ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/研究学園駅 徒歩14分
所在地(住所)茨城県つくば市研究学園4丁目34-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年7月
総戸数149戸
専有面積73.54m² ~ 76.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドの売却ガイド

ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数149戸、7階建の建物です。

最寄り駅は研究学園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 研究学園駅まで徒歩14分
  • つくばエクスプレス/研究学園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドに関するよくある質問

ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドはどのような物件ですか?

ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。研究学園駅徒歩14分。築2015年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
研究学園からのアクセス数が多数で色んなところにいける
電車の本数が少し少なくなり過ごしてしまったら多少時間を待たなくちゃいけない
生活利便施設の充実
駅に着いているコンビニで買い物ができるのがいい
駅内にはコンビニしかないのでちょっとした施設を増やしても良くなるかなと思った
飲食店の充実
駅から徒歩5分ぐらいのところに大きなショッピングモールの中にたくさんの飲食店が並んでいます
一つ一つの飲食店がこぢんまりしてるので入りにくいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
公園の多さと学校の設備の良さがすばらしいです
学校の数が少なく規模を増やしてもいいかと思います
治安
ゴミも一切落ちてなく綺麗で夜1人で歩いてても安心できます
建物が少なくこぢんまりとしているところがあります
コストパフォーマンス
基本的に物価は安く新居を建てるにしてもいいかと思います
集合住宅がたくさんなので家を建てる土地が少ないところ
交通利便性
快速は止まりませんが、区間快速・通勤快速は止まるので、都内まで1時間かからずに移動できます。
快速が止まらないので、急ぐ場合は守谷駅などで快速に乗り換える必要があり、守谷駅からだと座れないことも多いです。
生活利便施設の充実
開発が盛んで、駅周辺に新たなお店や住宅が増えています。駅の目の前に大型ショッピングモールがあり、ほとんどの買い物をそこで済ませることも可能です。
病院やクリニックもたくさんありますが、どこも混んでいて新規予約は取りづらい傾向にあります。
飲食店の充実
駅近のショッピングモールふくめ飲食店は多い方です。駅から徒歩でも行ける飲食店がそれなりにあるので、困ることはあまりないのではないかと思います。
オリジナリティーのあるお店やチェーン店以外のお店は駅から少し離れたところにあることが多く、そういったお店には車かタクシーが必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅全体が広々した造りなので、ベビーカーや車いすを使っても駅が狭いとは感じないと思います。駅は高架にあるためスロープはないですが、エレベーターがあります。
保育園の待機児童数は茨城県内ワースト1です。それでも大都市に比べればたいぶマシだとは思いますが…。
治安
治安はよく、駅周辺に雰囲気が悪いところもありません。新しく開発されたエリアということもあり、街灯の間隔が狭く、しっかりと照らされているので夜に歩いていてもさほど不安は感じません。
地元の人は駅から家までは車か自転車を使っている人が多く、徒歩の人は多くないので安心感を求めるなら、せめて自転車はあった方が良いです。
コストパフォーマンス
ほどよく田舎かつ利便性が高いため、住みやすいと思います。
とはいっても車は必需品です。家賃や土地も安くないため、都市部から移住するとなると困惑することもあるかもしれません。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。