ウィンベルコーラス南仙台2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年8月
総戸数108戸
小学校区域仙台市立中田小学校
中学校区域仙台市立中田中学校
専有面積75.00m² ~ 90.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トータルビルディング
施工会社清水建設
管理会社朝日ハウズィング

ウィンベルコーラス南仙台2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィンベルコーラス南仙台2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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ウィンベルコーラス南仙台2番館の売却ガイド

ウィンベルコーラス南仙台2番館は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィンベルコーラス南仙台2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルコーラス南仙台2番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩13分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立中田中学校

ウィンベルコーラス南仙台2番館に関するよくある質問

ウィンベルコーラス南仙台2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルコーラス南仙台2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルコーラス南仙台2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィンベルコーラス南仙台2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルコーラス南仙台2番館はどのような物件ですか?

ウィンベルコーラス南仙台2番館は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩13分。築1992年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルコーラス南仙台2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】南仙台駅の東側地域に住んでいます。昔ながらのレトロな駅で、エスカレーターがなかったり日差しが暑い等はありますが、立地は最高です。 仙台まで9分。 朝の混雑時も上りは5分に一本ペースの電車の本数です。 南仙台駅近辺で遊ぶというと少し離れてドン・キホーテや万代書店、カラオケとなり、駅近辺はどちらかというと住宅街ですので、本当に駅本来のレビューとなります。 駅前の焼き鳥屋さんはテイクアウトも出来てなかなか良かったです。
【南仙台駅に対する口コミ】やはり、住宅街なので下車して何かをするというような駅ではありません。 通勤、通学や移動に便利な駅です。 建物が古くてエスカレーターがないのもデメリット。障害のある方には不便かもしれません。 通勤ラッシュは南仙台駅以降の仙台方面が激込みです。 まず座れません。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
1つの階に部屋が2つあり、住みやすくなっている。
窓が少し弱く、落ちたら危ないと思っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
11階まであるので、仙台市の街並みや花火が見えることがある。
駅から少し遠いのと、太陽が当たらない時がある。
共用部・セキュリティ・外観
監視カメラはたくさんあるので、大変良いと思う。
鍵ではなく、手動で開けるタイプにしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
良い素材で出来ているので、隣の声などが聞こえない。
所々脆いところがあり、少しぶつかるだけで壊れてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩30秒のところにあるので良い。
スーパーまでが、少し遠いと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や保育園の距離は、ちょうど良い感じ。
バイパスがあるので、少し危ないところがある。
2025年11月 メリット
治安
近くに丸亀、サイゼあり、イオンモールにも長町方面にもすぐ行けるので最高の立地だと思います!仙台駅にも電車で10分ながらとても静かで道も広く、最高の住み心地です!
仙台市自体が冬とても寒いのでそこだけですね
交通利便性
駅からの徒歩圏内にコンビニエンスストア スーパーマーケットが複数あり買い物にとても便利
駅のホームが中央市 ホームのみなので 混雑時が狭く感じる駅西側だと渡り階段を通らなくてはならないのが 少々 不便
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアの ファミリーマート セブン-イレブンかそれぞれ 近くにある また スーパーマーケットの西友も近くにある
コンビニエンスストア スーパーマーケットは近いが逆に大型のショッピングモール 的なものが近くにない
飲食店の充実
駅からは少し離れるが 道路沿いには多くの飲食店がある
飲食店は駅から歩いて行くには 少々 遠いところにあること
暮らし・子育て環境の充実
駅西側は 住宅地 まだ公園も多いため 外で遊ぶには十分 また 小学校 中学校も近辺になる
車の交通量が多い道があるので 交通安全面で若干不安
治安
特に目立つよう社会的行動に反する人たちは目につかないまた飲食店もお酒を提供するお店が少ないので夜に酔客が歩き回ることもない
交番 が 東側の若干 離れたところにあるので 駅から相談に行くのが少々 不便
コストパフォーマンス
駅の渡り廊下にエレベーターが設置されたため通行 便利になった
この駅に限って話ではないが電車料金が値上げになったため コストパフォーマンス では若干不満が残る
交通利便性
仙台駅まで約10分で東北本線、常磐線、仙台空港アクセス鉄道、阿武隈急行線が利用できるため仙台駅へのアクセスはとても良い。通勤通学時間帯は約5分に1本の割合で電車が通るので、待ち時間も少ない。
駅舎が古く、仙台方面への電車を利用する場合は改札通過後、跨線橋を渡る必要がある。利用者が多い割にホームが狭いため、電車が遅延している時など人でごった返すため危険に感じる時がある。
生活利便施設の充実
駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、ディスカウントストア、ペットショップ、家電量販店などがある。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、駅周辺で生活必需品を揃えることができる。総合病院は駅からは離れているが、各種病院は充実している。
住宅地にある駅なので、必要なお店が徒歩圏内にあるとは限らず車や自転車があった方が便利。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋さんが多少ある程度だが、駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、飲食店が多く並んでいる。車で来店する人が多いため、どのお店も割と駐車場が広い印象。
幹線道路沿いはラーメン屋さんや焼き肉屋さんなどがっつり系の飲食店が多く、おしゃれなカフェなどは駅の近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、遊具だけでなくグラウンドがあるような大きな公園も複数ある。小学校、中学校が駅の東側、西側共にある。
駅の西側にある小学校は歩道が狭い所を通学しているので、交通量が少ないとはいえ多少危険を感じる。
治安
駅から5分のところに交番がある。東側は交通量が多いので、夜真っ暗という感じはない。西側は閑静な住宅街なので、夜間は少し暗いがコンビニがあるので安心できる。
駅前ロータリーは東側、西側共に綺麗に整備されているが、駅舎自体が古い。改札が東側にしかないので、西側に行くには跨線橋を渡らなくてはならずその跨線橋も古い。
コストパフォーマンス
仙台駅まで電車で10分という立地の割に家賃相場や分譲マンションの価格も抑えられている。特に西側は閑静な住宅街で交通量も少ないので、安心して暮らすことができる。
複数スーパーが徒歩圏内にあるわけではないので、車や自転車がないと不便に感じる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。