ウィンベルコーラス南仙台3番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分 東中田六丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年3月
総戸数108戸
小学校区域仙台市立中田小学校
中学校区域仙台市立中田中学校
専有面積72.70m² ~ 103.89m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社清水建設
管理会社朝日ハウズィング

ウィンベルコーラス南仙台3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィンベルコーラス南仙台3番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウィンベルコーラス南仙台3番館の売却ガイド

ウィンベルコーラス南仙台3番館は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィンベルコーラス南仙台3番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルコーラス南仙台3番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩13分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分
  • 東中田六丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立中田中学校

ウィンベルコーラス南仙台3番館に関するよくある質問

ウィンベルコーラス南仙台3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルコーラス南仙台3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルコーラス南仙台3番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィンベルコーラス南仙台3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルコーラス南仙台3番館はどのような物件ですか?

ウィンベルコーラス南仙台3番館は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩13分。築1994年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルコーラス南仙台3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】昔ながらの古い駅ですが、何より立地がとても良いです。仙台駅まで10分以内。電車の本数も仙台空港アクセス線、東北本線、常磐線が止まりますので朝の通勤ラッシュ時は3~5分に1本と大変便利です。 西側エリアには駅付属のコンビニ、少し歩くと焼き鳥屋、4号線まで徒歩10分程度。万代書店、カラオケ店、ドン・キホーテ、セカンドストリート等あり、そこそこ遊べます。
【南仙台駅に対する口コミ】とにかく朝、夕は南仙台までが激込みです。基本的には住宅地ですので、もし時間に余裕があるのならば駆け込み乗車は控えて次の電車に乗る事がおすすめです。 駅が古くエスカレーターがありません。障害のある方は多少不便さを感じてしまうかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
東北本線は基本的にどの駅でも宮城県内を行き来するのに便利です。
これといったデメリットはないですが強いて挙げればどの時間帯も微妙に混んでることです。
生活利便施設の充実
JRなので交通系電子マネーも使えますしコンビニもあるのでよっぽど困ることはないです。
メリットに挙げたこと以外近くに全くお店がないので10〜20分くらいかけて歩いて国道沿いに行くかしないと何もない。
飲食店の充実
10〜20分歩けば国道沿いのお店があるし、タクシー乗り場もあるのであまり困らないと思います。
メリットでは困らないと書いたのですが歩くかタクシーがないと逆に何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに個人経営っぽい幼稚園がいくつかあるので小さいお子さんを預けるのは容易かもしれません。
幼稚園以外の施設が周りに全くないので何か遊ばせる場所を探すのは大変だと思います。
治安
利用する人がまあまあいるので1人きりにならないのが恐くなくていいと思う。
正直絶妙に治安の悪いと言われる学校が近くにあったり、暴走族が多いと感じます。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくといった感じで意外と便利だと思います。
駅の中が狭いので混んでるときは嫌な思いをするかもしれません。
交通利便性
東北本線も空港線も通るので仙台にも仙台空港にも使いやすい駅だと思います。だいたい10分間隔で仙台行きが来るのでとても助かっています。改札出て直ぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。タクシー乗り場には常時2台くらいいます。
快速列車は止まりません。雨風が酷いと電車が止まる事があります。
生活利便施設の充実
南仙台駅周辺にはヤマザワやデイリーポートなどのスーパーや薬王堂やマツモトキヨシなどの薬局が多くあります。近くに大きめの病院もあります。
全体的に車がないと移動しずらいかなと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが沢山あります。その他にはコインランドリー隣接のカフェやほっともっとなどがあります。車が必要になりますが人気なチェーン店が多くあります。
とにかくラーメン屋さんが多いです。マックなどはヤマザワ内にあるのでとても混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は十分だと思います。公園も大きい公園から小さい公園まで多くあります。駅にはエレベーターがあるのでお子さん連れでも使いやすいと思います。
エレベーターが小さいのでベビーカーは1台しか入りません。
治安
夜になるとタクシーが多く止まっているので安全に帰れると思います。
全体的に街灯が少ないので街灯が増えたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
仙台にもイオンモール名取にもだいたい10分くらいで行けるのでとてもいいと思います。薬局やスーパーも多いので買い物にも困らないと思います。
飲食店がもう少し増えてくれたら嬉しいです。ラーメン屋以外で。
交通利便性
電車の数が多いので、逃してもすぐ電車が来る。
改札が少ないので、ラッシュ時にはかなり混む。
生活利便施設の充実
駅周辺は住みやすく、必要な物を買うのに不便ない。
最近、街並みが変わりすぎて行くたびにびっくりします。
飲食店の充実
有名どころの店はほとんどある様な印象です。
お店が沢山あるので出費が多くなるのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもを連れてても不便だと思ったことはないです。
学校の治安がもっと良くなってくれればいいかな。
治安
駅は比較的綺麗だと思います。目が行き届いてる気がします。
強いて挙げれば周辺学校の治安は気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は利便性が良いので高いです。でも、お店も増えてるのでそう考えたら安い方なのかも…
良いお店が多いので出費は増えるのがデメリットです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。