ウェリス津田沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩8分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩18分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス6分
所在地(住所)千葉県船橋市前原西6丁目6-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年9月
総戸数58戸
小学校区域中野木小学校
中学校区域前原中学校
専有面積71.55m² ~ 88.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社ナカノフドー建設
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ウェリス津田沼の売却ガイド

ウェリス津田沼は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェリス津田沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス津田沼を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野木小学校
  • 中学校区: 前原中学校

ウェリス津田沼に関するよくある質問

ウェリス津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス津田沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェリス津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス津田沼はどのような物件ですか?

ウェリス津田沼は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩8分。築2015年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス津田沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である前原駅までは平坦な道でアプローチしやすく、JR総武線の津田沼駅もバスを利用してアクセスしやすいので通勤には便利です。
最寄り駅の前原駅周囲にはあまり店舗がないので、買い物には不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は閑静な住宅街であり、静かな雰囲気の中で生活ができます。
細い道路が多く、行き止まりの道も多いので自動車での移動は少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白を基調としているエントランスの内装はとても高級感があります。
共用の駐輪場やバイク置場や宅配ボックスなどの数がもっと多いと便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
敷地が広いので、住戸内に十分な日差しが差し込んできてくれます。
スラブの遮音性能があまりないようであり、生活音が響きやすいので、下の住戸に配慮して生活する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケットやコンビニエンスストアはマンションのすぐ近くにあります。
生活圏内にたくさんのスーパーマーケットが少ないので、もっと増えればいろいろな物を買うことが出来て便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内での住民同士のイベントが割と多く、子供も楽しめています。
船橋市の行政サービスは少し利用しにくい場所です。
2024年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
津田沼駅にそこそこ近いのに閑静な印象です。バス便が多く、バス停も目の前なので、新京成線利用より使い勝手が良いと思います。
296号の交通量が多く道路幅も歩道も狭いので、津田沼方面に歩くには危険です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺には多くの店舗があり、とても便利だと思います。 飲食店やドラッグストア、銀行、雑貨店やアパレル店などが多く入っている商業施設等があります。 都心部への路線も通っているので、交通の便も良いと思います。
【津田沼駅に対する口コミ】強いて挙げれば大きな駅の為、人が多く、改札前等では歩きにくいことがあることが気になります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中野木小学校と前原中学校が近いため、子育て世帯も多く住んでおりますが、サ高住のサービスが受けられるシステムになっており、各部屋にはALSOKの設備が整っているため長く住むことができそうです。
内科も歯科も近くにありますが、眼科が徒歩圏内にないと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。