ウェリス星ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2013年8月
総戸数62戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積75.75m² ~ 104.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社錢高組
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ウェリス星ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウェリス星ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ウェリス星ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウェリス星ヶ丘の売却ガイド

ウェリス星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数62戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはウェリス星ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

ウェリス星ヶ丘に関するよくある質問

ウェリス星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス星ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウェリス星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス星ヶ丘はどのような物件ですか?

ウェリス星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩18分。築2013年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス星ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺は有名デパート、ショッピングモールや大型家電店などがありにぎやかです。
星ヶ丘駅まで徒歩で20分ほどかかることや、坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周囲は静かな住宅街と昔ながらの商店街が混在しており、落ち着いた環境です。
マンション東側はバス路線も含まれた道路で交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション中央に位置されたエントランスの間口は広く、開放的なデザインです。清掃や植栽などの管理もきちんとされています。
玄関がインドアではなく、公道に面して設計されているため、プライバシーが保ちにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は品質の良いものが取り入れられています。フローリングも耐性レベルが高いです。
リビングに面したバルコニーは西向きになっており、夏季などは西日が強いです。梁や柱も見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション北側に西山商店街があります。南東方向に有名ドラッグストアもあります。
徒歩圏内で業務スーパー、ホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や保育園が徒歩5分ほどの場所にあります。学区の小学校までも大変近いです。 マンション北方向約300mのところに各科の医療機関もあります。
学区の中学校までの登校路には坂道が多いです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅は、駅を出てすぐに三越と星ヶ丘テラスがあります。星ヶ丘テラスにはたくさんの店舗が入っておりUNIQLO、無印、スタバもあります。その他にもたくさんの飲食店があり、食事には困りません。駅周辺はとても栄えており、綺麗で便利な街です。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアが近くに無いのが少し不便です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
東山線1本で名古屋駅まで行くことが出来る。
駅からバスターミナルまでエレベーターか階段でしか移動ができない。エスカレーターがあればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
星ヶ丘三越が近くにあり、コンビニやカフェなども充実している。
もし地下がもっと栄えて、今より長い距離が地下で繋がると嬉しい
飲食店の充実
三越の中のお店はもちろん、カフェも外に出れば充実している
駅の構内にはカフェなどは無いので、構内にもほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは汚くて使いづらいが、スロープやエレベーターはあるにはあるので良い。
駅からバスターミナルまでエスカレーターがほしい
治安
駅前に飲み屋が沢山ある訳では無いので特に気にならない
バスターミナルも長い年数使っていてとても綺麗 とは言えない。
コストパフォーマンス
土地は高いが三越もあり傍から見るととても栄えているように見える
駅周辺は住みやすいが、離れるとバスを利用するしかないので少し大変
交通利便性
名古屋の地下鉄東山線は主要な線。数分間隔での発着があります。
主要な地下鉄のため、土日、夕方は混雑があるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には、星が丘テラスがあり、お洒落なお店が立ち並んでいます。
カフェや雑貨店は、ちょっとお高いかもしれません。
飲食店の充実
百貨店もあり、周辺にはコメダ珈琲、洋食店、カフェなどいろいろなお店があります。
ランチ時は、混み合うので待たされる可能性は大です。
暮らし・子育て環境の充実
この周辺の学区は名古屋市でもレベルが高い方なので、塾が多いです。幼稚園のレベルも高いです。そういった方が多く住まわれいるので、町はキレイです。
住まいに関して、人気が高いので、家賃やマンション、戸建が高いです。
治安
荒れてないので、治安はよく住みやすいです。近所にはコンビニが多々あるので買い忘れで遠くまで買いにいかなきでも、近所で事足りと思います。
昼間はにぎやかかもしれないけど、夜遅くなると人出は少なくなるかもしれません。
コストパフォーマンス
買う食べるがそれなりに高いと思うので、それに伴って、家賃やマンションも高いです。それがいいと思って住まわれている方が多い。
高いイメージがあるので、星ヶ丘駅から離れると、ちょっと田舎感覚で全然違います。
交通利便性
地下鉄に乗って名古屋駅に行くことが可能です。乗り換えは必要ありません。
名古屋の中心部までは少し時間がかかるなと思います。
生活利便施設の充実
近くのデパートもあるので買い物も便利です。コンビニもすぐ近くにあります。
車があった方が便利な地域でのなと感じました。
飲食店の充実
すぐ近くにある焼肉の店がとてもおいしいです。
牛丼の吉野家があればいいなと感じました。ケンタッキーもあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
とても人気のある地域でお金持ちが住んでいる場所です。
生活水準が高いので、それに合わせるの大変だなと感じます。
治安
すぐ近くには動植物園もあり治安も良いなと感じます。
昔は暴走族がよく走ってるような地域ではありました。
コストパフォーマンス
意外と安い家賃のアパートが多いなと感じました。また大きなマンションも最近はよく立っているそうです。
少し生活水準が高いので、買い物費用などは少しかかります。
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線の乗り入れ路線がある。つまり、名古屋駅、栄駅まで乗り換えなしでいける。
鉄道が東山線1本なので、それ以外は基本的にバス。
生活利便施設の充実
ショッピング施設や、銀行、病院といった生活に必要な施設は揃っている。
坂道が多いため、年配の方は辛いと思われる。
飲食店の充実
駅周辺にファミリーレストランや居酒屋がある。
飲食店がある地区が密集しているわけではないので、ぶらっと食事に出かけるのは不可。
暮らし・子育て環境の充実
学校は充実しているため、子供の進学について心配することは学力と経済面のみ。
割と静かな地域で、夜は落ち着いて過ごせる一方、極端に暗い道や箇所があるため、子供を一人で歩かせるのは心配。
治安
周辺地域に比べて、家賃相場も高いことから「変な人」は少ない印象。
坂道や暗がりのような「死角」になる箇所が多いのがきになる。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街という言葉が最もあてはまる地域。家賃相場が高いのも一定のブランドを保つのに必要。
坂道が多いので、徒歩での移動にはある程度慣れが必要。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。