いので、小さなお子様連れの方には少し不便かもしれないです。
治安
治安は特に問題ないと思います。少し出ると住宅街があります。
夜間は住宅街に入ると街灯が少ないかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅前のマンションはとても高級感があり資産価値もあると思います。
土地はそれなりに高いので金銭的に余裕のある方が住むには良いと思います。

ウォームスヴィル熊内の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.93万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.13 148.79 199.45 2012-02-13 2LDK 73.83㎡ 106.57万円/㎡2013-05-20 2LDK 73.83㎡ 106.57万円/㎡2014-02-21 2LDK 73.83㎡ 120万円/㎡2014-04-04 3LDK 72.68㎡ 144.64万円/㎡2014-05-10 3LDK 72.68㎡ 135.54万円/㎡2014-07-09 2SLDK 71.9㎡ 126.44万円/㎡2014-07-16 3LDK 72.68㎡ 130.99万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.68㎡ 117.35万円/㎡2016-12-01 3LDK 75.3㎡ 113.27万円/㎡2019-01-15 3LDK 73.83㎡ 128.95万円/㎡2019-05-10 3LDK 73.83㎡ 133.43万円/㎡2019-05-29 2LDK 75.3㎡ 139.61万円/㎡2019-06-15 3LDK 73.83㎡ 133.43万円/㎡2019-11-22 2LDK 75.3㎡ 133.02万円/㎡2023-08-21 2SLDK 71.9㎡ 164.6万円/㎡2023-12-20 2LDK 61.96㎡ 191.01万円/㎡2024-02-05 2LDK 61.96㎡ 180.33万円/㎡2024-07-09 2LDK 61.96㎡ 158.99万円/㎡ 2012-02 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-09 6階 2LDK 61.96㎡ 158.99万円/㎡
2024-02-05 6階 2LDK 61.96㎡ 180.33万円/㎡
2023-12-20 6階 2LDK 61.96㎡ 191.01万円/㎡
2023-08-21 2階 2SLDK 71.9㎡ 164.6万円/㎡
2019-11-22 2階 2LDK 75.3㎡ 133.02万円/㎡
2019-06-15 2階 3LDK 73.83㎡ 133.43万円/㎡
2019-05-29 2階 2LDK 75.3㎡ 139.61万円/㎡
2019-05-10 2階 3LDK 73.83㎡ 133.43万円/㎡
2019-01-15 2階 3LDK 73.83㎡ 128.95万円/㎡
2016-12-01 3階 3LDK 75.3㎡ 113.27万円/㎡
2014-09-05 6階 3LDK 72.68㎡ 117.35万円/㎡
2014-07-16 6階 3LDK 72.68㎡ 130.99万円/㎡
2014-07-09 2階 2SLDK 71.9㎡ 126.44万円/㎡
2014-05-10 6階 3LDK 72.68㎡ 135.54万円/㎡
2014-04-04 6階 3LDK 72.68㎡ 144.64万円/㎡
2014-02-21 4階 2LDK 73.83㎡ 120万円/㎡
2013-05-20 3階 2LDK 73.83㎡ 106.57万円/㎡
2012-02-13 3階 2LDK 73.83㎡ 106.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。