ウォームスヴィル元町通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 阪神本線/元町駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年12月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積33.70m² ~ 96.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神東建設
施工会社神東建設
管理会社日本ネットワーク

ウォームスヴィル元町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 みなと元町駅に近い元町通4丁目2-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ウォームスヴィル元町通なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ウォームスヴィル元町通は元町通4丁目2-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ウォームスヴィル元町通はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウォームスヴィル元町通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ウォームスヴィル元町通の売却ガイド

ウォームスヴィル元町通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウォームスヴィル元町通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ウォームスヴィル元町通を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ウォームスヴィル元町通に関するよくある質問

ウォームスヴィル元町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウォームスヴィル元町通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウォームスヴィル元町通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウォームスヴィル元町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウォームスヴィル元町通はどのような物件ですか?

ウォームスヴィル元町通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩1分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウォームスヴィル元町通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みなと元町駅に対する口コミ】南を走る阪神高速3号神戸線を越えると海はすぐ近くです。メリケンパーク、神戸ポートタワー、神戸海洋博物館などのスポットや神戸メリケンパークオリエンタルホテルなどのホテルが多い地域です。南京町などの中華料理など各ジャンルのグルメスポットも豊富です。
【みなと元町駅に対する口コミ】繁華街というイメージが強く、子育てには向かないエリアです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】南京町が一番近い駅です。たくさんお店があるので食べ歩きはもちろん中でゆっくり食べれるお店もあるのでそこに1日いても飽きないと思います。有名な老祥記もあり土日に限らず平日も行列ができています。ジューシですごく美味しいです。
【元町駅に対する口コミ】土日はとくに駅から南京町に行く人が多いのでちょっと混んだりすることが難点だと思います。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
飲食店が近くすぐ横に商店街もあり住みやすい。
南京町等あるので人がすごく多い印象がある。
交通利便性
複数路線利用できる本数が多い遅延が少ない都心部までのアクセスが良い
朝は人が多い改札までの距離が長い終電が少し早め
生活利便施設の充実
100円ローソン雑貨屋アパレル居酒屋 勝男、豊丸、魚uoなどが密集している
若干汚いと感じることがあり、においが気になることがある
飲食店の充実
パン屋 小麦の星カフェ デリカフェ居酒屋 勝男、豊丸など、なんでもある
朝早くから開いている店が少ないので、朝食を買いに行こうと思ってもパン屋さんが開いていないことがあった
暮らし・子育て環境の充実
三宮に比べるとすこし落ち着いた雰囲気がある
あまり治安が良くないなと感じることがある
治安
交番が近くにあるのはかなり安心感があると思う
野蛮な人、少し変な人がたまにいるのが気になる
コストパフォーマンス
おしゃれなところに住んでいるという感覚が得られる
家賃が少し高め近くにスーパーがないので買い物はデパートになるためコスパがあまりよくないかもしれない

ウォームスヴィル元町通の中古販売価格の推移

平均㎡単価154.17万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
127.7 152.36 177.03 2014-04-02 2SLDK 74.74㎡ 131.81万円/㎡2014-06-01 1K 34.03㎡ 136万円/㎡2014-11-25 2LDK 74.74㎡ 149.5万円/㎡2014-12-16 2SLDK 74.74㎡ 149.5万円/㎡2015-06-04 1LDK 53.36㎡ 135.06万円/㎡2017-11-02 1SLDK 68.65㎡ 157.95万円/㎡2018-09-09 1SLDK 64.16㎡ 158.69万円/㎡2018-09-11 1K 34.03㎡ 172.92万円/㎡2019-01-21 1SLDK 68.09㎡ 159.24万円/㎡2019-03-12 1K 34.03㎡ 172.92万円/㎡2019-08-20 1LDK 53.36㎡ 172.23万円/㎡ 2014-04 2019-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-08-20 10階 1LDK 53.36㎡ 172.23万円/㎡
2019-03-12 2階 1K 34.03㎡ 172.92万円/㎡
2019-01-21 3階 1SLDK 68.09㎡ 159.24万円/㎡
2018-09-11 2階 1K 34.03㎡ 172.92万円/㎡
2018-09-09 8階 1SLDK 64.16㎡ 158.69万円/㎡
2017-11-02 8階 1SLDK 68.65㎡ 157.95万円/㎡
2015-06-04 10階 1LDK 53.36㎡ 135.06万円/㎡
2014-12-16 6階 2SLDK 74.74㎡ 149.5万円/㎡
2014-11-25 6階 2LDK 74.74㎡ 149.5万円/㎡
2014-06-01 4階 1K 34.03㎡ 136万円/㎡
2014-04-02 7階 2SLDK 74.74㎡ 131.81万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。