ウインベルコーラス南仙台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30~32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年3月
総戸数108戸
小学校区域仙台市立中田小学校
中学校区域仙台市立中田中学校
専有面積75.96m² ~ 103.89m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社清水建設
管理会社朝日ハウズィング

ウインベルコーラス南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルコーラス南仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス南仙台の売却ガイド

ウインベルコーラス南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはウインベルコーラス南仙台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス南仙台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩16分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立中田中学校

ウインベルコーラス南仙台に関するよくある質問

ウインベルコーラス南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス南仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウインベルコーラス南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス南仙台はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩16分。築1994年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス南仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
仙台駅までは3駅で近い。駅までは特に坂道もなくフラットである。近くにバス停もある。
最寄駅まで少し遠い。店もなく夜は人通りも少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな公園が有り、一戸建て住宅街と畑などほかに高層建物はない。
治安は良い方ではない。駅までは国道を以外は夜の人気が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
地下にトランクルームが1部屋に1個ついている。
防犯カメラしかなく誰でも入れる。ペット可になり臭いやマナーが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南北に部屋があり風通しがよい。上階だったから日は当たる。段差が少ない。
上階の足音が時々聞こえる。隣の犬の鳴き声も聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前がコンビニでほかにも歩いて行ける範囲でコンビニやスーパーや飲食店等があるし自転車ならもっとある。
駅からの道のりにはスーパーや飲食店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て家族は多く、マンション内だけで子供会が有り、お祭りやイベントがある。
開業医はあるが総合病院は近くにない。でも事足りると思う。幼稚園は送迎バスだが2~3園ある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はないがスーパーとコンビニがあります。スーパーも24時間営業で終電や始発時でも買い物が可能。仙台市中心部(仙台駅)までは約15分。学生や会社員が多く利用する駅の為、通勤通学の時間帯は多少込み合いますが、その分人通りが多いので結果的に犯罪抑止などに繋がります。
【南仙台駅に対する口コミ】近隣に大型の商業施設はなくスーパーとコンビニはあるものの、やや不便さを感じます。駅構内の階段にはスロープエレベーターもありますが狭く1か所しかないため利用するのはほとんど年配の方。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。