ウエリスつくば竹園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩15分
所在地(住所)茨城県つくば市竹園3丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年5月
総戸数328戸
小学校区域竹園東小学校
中学校区域竹園東中学校
専有面積71.10m² ~ 130.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発日立ライフ長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリスつくば竹園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県つくば市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県つくば市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県つくば市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県つくば市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウエリスつくば竹園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ウエリスつくば竹園の売却ガイド

ウエリスつくば竹園は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数328戸、14階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウエリスつくば竹園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリスつくば竹園を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数328戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩15分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹園東小学校
  • 中学校区: 竹園東中学校

ウエリスつくば竹園に関するよくある質問

ウエリスつくば竹園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリスつくば竹園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリスつくば竹園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウエリスつくば竹園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリスつくば竹園はどのような物件ですか?

ウエリスつくば竹園は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩15分。築2016年、総戸数328戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリスつくば竹園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので、早めに行けば確実に座ることができる。 快速に乗れば45分で秋葉原まで行くことができる。 バスターミナルから様々な方面にバスが出ており、駅からバスで行ける範囲も広い。食品はトナリエに入っているロピアでお得に買うことができる。
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの一本だけしかないため、電車に遅れが出たり止まったりした場合、復旧するまで待つか、バスに乗りひたち野うしく駅まで行くかなり遠回りなルートかになってしまう。家賃は安いとは言えず、コストパフォーマンス的に優れているとは言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】昨年、つくばクレオスクエアがトナリエつくばスクエアとしてリニューアルオープンしたことで、新たな店が増え、利便性が上がった。駅前に交番がある。 街頭や店も多く、夜でもある程度の明るさはある。
【つくば駅に対する口コミ】トナリエなど買い物をする場所はあるが、隣の駅の研究学園駅の近くには大型のショッピングセンターのイーアスつくばがあり、そちらと比べると見劣りしてしまう。ベンチに座り、大きな音でラジカセを流し独り言を呟いている人など、近寄り難い人をたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】トナリエつくばスクエア内だけでも、複数のジャンルの店があり、いろいろなジャンルの食べ物を食べることができる。
【つくば駅に対する口コミ】飲食店はあるが、ぜひここに行って欲しい、となるようなおすすめの店や人気の店はあまり思い浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【つくば駅に対する口コミ】近くに公園など遊べる場所が複数ある。 最近マンションが多く建設されている。 すぐ近くに図書館がある。
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅から地上に出る複数の出口の中には、上りのエスカレーターしかなく下りは階段のみだけの所や階段のみの所もある。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
TXつくば駅は始発駅であり、都心まで45分から1時間程度とアクセスが良い。ロピアなどスーパーも充実。
TXつくば駅付近のコインパーキングの料金は高め。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
竹園保育所、竹園東小学校、竹園中学校、竹園高校が徒歩圏内に揃っており、公園も多く、塾も多い。病院も混んでいるが揃っている。
つくば駅から歩くと15分程度かかるため、東京などへ行く際は少し不便。家のすぐ近くにバスはあるので、そこまで不便でもないですが。子どもがいるなら、車は必須だと思います。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
TX始発駅のため座って都心まで出ることができます
強いて挙げれば、地下ホームまでの距離がきになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く遊歩道も整備されていて過ごしやすい
古くなった官舎が点在し景観がよくないエリアがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用のライブラリールームやパーティールームがあり住民が自由に使える
マンモスマンションのため、玄関から部屋まで行くのに時間がかかるときがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シックでお洒落な造りです。またリビング窓の外には周辺の街路樹が見え緑を味わえます
玄関前にポーチがなかったり、通路側の部屋は窓を開けると廊下から丸見えになっていまいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに大型のスーパーがあり日用品調達には困りません
飲食店は、周辺にあまり多くないので、車で出かける必要がありそうです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の高い小中学校や公園が徒歩圏内にあります。
強いて挙げれば、大通りが近いため交通量は比較的多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスの終点であり、座ったまま秋葉原まで行けます。
つくばエクスプレス1本のみであり、ほかのエリアに行くには乗り換えが必須です。
生活利便施設の充実
筑波大学病院を始めとし、医療施設は充実しています。また、ほか公共施設も多くあります。
やや公共施設が散らばっており、できれば乗用車が欲しいところです。
飲食店の充実
筑波大学が近いため、各種飲食店が充実しています。また、駅前にはサザコーヒーがあり、おすすめです。
駅前すぐ近くにはあまり飲食店はない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はかなり整備されており、多機能トイレもあります。また、公園はエキスポセンター周辺にたくさんあります。
研究者等インテリ層が多いためか、やたらと学校の教育レベルが高く、ついていけない子もいるかと・・・
治安
大学が近いですが、飲み屋街は駅前にはないため、酔っ払いも少ない、総じて治安がいい街です。
駅前は少しくらいエリアがあり、歩くにはすこし怖い思いをすることがあります。
コストパフォーマンス
とくに単身者向けについては大学が近いため充実しており、家賃水準もかなり安めです。
意外と人口が多いエリアなので、物件探しには苦労するかもしれません。
交通利便性
秋葉原駅まで45分ほどと、都内への通勤も可能。つくばエクスプレスの始発駅なので座ることもできます。台風などの影響も受けにくく、他の電車が止まっていても、つくばエクスプレスは動いていることが多いです。
他の路線の乗り入れがないため、万が一電車が止まった場合は別の線でということができません。
生活利便施設の充実
駅前は、西武百貨店が撤退した後寂しい感じになっていましたが、ようやくその後の建物に電気店や激安スーパーのロピアなどが入居して徐々に盛り返してきています。遊歩道の広場で蚤の市も開催していたりと、土日は家族連れも多く見かけます。
駅前の商業施設を利用する場合、駐車場からは少し歩くのが不便に感じるところです。
飲食店の充実
駅直結のキュートという商業施設にレストラン街やフードコートがあります。駅を出てすぐにミスドがあったり、茨城ならではのサザコーヒーもあります。
フードコートに入っていた丸亀製麺が撤退してしまったり、パン屋さんがなくなったりと、寂しい一面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
筑波大をはじめ、学校などは充実しており、緑が多く大きな公園もあります。学校は都内に通うこともでき、塾なども充実しています。つくば駅は地下ですが、地上に出るエスカレーターやエレベーターがあります。駅直結のキュートには赤ちゃん本舗も最近できました。
子育てについてはデメリットはあまり浮かびませんが、車社会で荒い運転をする方もいるので、小さなお子さんは気をつけてあげたいと思います。
治安
駅前の治安はかなり良いほうかと思います。交番もあります。駅前はきれいに掃除されています。
街灯の数が少ない気がします。駅から少し離れると暗いので、徒歩で1人夜歩くのはやめたほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
始発駅であること、駅前で大体のものが揃うことを考えると住みやすい街だと思います。
お店が撤退してしまう一面もあるので、家賃は少し高めに感じます。メリットで上げた住みやすさから仕方ないことかもしれません。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。