ウイング亀戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩12分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区亀戸3丁目43-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年12月
総戸数24戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積20.80m² ~ 81.12m²
間取り1R ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅サービス
施工会社日新建設
管理会社日本ハウズイング

ウイング亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ウイング亀戸の売却ガイド

ウイング亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウイング亀戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング亀戸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

ウイング亀戸に関するよくある質問

ウイング亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウイング亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング亀戸はどのような物件ですか?

ウイング亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩12分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】アトレに直結しているので、いろいろな買い物に便利です。 北側は商店街も賑わっていて、下町感が良いです。 スカイツリーや浅草も十分徒歩圏内なので、散歩や散策に向いてます。 隣が錦糸町駅でこちらを利用することもできます。
【亀戸駅に対する口コミ】電車は総武線普通のみなので、若干使いづらい上に混んでます。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにたくさんのスーパーがあります。大きなモールもあり、買い物には苦労しません。全てが近隣で済んでしまいます。
デメリットは特に感じたことはありません。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に亀戸天神があり、季節によって様々な花や雰囲気を楽しめます。お祭りも行われ、とても退屈しません。近くには有名なハンバーグ屋さんがあります。
駅から少し歩きますが、あまり問題にはなりません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食事するお店はいくらでもありますので、心配いりません。
駅から少し歩きますので、歩くのがちょっとという方は辛いと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速も急行も止まるし、各駅の本数も多い。
強いてあげると駅前の清潔感。ホームはそれなりにきれいだけど改札前があまり。
生活利便施設の充実
商業施設が多い。利用したい店が流行に乗っている。
強いてあげると若者が少ない。中高年向けな街
飲食店の充実
飲食店が多く清潔感があって、美味しい店が多い
強いては飲み屋がおおい。夜はアルコールくさい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の手すりやバリアフリー化は進んでいて安全に利用できる
強いてあげると学生の遊ぶ施設がない。高齢者用の手すりがない。
治安
酔っぱらいが少なくなった。場外馬券売り場もきれいでいい。
南口にホームレスがいる。昔からいるけど。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにいい値段となっている。住み良いです。
日用品の買い物に不便。駅前に集中している。
交通利便性
JR総武線・東京メトロ半蔵門線が通っており、主要駅、都心部までのアクセス利便性がかなり高いです。東京メトロ半蔵門線、渋谷方面は1つ前の駅の押上駅始発の電車に乗れば混雑を回避できます。押上駅始発でない電車でも激混みというわけではないので、そこまで通勤ぬストレスを感じていません。
JR錦糸町駅の改札を出ると駅の反対側に行くのが少し大変。駅ビル地下に南北通路があればいいなと思います
生活利便施設の充実
PARCOや丸井など買い物施設や映画館、飲食店等かなり充実しています。北方面は桜の季節には賑わう錦糸公園もあり、生活しやすいです。
充実している駅だから、週末や休みの日は混雑気味。カフェなども満席なことが多い。
飲食店の充実
チェーンのカフェはもちろん、小さい喫茶店や人気な飲食店も多く、楽しいです。ですが行列だったりすることも・・・
しいて言えば人気なお店が多く、混雑してることが多い、人気なお店には平日に行くことをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがちゃんとあります。半蔵門線内もエレベーターがあり、ベビーカーや車いすでも問題ないかと思います
強いてあげれば、JR錦糸町駅から錦糸公園方面に向うルートが交通量に対して道がせまいところがあり、危ないときもあります。
治安
北口方面は比較的治安がいい。交通量も多く、街灯もあり、安全だと思います
南口方面は居酒屋の勧誘や治安が悪いところも多々ある。酔っ払いがいたりと、賑やか。
コストパフォーマンス
住みやすいため、土地は高いと思うが、仕方がない
強いて言えばもう少し土地が安くなると嬉しい。
交通利便性
快速が止まる、電車本数が多い、半蔵門線へのアクセスが良い
強いて言うなら京成線など千葉へのアクセスがもっと増えるといい
生活利便施設の充実
生活に必要なもの、娯楽など駅周辺で全部揃う
子ども向けの飲食店などがあったらもっと良いと思う
飲食店の充実
カフェもあるし飲み屋もたくさんある。いつもコメダ珈琲はよく利用する
ファミレス(ガストなど)が少ないのでもっとあったらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
どこへ行くにも交通のアクセスがいいので、仕事しながらでも通いやすい
治安が悪いので小さい子を育てるには心配なところがある。
治安
日中はサラリーマンの通勤客が多くて比較的治安は良い
夜はホームレスも公園に多くいる、駅周辺は酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
物価は安い、リーズナブルな飲食店が多い、交通費もやすい
家賃はやや高め、駅チカで綺麗なほどかなり高い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。