ウイングヒルズ田無南町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都西東京市南町6丁目9-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1998年10月
総戸数16戸
小学校区域上向台小学校
中学校区域田無第一中学校
専有面積53.64m² ~ 70.98m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社つばさ
施工会社志多組
管理会社メイプルリビングサービス

ウイングヒルズ田無南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウイングヒルズ田無南町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウイングヒルズ田無南町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウイングヒルズ田無南町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都西東京市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ウイングヒルズ田無南町の売却ガイド

ウイングヒルズ田無南町は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウイングヒルズ田無南町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイングヒルズ田無南町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上向台小学校
  • 中学校区: 田無第一中学校

ウイングヒルズ田無南町に関するよくある質問

ウイングヒルズ田無南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイングヒルズ田無南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイングヒルズ田無南町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウイングヒルズ田無南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイングヒルズ田無南町はどのような物件ですか?

ウイングヒルズ田無南町は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩10分。築1998年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイングヒルズ田無南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、多目的トイレが設備されていてバリアフリー化には特化されています。 朝と夕方の通勤通学時間には、当駅始発の特急・急行も出るので待っていれば座ることが出来ます。 駅ビルが直結してあるので買い物にも便利です。
【田無駅に対する口コミ】通常当駅始発は2番線3番線となっていますが、時と場合により1番線や4番線に入ることもあるので、当駅始発に乗車したい時はその都度確認が必要になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行停車駅。新宿まで上石神井、鷺宮、高田馬場、西武新宿の4駅のみ停車で新宿まで日中は20〜25分と至極便利である。田無から所沢へは各駅停車で約15分。登り、下り共にアクセスし易い。加えて、西武新宿線の野方、中井間の地下埋設工事が進行しており2027年3月刊行予定。用海区間の通勤時の電車運行の効率向上が期待できる。駅周辺以外は、農地、林業地が多く緑が豊かであったが税制鑑定後、宅地化が進行して緑地が減少しているが、小金井公園など自然は多く残って入るので、子育て環境は良好である。
誠に残念に思うのは、急行停車駅にも関わらず、映画館が1軒無い。さらにご時世もあって書店が1軒残るかどうかの有様で文化度に疑問を感じてしまう。
生活利便施設の充実
急行停車駅なので都市銀行支店が全て揃っているのがありがたい。駅前商業施設も必要にして十分であるが、駅ビル半分に入居していた「西友」が撤退し、「カインズ」や「ドンキホーテ」等の出店が噂されている。実現すれば利便性は向上するかと思う。駅前開発では南口の広場が完成間近なので、バス・タクシーの乗降など利便性がよくなり、武蔵境、吉祥寺へのアクセスが便利になるように思う。
誠に残念に思うのは、急行停車駅にも関わらず、映画館が1軒無い。さらにご時世もあって書店が1軒残るかどうかの有様で文化度に疑問を感じてしまう。
飲食店の充実
ラーメン店は激戦で店舗の入れ替わりが激しい。ファーストフード店、コーヒーチェーン店、ファミレス探しには困らない。小洒落たお店は「武蔵野茶房」「墨花居」「レストラン けんぞう」「日本蕎麦 進司」や「街中華」の名店がある。街並みに派手さがないが、SNSなどで情報収集がすればお店選びに困ることはないと思う。
寿司屋の評判の良いお店を聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
自宅通学が可能な大学や一貫校には恵まれている方だと思う。学生数が少ないので目立たないが、超難関校「ICU」が横綱級で、国立の「電気通信大学」、有名私学の「成蹊」へは自宅通学が楽にできる。
教育機関については、進学校と呼べる学校(小、中、高)はないので期待しない方が良い。
治安
40年以上住んでいますが、殊更「危険」を感じたことはない。ホームレスをたまに見かける程度である。
道路の区画整備に難点があり極端に幅の狭い2車線道路が少なくないので、歩行者も自動車運転者もヒヤリとすることは少なくないと思う。
コストパフォーマンス
都心の新宿まで電車でで20分という「地の利」と田畑の宅地造成によって、戸建て住宅地としての人気が高まっているように思います。共働きのパワーカップル向けには、緑豊富な自然界遺教は子育てに最適ではないかと思います。
地価がが上がりすぎて、おいそれとは手が出せなくなっているのではないでしょうか。西武新宿線の「住んでみたい駅」でNo.1になっていることからも、戸建てテテ売り価格は1億近い物件も珍しくないように思います。コスパは悪化しているのが実態ではないでしょうか。所沢との比較検討するケースが多いと思います。
交通利便性
急行がとまり新宿駅まで近い。タクシーロータリーがある。
乗り換えがないことが不便でJRまでバスで行かないといけない。
生活利便施設の充実
駅前に大型のショッピングモールがあって便利。
もしもっとレストランがあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
レストランなどが充実していて人気の店がある。
もしもっとレストランがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに保育園や幼稚園がとてもたくさんある。
大きな公園などがすこし少なく遠いところにある。
治安
昼の間は警察署もあって治安がとてもいい。
強いてあげればもっと治安が良くなってほしいと思う。
コストパフォーマンス
都心に近く地価がそれほど都心よるい低い。
土地のねだんがだんだん上がってきている。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。