2018年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
船橋駅からほぼフラットな道なので、自転車で駅まで行く人が多いです。船橋駅はJRの他、私鉄の駅もあり、周辺はヨーカドー、東武デパート、銀行や商業施設がたくさんあるので、駅まで行けば大体の用事は済むと思います。徒歩15分ほどですが、大体の人が自転車です。
スーパーやデパート、商業施設が密集している割には、曜日や時間帯によっては駐車場がどこも満車状態になることが多く、一定の金額以上の買い物をしないと駐車サービスもありません。また、駅までは徒歩15分ほどなので、自転車や車だと問題ないのですが、バス停が近くにあるため、駅までの道が渋滞するのであまりお勧めしません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
昔からある住宅地なので静かな環境です。ベランダ側は近くに高い建物がないため、眺望はよいと思います。近くに海老川があり、ジョギングロードになっているので、ジョギングや散歩を楽しむ人がいたり、春は桜が咲いてたくさんの花見客が集まります。
住宅地なので、夜道は少し暗く感じます。また、人気も少ないです。周辺道路というより船橋近辺全般に道が狭く、常に渋滞しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
駐車場、駐輪場はあります。昼間は管理人の方が常駐しています。エントランス、エレベーターには監視モニターがついています。
築年数が古いマンションなので、宅配ボックスや共用で使えるゲストルームのようなものはありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
南向きで目の前がひらけているので、日当たりは抜群にいいです。高層階は風通しもいいです。住戸よってはリフォームをしているので、キッチン、トイレ、バスがきれいなところもあります。また、昨年全て住戸の玄関のドアと窓のサッシの入れ替えをしていますので、新しいです。
元々の造りが古いので、最近のマンションと違い、窓枠やドア枠など基本の構造は高さが低く、リフォームで変えられない部分もあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
歩いて5分以内のところに、コンビニや24時まで営業のドラッグストアがあります。もう少し歩けばチェーン店ですが、飲食店もいくつかあります。
駅まで出れば大抵の買い物などは問題ないですが、自転車や車がないと重いものなどを持って歩くには遠いと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
古いマンションなので、昔ながらのコミニュティが残っています。お祭りやバザーなど、いくつか年間行事があります。幼稚園から中学校まですべて近くにあります。小さいですが、マンションの敷地内に公園があります。病院も駅周辺にたくさんあります。
不動産や管理会社が大きいマンションと違い、住民が自分たちで行う作業などがあるので、そういったことが苦手な方には不便かもしれません。