ウェリス六本木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区六本木3丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月2014年2月
総戸数95戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積37.14m² ~ 68.74m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社前田建設工業
管理会社双日ライフワン

ウェリス六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ウェリス六本木の売却ガイド

ウェリス六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数95戸、17階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェリス六本木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス六本木を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ウェリス六本木に関するよくある質問

ウェリス六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス六本木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウェリス六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス六本木はどのような物件ですか?

ウェリス六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩4分。築2014年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布台ヒルズが徒歩2分です。地下の高級スーパーはさすがです。香港のシティースーパーをなんとなく思いだします。ブティック街も超高級路面店なので、ロールスロイス等で乗り付けてお金持ちが買い物をしています。日本ではない感じです。ホテルもアマン系列が入っているのでとにかく高級です。2030年くらいまでには第二の六本木ヒルズも竣工するのですごいエリアになりつつあります。
六本木ですから全く自然がありません。シティーライフを満喫するには最適ですが、ビルと商業施設しかありません。第二六本木ヒルズの地上は自然にするみたいですからよくなることを」期待します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昔の六本木の飲み屋街はほとんど残っていません。再開発でみないなくなったのでとても平和になりました。もちろん安全です。
まだ一部飲み屋街が残っています。瀬里奈もありましたね。。。懐かしい。早くみな引っ越ししてれるとさらにきれいになると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
この規模のマンションにしてはかなり豪華です。駐車場もしっかり完備していて、平置きもあります。
となりがアパホテルなのであまり品がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
NTTの高級ウエリスシリーズですから内装もしっかり豪華です。セキュリティーも何重にもあります。
オープンキッチンにすれば(部屋によってはオープンです)もっと広く感じると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
麻布台ヒルズは最強です。普通のスーパー(オリンピック)があるいて8分くらいのところにあります。ローソンは歩いて2分くらいです。ドンキも歩いて5分くらいです。
シティライフですから商店街などのほっとする場所はありません。麻布十番ももうほっとしません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
港区の中心ですから病院、行政はフルスペックです。学校はブリテッシュスクールがすぐそばにあります。
自然はありません。公園もありません。子育てはどうでしょう、とてもシティな子供なら大丈夫でしょう。
2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスは綺麗に清掃されている。またゴミ捨て場は24時間使えるし、住民の質からか綺麗に分類され捨てられている。エレベーターは2基あるのと、すぐに来るため渋滞するなどは無い印象。宅配ボックスもかなりの数ある、自転車、バイク、車の駐車場もあるなど設備面での不備はない。犬が散歩帰りに足を洗う場所も設置されている。内廊下で高級感がある。入り口は二重ロック、エレベーターもセキュリティで自分の階にしか上がれなくなっている。
際立って豪華絢爛なエントランスというわけではないが、その分コストパフォーマンスのよい管理費になっているので、バランスがいいと思う。
2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
道を挟んで反対側に麻布幼稚園、麻布小学校があるためすぐに行ける点は非常に良い(2分程度)。
近くに小さな公園はいくつかあるが、大型の公園はない(芝公園までは少し遠い)。
2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日々の買い物に関して、まいばすけっとが近くにあるので基本的に困ることはない。また、コンビニも複数あり。また、麻布台ヒルズではショッピングも楽しめるし、少し歩けばミッドタウンもある。
近くに大型スーパーがない点は少し残念(出店する土地、テナントのコストなどを鑑みると仕方ないものかと思う)。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。