ウィンベルコーラス南仙台1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1992年8月
総戸数108戸
小学校区域中田小学校
中学校区域中田中学校
専有面積86.20m² ~ 90.14m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社清水建設
管理会社朝日ハウズィング

ウィンベルコーラス南仙台1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィンベルコーラス南仙台1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィンベルコーラス南仙台1番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ウィンベルコーラス南仙台1番館の売却ガイド

ウィンベルコーラス南仙台1番館は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数108戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィンベルコーラス南仙台1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルコーラス南仙台1番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩13分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中田小学校
  • 中学校区: 中田中学校

ウィンベルコーラス南仙台1番館に関するよくある質問

ウィンベルコーラス南仙台1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルコーラス南仙台1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルコーラス南仙台1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィンベルコーラス南仙台1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルコーラス南仙台1番館はどのような物件ですか?

ウィンベルコーラス南仙台1番館は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩13分。築1992年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルコーラス南仙台1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅を出たところにコンビニがあり。駐輪場もあるので、自転車で来ることもできます。 南仙台駅は東北本線、常磐線、空港線のどれも停車するため、便利です。 仙台までは都心には10分くらいで着くので、比較的出やすい。 駅まで来る道はフラットな道なので歩きやすい。
【南仙台駅に対する口コミ】全体的に駅が古い。 駅を少し離れると街灯が少ないため、家まで帰るのが少し怖い。 行き帰りのどちらかで必ず急で長い階段登り下りをする必要があり、とても大変。その階段を避けようとすると駅を出て、ぐるっと回って踏切を渡るようになり、どちらにしても大変なのでもし新しくする際は改善して欲しいといつも思う。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
仙台空港アクセス線と東北本線が通っているので本数が多い。通勤時、万が一1本乗り遅れても直ぐに次が来る安心感があります。仙台駅付近でたっぷり遊んでも24時頃まで電車があるので終電を逃すことは余程じゃない限りありません。
改札が東口にしかないので、西口エリアからだと踏切を渡るか、連絡通路を通って東口に回り込む必要があり若干不便。西口改札を作る計画があるので心待にしています。古い駅舎なので近隣の駅より見劣りします。トイレが新しくなれば印象はかなり変わると思います。
生活利便施設の充実
24時間営業のSEIYUが徒歩5分圏内にあるのでちょっとした買い物をして帰るには非常に便利です。
駅の周りは夜になると静かで暗い。閑静という意味ではメリットでもあります。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が数件あり、少し歩けばファミレスもあるので飲食店には困りません。
特に無いですが、強いて挙げれば付近の居酒屋が系列店なのでうっかり系列店をはしごするとメニューが同じです。
暮らし・子育て環境の充実
中田幼稚園、中田小学校が近く、子育て世代には非常に住みやすい地域です。
小児科の病院が付近に少ないことくらいです。
治安
事件、事故は聞かないので治安はいいです。
夜はくらいので子供を塾から一人で帰らせるのは少し心配になります
コストパフォーマンス
近隣の駅周辺より家賃相場が圧倒的に安いのでオススメです。
古いマンションやアパートが多いですが、最近新しいのが増えてきたので改善されてきました。
交通利便性
主要駅まで10分圏内で到着することができる
改札からホームまでが遠く、階段の上り下りが大変
生活利便施設の充実
南仙台駅内に小さい小屋があり、曜日によって特産物など売っている
通勤途中に寄れるようなスーパーやフラッと入れるご飯屋さんがない
飲食店の充実
飲食店はないがコンビニや自販機などはある
有名な飲食店はなくそもそも飲食店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模ではあるが保育園が2〜3件ほどある
育児する環境が整っていない、周りに児童館や子どもと楽しめる施設がない、公園が少ない、保育園が小さく大きい道路に面しているので送迎も大変
治安
駅を利用する人はほとんど通勤のためのような感じ
周りになにもないため通勤のためにしか利用できない
コストパフォーマンス
賃貸アパートやマンションが多く、家賃も高くはない
家賃は高くないが、利便性を考えると車がないと生活しにくい
交通利便性
仙台までとても近く、電車で10分程度である。
電車の本数としては、あまりないのが気になる。
生活利便施設の充実
大きなドン・キホーテがあり日用品購入には困らない。
駅の近くには、あまり便利な施設がなく、少し歩かなければならない。
飲食店の充実
半田屋や、幸楽苑などチェーン店が多く立ち並ぶ。
飲食店のうちラーメン屋が多すぎて、それ以外があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はやや多いと思われる。
学校の数は、あまり多くなく学校の評価もあまり良くない。
治安
警察官が昼夜問わず、パトロールしていて、安心である。
特に駅前には、大騒ぎしている集団などが居て、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
駅近なのにも関わらず、家賃が安い家が多い。
病院やスーパーマーケットなどが少ないので、バランス的には微妙。
交通利便性
仙台駅まで数駅、10分前後で移動すること出来る。電車の本数が多くて待ち時間が短い。改札でSUICAが使えるので非常に便利です。
強いて挙げるならば、ホーム間を移動するエレベーターが付いていない事。車椅子やケガ等で歩行が困難な方が利用する事を考えると設置できればもっと便利になるかもしれません。
生活利便施設の充実
徒歩20分、車で10分圏内に薬王堂やヨークベニマル等のスーパー・ドラッグストア。更にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが多数あります。
駅周辺にはAEONモール等の大型商業施設やラウンドワン・自由空間といった娯楽施設はありません。週末で家族で出かけるといった場所ではないかもしれません。
飲食店の充実
徒歩10分~20分で移動できる範囲にサイゼリア、丸亀製麺、まるまつ等の大手チェーンを始めとした飲食店が多数あります。それ以外にも個人で経営しているカレー屋や焼き肉屋、中華料理屋等が多く飲食の種類は豊富です。
強いて挙げればマクドナルドやドトールコーヒー等があれば良くなるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園・小学校があり、体を動かして遊べる公園もいくつかあります。
駅にエレベーターが付いていた方が便利だと思います。
治安
駅周辺に街灯やコンビニが多く、夜道もそれなりに明るいと思います。歓楽街も近くに無いので酔っ払い等もあまり見かけたことがありません。
交番が付近に無いので駅に隣接していれば尚良くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
物価は他の都市に比べて変わらないと思います。交通の利便性や施設の充実具合を考えると住みやすいです。
駅に近いので家賃が3万円前後の賃貸物件多く、水道光熱費等も含めると1ケ月にかかる費用は最低4万円程度になります。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。