ウェリス門戸厄神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県西宮市野間町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年1月
総戸数29戸
小学校区域西宮市立高木北小学校
中学校区域西宮市立瓦木中学校
専有面積73.50m² ~ 94.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社鴻池組
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス門戸厄神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ウェリス門戸厄神は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ウェリス門戸厄神は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2015年1月築という条件が希望に合いました。ウェリス門戸厄神は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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ウェリス門戸厄神の売却ガイド

ウェリス門戸厄神は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェリス門戸厄神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス門戸厄神を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立高木北小学校
  • 中学校区: 西宮市立瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ウェリス門戸厄神に関するよくある質問

ウェリス門戸厄神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス門戸厄神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス門戸厄神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェリス門戸厄神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス門戸厄神はどのような物件ですか?

ウェリス門戸厄神は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩3分。築2015年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス門戸厄神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】一駅でターミナル駅に着く。改札が地上階なので階段を上り下りしなくても電車に乗ることができる。 高いが、人気のエリアなので仕方ないのかなと思う。
【門戸厄神駅に対する口コミ】周りに自転車を停める所が少ない。宝塚行きと西宮北口行きのホームそれぞれに改札があるが、片方は券売機はないので、きっぷを購入する場合は目的のホームと違っても券売機のある方に行かなければいけない。家賃が高いので、いい物件は駅から少し離れないといけないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】スーパー、コンビニは複数あり選べるので便利。駅前に交番はある。住宅街の駅なので、落ち着いた雰囲気。
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅前はコンビニくらいで、スーパーなどは駅から少し歩くこと。駅前は車や人通りは多いのに道が狭いので危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】大きな店は駅前にはないが、色々と行ってみて開拓していく楽しみはあると思う。
【門戸厄神駅に対する口コミ】あまり充実していない。盛り上がっている様子はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】公園は沢山ある。小学校も行きやすい。幼稚園もある。
【門戸厄神駅に対する口コミ】ホームにゲートがないので、小さい子供は注意が必要
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、住環境もとても平和だと感じました
周辺に居酒屋などはなく、良くも悪くも住宅街です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩4分と非常に近い。閑静な住宅街で住みやすい。
171号線や電車が近くを通っており、ややうるさい。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】門戸厄神駅は小さな地味な駅になります。門戸厄神駅の最大の魅力は西宮北口駅の隣で、徒歩で10分ほどの距離になることです。西宮北口駅まで出ればどこに行くにも、何をするにも便利です。そんな利便性の良い魅力的な駅です。
【門戸厄神駅に対する口コミ】終電が終わると営業しているお店がほとんどなくなります。
2023年06月 メリット
交通利便性
神戸線で神戸方面と大阪梅田方面、今津線で今津方面と宝塚方面に行けるので、交通の便が非常に良い。
便利な分、人の数は多い。神戸線は三宮からも梅田からも人が来るため、割と混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前の雰囲気は落ち着いており、過ごしやすい。商業施設や病院、その他諸々の種類の店がどれも豊富で、困らない。
梅田や三宮と比べると生活利便性は落ちる。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともに充実しており、平日休日に関わらず利用しやすい。
ひとつひとつのお店があまり大きくないため、混んでいると入れない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校がいくつかあり、また大きい公園もあるので、子育てに向いている。
入園競争が激しいため、漏れると他の町の保育園、幼稚園に行くことになる。
治安
非常にいいと思う。地価が高い分なのか、住んでる人々の民度が高い。
たまに若者が夜中に、バイクを乗り回したりしているが、そこまで酷いものではない。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設が充実しており、学校もあるため子育てはしやすく、民度が比較的高い。非常に住みやすい環境である。
土地の値段が年々上がっており、住むのにかかるコストが高い。ある程度の収入、資産がないと住むのは厳しいかも。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。