ウインドパレス歩行町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/大街道駅 徒歩3分
所在地(住所)愛媛県松山市歩行町2丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数19戸
小学校区域松山市立東雲小学校
中学校区域松山市立東中学校
専有面積44.60m² ~ 97.19m²
土地権利所有権
分譲会社住宅情報館
施工会社鹿島建設
管理会社住宅情報館

ウインドパレス歩行町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウインドパレス歩行町の売却ガイド

ウインドパレス歩行町は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数19戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大街道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウインドパレス歩行町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインドパレス歩行町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大街道駅まで徒歩3分
  • 伊予鉄道環状線/大街道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立東雲小学校
  • 中学校区: 松山市立東中学校

ウインドパレス歩行町に関するよくある質問

ウインドパレス歩行町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインドパレス歩行町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインドパレス歩行町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウインドパレス歩行町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインドパレス歩行町はどのような物件ですか?

ウインドパレス歩行町は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大街道駅徒歩3分。築2002年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインドパレス歩行町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】とてもきれいでほんすうもおおくとてもいいたかいがすみやすくべんりでいいとおもいます
【大街道駅に対する口コミ】しいてあげればおみせがもっとたくさんほしいねだんがたかいのでもっとやすくしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】おいしいものがたくさんうっていてさいこうぜんたいてきにきれいでせいけつかんあってよい
【大街道駅に対する口コミ】あたらしいしゅるいのおみせがたくさんほしいしいていうならときどき酔ってへんなひとがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】まあまあじゅうじつしていてとてもいいとおもう
【大街道駅に対する口コミ】ほかにといろいろしゅるいがほしいとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】なんこかあるからなかなかいいとおもいます
【大街道駅に対する口コミ】かずがすくないのでもうすこしふえたらいいとおもう
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】大街道のすぐそばにある為、歩く距離も長くない。夜の帰宅時間やイベント時を除くと、そこまで混雑していない。道路の真ん中にあるため、大街道側だけでなく反対側の通りからも乗りやすい。あまり混雑しないため、大抵は座ることができる。
【大街道駅に対する口コミ】時間どうりに電車が来ないことがいくつかあった。駅のやねが小さめな為雨の日は濡れることがある。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大街道駅に対する口コミ】大街道のアーケードの目の前にある駅なので、周りに時間をつぶせるお店がたくさんあります。 また、駅までは信号のある横断歩道があるので危なくありません。 屋根があるので、雨の日でも濡れることなく電車を待つことができます。
【大街道駅に対する口コミ】利用者が多く、時間帯によっては混雑しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
頻繁に電車が来るので電車を逃して困ると言うことはほとんどない
乗り降りする人が多くて車内が混む椅子に座れない時もある
生活利便施設の充実
飲食店が多いので困らないショッピングや日用生活の買い物もできる
流行りのカフェも多くあるため休日はかなり賑わうし、観光客も多く来る
飲食店の充実
お店の種類が多い、特に飲食店が多いので夕食選びは迷う
一つ一つの店舗の古さがあるがそれもまた良し
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いし電車バスのアクセスが良いため通学は問題ないと思う
トイレがないため困る大通りに面しており交通量が多いため子供は危険
治安
駅前に交番があり頻繁にパトロールはしてくれている
悪く言うなら夜は賑わって迷惑な客もいる学生が多い
コストパフォーマンス
電車バスの充実でアクセス問題なし人が多いのが気にならなければ住んでも良いと思う
街中はとにかく土地が高い、特に駐車場代はかなりとられる

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。