ウエストゲートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩4分
所在地(住所)大分県大分市要町1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年5月
総戸数28戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ケ丘中学校
専有面積93.25m² ~ 127.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ウエストゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウエストゲートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウエストゲートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ウエストゲートの売却ガイド

ウエストゲートは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエストゲートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエストゲートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ケ丘中学校

ウエストゲートに関するよくある質問

ウエストゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストゲートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウエストゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストゲートはどのような物件ですか?

ウエストゲートは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩4分。築2015年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
屋上に神社があり、他の駅にはない取り組みがいいとおもった
他の県外の駅に比べてお店の種類や数が少し少ないかなと思った
生活利便施設の充実
駅の近くにトキハなどの商店街があり、買い物できるところが多い
駅内のお店の種類や数は少なく、少し物足りない
飲食店の充実
フードコートだけではなく、ホームの近くにもお店が多くあり、良かった
特に言うことは無いですが、強いて言うなら焼肉屋さんがあったりするといいなと思った
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは思ったより多くあり、みんなのトイレもしっかり管理されている
公園などの遊ぶスペースをもっと近くに作って欲しい
治安
大分の人はみんな優しく、良い人が多いので治安もいいです
駅の外は少しヤンキーの溜まり場になっているのでそこが少し気になります
コストパフォーマンス
基本的にコスパのいいものが多くある印象です
駅近の物価が少し高いので住みにくいなと感じる人もいそうです
交通利便性
福岡空港まで直通で行けソニックの始発駅である
強いてあげれば閑散期はソニックの本数が少ない。
生活利便施設の充実
商業ビルや飲食店に特化したビルやデパート映画館などが徒歩圏内にある
強いて言えば市役所や県庁などの官庁までは遠いところ。
飲食店の充実
地元の食材を使った料理の店やカフェ 居酒屋等多くある。
無料駐車場完備のファミレスがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供の人数にたいしての幼稚園や学校は足りていると思う。
人気の幼稚園に申し込みが集中するので希望の幼稚園に入れない場合もある。
治安
警備員が常駐しているし交番もあるので行き届いている。
街灯が少ないので深夜はほぼ暗闇になってしまう。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃も安いし地価も一般サラリーマンでも持ち家を買える価格だ。
車の所有率が高いがガソリン価格が近隣の県より高い。
交通利便性
主要駅。各出口にタクシー乗り場があり、大変便利です。
大分の主要駅なので、人は多い。もう少し終電が遅くてもいいのではと思う。
生活利便施設の充実
主要駅で、アミュプラザ 大分直結。トキハ本店やOPAなど買い物などに便利です。
パークプレイスやわさだタウンといったショッピングモールへの行き方がもう少し分かりやすいとたすかる。
飲食店の充実
大分の名産からファストフードのチェーン店まで揃っているので、地元民も観光客も満足できる。
個人的には駅構内にマクドナルドが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に学校もあり、子育てはしやすいと思う。治安も悪くない。
混雑時はエレベーターが混み合っており、特に新型コロナウイルスが流行っている今のご時世は少し困るのではないかと思う。
治安
近くに交番もあり、安心。特にひどい治安ということもない。
飲み会終わりの人が集まるということもあり、そういった点では少し騒がしい。
コストパフォーマンス
都心に比べ大変混雑している訳でもなく、一通り必要な物は揃うしコスパはいいと思う…
強いてあげれば、マクドナルドが駅構内にあると嬉しい。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。