2018年04月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
【研究学園駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設…主要の大型施設は2カ所あります。駅より徒歩７分(550m)の所に①イーアスつくば、車で4分(1.9km)の所には②コストコがあります。①は221店舗のテナントが入っており、買い物は非常に便利です。①②の施設はどちらも駐車場は無料なのでゆっくり買い物が楽しめます。また、つくば市の中では居酒屋が多い方なので、会社帰りに(特に金曜日)寄る人も少なくありません。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス…平日は通勤快速の停車駅となり6時台～8時台に4本出ています。都心部へのアクセスは、通勤快速乗車により47分で秋葉原へ直結します。途中の南流山駅乗換え1回で舞浜駅へ行ける電車もあるので、1時間20分前後で東京ディズニーランドへ行く事も可能です。北千住や浅草も直通で停車します。 平日の通勤時間帯は電車が混雑します。区間快速の電車であれば座れる事もあります。通勤快速は座れない事が多い様に感じます。乗車出来ない程車内が混雑する訳ではないですが(乗車時)、立っている人は比較的多いです。時間帯により差があるかもしれません。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)…坂はほとんどなく、自転車を利用しやすいですし利用者も多いです。ちなみに駅の駐輪場は無料です。歩道も十分に確保されていますので子供と歩く時も安心です。車道も広く車の通りも多いので夜でも歩きやすいですが、少し街灯が少ないようにも感じます。 また駅の南側には広い公園もあり(遊具はなし)休日に利用しているご家族も多くいます。時々イベントも開催しており、毎年10月上旬にはラーメンフェスタも開催されています。 2018年4月にコストコのすぐ近くに公立の小中一貫校が開校し、学校付近に(建売含め)住宅もどんどん増えているので引越しをしてくる方も多いです。
【研究学園駅に対する口コミ】電車に関して…通勤快速は停車しますが、快速は残念ながら停車しないので少し不便を感じます。平日8時半以降と土日祝日は区間快速と普通列車のみなので、運行はおおよそ10～15分に一本の間隔です。 道路の混雑に関して…イーアスつくばとコストコの商業施設がある為、土日祝日は付近の道路が渋滞します。特にイーアス付近はどの方面からも道が混んでいるので、なかなか入れない事も度々あります。また、開催しているイベントにもよりますが、駐車場がどこも満車で何周かしてやっと駐車出来た、という時もありました。スーパーなど一部を除き10時開店なので開店同時か少し前に駐車場に到着出来ればスムーズに駐車出来ると思います。帰宅時も夕方位に混雑する時もあるので、少し早めに来て早めに帰る(又は少し遅めに帰る)等、対策を考える必要がありそうです。